Traumhafter Blick übers Erzgebirge. Energieeffizienz. Details. Lage:

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1 Traumhafter Blick übers Erzgebirge Lage Details Grumbach ist ein Ortsteil von Jöhstadt und ist in die wald- und wiesenreiche Landschaft am Erzgebirgskamm eingebettet, mit traumhaft schönem Blick auf das Naturschutzgebiet Rauschenbachtal. Öffentliche Einrichtungen, z.b. das Rathaus, befinden sich in Jöhstadt. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt 12 km entfernt. Bis zur Grenze nach Tschechien sind es nur wenige Kilometer. Ein besonderes touristisches Highlight stellt die Schmalspurmuseumsbahn zwischen Jöhstadt und Schmalzgrube dar. Objekt-ID: Lage: Immobilienart: Zimmer: Baujahr: H Jöhstadt OT Grumbach Mehrfamilienhaus 18 nicht bekannt, Anbau 1980 Energieeffizienz Energieausweistyp: Befeuerungsart: Energieeffizienzklasse: Endenergiebedarf: Bedarfsausweis Ölbefeuerung H 306,36 kwh/(m² a)

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3 Objektbeschreibung Dieses Wohnhaus in Grumbach eignet sich hervorragend als Generationshaus. Das derzeitige 3-Familienhaus steht ab Sommer 2016 zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage ein kleine Wohnung mit ca. 55 m² verteilt auf Wohnzimmer, Küche, Bad sowie ein großes Schlafzimmer, ein separates Bad mit Wanne und zwei weitere Räume mit 15 und 8 m². Im 1. OG stehen derzeit 5 Wohnräume mit ca. 80 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Eine massive Treppe führt mittig ins Obergeschoss des Gebäudes. Im Anbau des Hauses steht ein Zimmer mit ca. 22 m² zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit weiteren Wohnräumen. Das schöne Grundstück mit einem Gartenhaus eignet sich hervorragend für gärtnerische Betätigung und rundet das Objekt ab. Ausstattungsbeschreibung Heizung: Ölofen, 2 Tanks á Liter Fenster: Holzfenster überwiegend im EG/ OG, einzelne Kunststofffenster im DG, meist Einfachverglasung Außen- und Innentüren: aus Holz, Altbestand Fassade: geputzt, gestrichen, Naturstein, Ziegel teils Fachwerk Dach: Kunstschiefereindeckung 1990-er Jahr, Schindeln hinten 2014 erneuert, Dämmung in Eigenleistung eingebracht Elektrik: überwiegend Aluleitungen, einzelne Räume Kupferleitungen, teilweise Aufputz Sonstiges Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage. Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: Wir suchen! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie. Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung. Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.

4 Objektbilder Hinteransicht

5 Gartenhaus Grundstück

6 Treppenhaus

7 Wohnzimmer

8 Küche

9 Bad

10 Dachgeschoss

11 Flurkarte

12 Grundriss EG neu