Apartment in the centre of Feldkirch an historic old town house 4 separate rooms offering a special kind of flat-sharing experience for four

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1 Landlady Mrs Nirmala Niederdorfer E niederdorfer@vol.at CASHMERE & ART Schmiedgasse 9 M Feldkirch M Austria T Apartment in the centre of Feldkirch an historic old town house 4 separate rooms offering a special kind of flat-sharing experience for four In a 700 year old ancient town house in the sought-after and very welcoming old part of Feldkirch a recently renovated 4-roomed flat has become available for rent as a cosy flat-sharing opportunity for appreciators of comfort. The accommodation offers around 120 m². Each occupant has his/her own room for own personal space. The kitchen, the one bathroom and 1 additional separate WC provide ample space for spending time with one another and living together. The building also offers generous facilities for storage and for parking items such as bikes, skis/sleds or motorbikes and other equipment. The flat is fitted with a built-in kitchen with electric oven, fridge-freezer, microwave, Espresso machine and that mod-con no-one can do without dishwasher. A washing machine, a multi-purpose drying room, a satellite TV connection and a centrally-located flat screen TV are also at your disposal. Flat-Rate Internet by W-LAN is included of course. But please note: At least it is a very old house with old environment and style. A weekly washing and cleaning service can be provided on request. Location of the house 6800 Feldkirch, Schmiedgasse 9 (see plan) Public transport 3 min walk to the BUS Terminal at Katzenturm 7 min walk to Feldkirch ÖBB Railway Station 15 min by FL bus to HILTI / PRESTA / FL-FH / etc. Monthly based rent fee Room 1 / 21 m² 1 st floor EUR 580. all inclusive means including Room 2 / 20 m² 2 nd floor EUR normal running costs with an Room 3 / 17 m² 3 rd floor EUR Energy FlatRate Agreement and Room 4 / 14 m² 3 rd floor EUR Internet by W-LAN and VAT Deposit / Contract EUR 1.000,-- / private rental - not thru an agent the prices are valid for a stay of more than 3 month 3 month or even less is possible + EUR 50,--/ month

2 Vermieter Frau Nirmala Niederdorfer E niederdorfer@vol.at CASHMERE & ART Schmiedgasse 9 M Feldkirch M Austria T Wohnung im Zentrum von Feldkirch - historisches Altstadthaus 4 getrennte Zimmer für eine ganz besondere 4 Personen WG In einem altehrwürdigen Bürgerhaus inmitten der bekannt schönen und sehr gemütlichen Altstadt von Feldkirch steht eine neu sanierte 4 Zimmer Wohnung für eine heimelig-feine Wohngemeinschaft stilvoller Genießer zur Verfügung. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt rund 120 m². Jeder Bewohner hat als persönlichen Rückzugsbereich sein Zimmer. Die Küche, das Badezimmer und 2 WC s werden von den Bewohnern gemeinsam mit Leben erfüllt. Zusätzlich gibt es noch ausreichend Lagerflächen und auch Abstellplätze für Fahrräder, Ski/Rodel oder Scooter/Motorräder und sonstige wichtigen Dinge. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer kompletten Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Espresso-Maschine und, so wie es sich heutzutage einfach gehört, auch mit einer Geschirrspüler und FlatRate W-LAN Anschluss. Eine Waschmaschine, ein Trocken- und Mehrzweckraum, ein SAT-TV Anschluss im Zimmer und ein zentraler Flatscreen TV sind ebenfalls vorhanden. Wichtig: Es ist und bleibt ein sehr altes Haus mit rustikal einfacher Atmosphäre. Bei Bedarf wird auch ein wöchentliches Wäsche und Reinigungsservice geboten. Lage des Hauses 6800 Feldkirch, Schmiedgasse 9 (siehe Plan) Verkehrsanbindung 3 min walk to the BUS terminal at Katzenturm 7 min walk to Feldkirch ÖBB railway station 15 min to HILTI / PRESTA / FL-FH by FL bus Mietpreise all inclusive Zimmer 1 / 21 m² im 1.OG EUR 580,-- inclusive Betriebskosten mit Zimmer 2 / 20 m² im 2.OG EUR 560,-- Energy FlatRate Agreement Zimmer 3 / 17 m² im 3.OG EUR 520,-- sowie incl. Mehrwertsteuer Zimmer 4 / 14 m² im 3.OG EUR 490,-- Kaution / Mietvertrag EUR 1.000,-- / Privatvermietung keine Makler die o.a. Preise gelten bei Mietdauer über 3 Monate Mietdauer 3 Monate oder weniger ist möglich Zuschlag von EUR 50,-- pro Monat

3 Einige Impressionen vom Haus und der Wohn-Atmosphäre Some shots of the house and the comfortable atmosphere Ansicht von Außen Zimmer 1 im 1.OG (21 m²) - 5,6x3,8 m view of the outside room 1 on the 1 st floor möbliert / furnitured Zimmer 2 im 2.OG (20 m²) - 5,6x3,6 m room 2 on the 2 nd floor ein Blick aus dem Fenster a view from the window Zimmer 3 und 4 (17 m²) (14 m²) rooms 3 and 4 Wohnen im Zentrum Mitten im Leben! Der Termin für die Besichtigung ist nur mehr einen Mausklick oder Tastendruck entfernt. Ich freue mich schon auf Ihren/Deinen Kontakt. Reside in the town centre live in the midst of things! An appointment for a viewing is only a mouse-click away. I look forward to hearing from you.

4 Lage der Wohnung Schmiedgasse 9 Mitten im Herzen der Altstadt location of the apartment in the heart of Feldkirch s old town Weitere Impressionen über Feldkirch / further impressions about Feldkirch - select: Sommer / select: Feldkirch ENJOY!

5 und noch einige Bilder von den möblierten Zimmern and finally some pictures taken from the furnitured rooms Zimmer Mieter + Vermieterin Zimmer 4 Zimmer 4 Zimmer 2 Zimmer 3 so, das war s nun - Bis bald! that s all now - see you soon!

6 last but not least noch ein Statement von Philip Dautel, dem Mann der 1.Stunde, sprich ersten Mieter der WG im Haus Schmiedgasse 9. Er lebte von Mai - August 2011 bei uns, übersiedelte nach Australien und hat uns von dort aus den unten beigefügten Brief geschickt.