Lageexposé Obersteinergasse 19, 1190 Wien

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1 Lageexposé Obersteinergasse 19,

2 Inhalt: Lageprofil... B 03 Wohnumfeld auf Karte... B 04 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)... B 05 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)... B 07 Gastronomie und Ausgehen... B 09 Ausbildung und Kinderbetreuung... B 11 Sport und Freizeit... B 13 Ärzte... B 15 Medizinische Versorgung und Therapie... B 17 Öffentlicher Nahverkehr... B 19

3 Lageprofil Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Gastronomie und Ausgehen Ausbildung und Kinderbetreuung Sport und Freizeit Ärzte Medizinische Versorgung und Therapie Öffentlicher Nahverkehr

4 Wohnumfeld auf Karte Die abgefragte Adresse wird mit einem kleinen roten Quadrat auf der Karte lokalisiert. Wohnumfeld/Zählsprengel sind um das Quadrat herum gelb eingefärbt. Falls dargestellt, ist der Stadtteil dunkelgelb und der Bezirk orange eingefärbt.

5 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Obersteinergasse 19, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bäckerei - Metzgerei - Supermarkt - Drogerie LAGEPROFI B 05

6 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bäckerei Metzgerei Supermarkt Drogerie Ströck Filiale Metzgerei Radatz Billa Bipa Obkirchergasse 22 (0,36 km) Sonnbergmarkt Stand (0,37 km) Billrothstrasse 49 (0,37 km) Billrothstraße 53 (0,27 km) Der Mann der verwöhnt Backwaren Gmb... Mader Andreas Billa Bipa Währinger Gürtel Wien (1,21 km) Obkirchergasse 36 (0,46 km) Obkirchergasse 30a (0,40 km) Bauer Josef Hofer dm Markt Gersthofer Markt Std 10 u Wien (1,49 km) Obkirchergasse 35 (0,49 km) Billrothstraße 37 (0,48 km) Sonnbergplatz 1a (0,41 km) Felber Franz & Co GesmbH Billrothstraße 37 (0,47 km) Herold Business Data B 06

7 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Obersteinergasse 19, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bank - Tankstelle - Trafik 0,6 bis 2 km: - Post LAGEPROFI B 07

8 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bank Post Tankstelle Trafik Raiffeisen Postfiliale/Bawag PSK BP Tankstelle Trafik Billrothstraße 78 (0,31 km) Krottenbachstraße (0,59 km) Krottenbachstr WIEN (0,32 km) Cottageg. 65 (0,36 km) Raiffeisen Postfiliale/Bawag PSK Eni Tankstelle Trafik Sonnbergplatz 1 (0,36 km) Würthgasse 9 (0,61 km) Krottenbachstr (0,47 km) Sonnbergpl. 6 (0,40 km) BAWAG Postfiliale/Bawag PSK Heiligenstädter Straße 113 (1,47 km) AWI DISKONT TANKSTELLE Trafik Sonnbergplatz 7 (0,38 km) Lißbauergasse 4 (0,80 km) Sieveringer Str. 1 (0,58 km) Herold Business Data B 08

9 Gastronomie und Ausgehen Obersteinergasse 19, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Gasthaus - Restaurant - Pizza/Snack - Café/Eis - Bar/Lokal 0,6 bis 2 km: - Weinlokal über 2 km: - Kino: >5 km LAGEPROFI B 09

10 Gastronomie und Ausgehen Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Gasthaus Gasthaus Bajones Billrothstraße 79 (0,47 km) Gasthaus zum Eckbeis'l Gatterburggasse 4 (0,51 km) Wiener Gasthaus Iglaseegasse 40 (0,72 km) Bar/Lokal Restaurant Yuuka Finest Asia Cooking Billrothstraße 18 (0,30 km) Cantinetta Di Gianni Billrothstraße 29 (0,62 km) Mozart & Meisl Gymnasiumstraße 62 (0,64 km) Pizzeria Farouati Billrothstraße 49 (0,36 km) SiSi Pizzaboy Billrothstraße 18 (0,57 km) Pizzeria Grappino Hutweidengasse 29 (0,66 km) Café/Eis Cafe Patisserie Kolbinger-Wannenmacher Billrothstraße 57 (0,18 km) Billroth Cafe Billrothstraße 63 (0,23 km) Madlik - Kaffee Konditorei Gymnasiumstraße 68 (0,60 km) Weinlokal Schwarzer Rabe Heuriger Eberl Billrothstraße 52 (0,26 km) Zehenthofgasse 24 (0,69 km) Ablaufdatum Haus Wagner Sieveringer Straße 11 (0,66 km) Paradisgasse 24 (0,83 km) NANE Café-Restaurant VINOPHILIA & CETERA Dr. Achatz GmbH Döblinger Gürtel / Stadtbahnbogen (0,95 km) Pizza/Snack Währinger Straße Wien (1,60 km) Herold Business Data B 10

11 Ausbildung und Kinderbetreuung Obersteinergasse 19, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Kinderbetreuung - Volksschule - Schule - Hochschule - sonstige Bildung LAGEPROFI B 11

12 Ausbildung und Kinderbetreuung Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Kinderbetreuung Volksschule Schule Hochschule Kindergruppe Unterm Kirschbaum Volksschule Kreindlgasse 24 Bundesrealgymnasium Krottenbachstra , Obersteinergasse 7 (0,12 km) 19., Kreindlgasse 24 (0,49 km) 19., Krottenbachstraße 11 (0,09 km) Gebäude Wien (0,54 km) Iman 2 Volksschule Flotowgasse 25 Bundesgymnasium und Bundesrealgymna... Universität für Bodenkultur Wien Iman 1 19., Flotowgasse 25 (0,59 km) 19., Billrothstraße 73 (0,25 km) 19., Billrothstraße 58 (0,25 km) Volksschule Maria Regina Kongregati... Hauptschule Pyrkergasse , Döblinger Hauptstraße 83 (0,71 km) 19., Pyrkergasse 14 (0,43 km) 19., Billrothstraße 58 (0,25 km) Lauder Business School Gregor Mendel Haus (Hauptgebäude) Wien (0,77 km) Universität für Bodenkultur Wien Adolf Cieslar Haus Wien (0,83 km) sonstige Bildung VHS Döbling Gatterburggasse 2a (0,41 km) KANG Sportschule Taekwondo und Hapkido Gymnasiumstraße 60a (0,69 km) Bildungstelefon der Wiener Volkshoc... Lustkandlgasse Wien (1,32 km) Herold Business Data B 12

13 Sport und Freizeit Obersteinergasse 19, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Videothek - Sportanlage 0,6 bis 2 km: - Schwimmbad/Therme - Fitnessstudio über 2 km: - Kino: >5 km - Freizeitanlage: >5 km - Skigebiet: >5 km - Golfplatz: >5 km - Erholungsraum: >5 km - See: >5 km LAGEPROFI B 13

14 Sport und Freizeit Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Schwimmbad/Therme Videothek Sportanlage Fitnessstudio Familienbad-Hugo-Wolf-Park VIDEOKELLER Hartplatz 1472 m² Fitnessstudio 19., Hugo-Wolf-Park, Eingang Dänenstraße (0,82 km) Obkirchergasse 33 (0,48 km) 19., Krottenbachstraße 11 (0,09 km) Pyrkergasse 31/2 (0,61 km) Familienbad Währinger Park Video International 18., Währinger Park, Eingang Semperstraße (1,10 km) Gymnasiumstraße 64 (0,64 km) Döbling 19., Geweygasse 6 (1,43 km) Videothek Happy Family Gentzgasse Wien (1,61 km) Turnsaal 1+2 gesamt 672 m² 19., Krottenbachstraße 11 (0,09 km) Turnsaal 1+2 gesamt 760 m² 19., Billrothstraße 73 (0,25 km) Fitnessstudio Billrothstraße 2 (0,92 km) Fitnessstudio Döblinger Hauptstraße 20 (0,93 km) Herold Business Data B 14

15 Ärzte Obersteinergasse 19, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt - Facharzt - Kinderarzt LAGEPROFI B 15

16 Ärzte Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Arzt für Allgemeinmedizin Baghaei Yazdi Mohammad Dr. Billrothstraße 78 (0,31 km) Werner BA MA Angelina-Maria Dr. Billrothstraße 78A (0,31 km) Schwarzinger Philipp Dr. Billrothstraße 78 (0,31 km) Zahnarzt Facharzt Kinderarzt Dr. Brigitte Engin-Deniz Dr. Stephan Kriwanek Dr. Kurt Widhalm Chimanistraße 19 (0,19 km) Krottenbachstraße 1 (0,21 km) Billrothstraße 78 (0,31 km) Dr. Claudia Aichinger-Pfandl Dr. Andreas Lunzer Dr. Ingeborg Willheim-Winkler Billrothstraße 58 (0,25 km) Dr. Zbigniew Mol Chimanistraße 32 (0,29 km) Krottenbachstraße 8 (0,21 km) Dr. Florian Ingruber Weimarer Straße 114 (0,24 km) Sonnbergplatz 7 (0,38 km) Dr. Andreas Lischka Krottenbachstraße 27 (0,38 km) Herold Business Data B 16

17 Medizinische Versorgung und Therapie Obersteinergasse 19, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Apotheke - Ärztezentrum/Krankenhaus - Physiotherapeut - Psychotherapeut - Seniorenheim - Tierarzt LAGEPROFI B 17

18 Medizinische Versorgung und Therapie Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Apotheke Billroth-Apotheke Billrothstraße 39 (0,45 km) Agnes Apotheke Silbergasse 15 (0,54 km) St. Severinus-Apotheke Sieveringer Straße 1 (0,58 km) Seniorenheim Millennium Seniorenheim Betriebsges... Obersteinergasse 18 (0,08 km) Haus St. Elisabeth Nußwaldgasse (0,53 km) Haus Hohe Warte Hohe Warte 8 (0,91 km) Ärztezentrum/Krankenhaus rudolfinerhaus privatklinik gmbh 19., Billrothstraße 78 (0,29 km) Zentrum für Diagnostik und Therapie... Billrothstraße 78 (0,31 km) CT-Institut Dr. Wolf Nusswaldgasse 8 (0,50 km) Physiotherapeut Psychotherapeut Kriwanek-Schober Maria Dr.phil. Andrea HARMS Krottenbachstraße 1 (0,19 km) Obersteinergasse (0,06 km) Kleintierphysio Heidinger Karin Dr.med. Christian OTREL Zehenthofgasse 4/4 (0,39 km) Gamper Michael Rudolfinergasse 8/3 (0,42 km) Chimanistraße (0,18 km) Gabriele OTREL Chimanistraße (0,18 km) Tierarzt Zulehner Elisabeth, Dr. Peter-Jordan-Straße 12 (0,44 km) TIERAMBULANZ AM SAARPLATZ Mag Sigri... Saarplatz 1 (0,61 km) Fröhlich Iris, Dr. Döblinger Hauptstraße 81 (0,74 km) Herold Business Data B 18

19 Öffentlicher Nahverkehr Obersteinergasse 19, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bus - Straßenbahn - Lokalbahnhof 0,6 bis 2 km: - U-Bahn über 2 km: - Bahnhof: >5 km - Flughafen: >5 km LAGEPROFI B 19

20 Öffentlicher Nahverkehr Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bus Straßenbahn Lokalbahnhof Obersteinergasse U-Bahn Spittelau Silbergasse Oberdöbling 35A (0,07 km) U6 (1,09 km) 38 (0,29 km) S45 (0,37 km) Chimanistraße Spittelau Gatterburggasse Krottenbachstraße 10A (0,20 km) U4 (1,18 km) 38 (0,32 km) S45 (0,39 km) Silbergasse Nußdorfer Straße Oberdöbling Spittelau 39A (0,30 km) U6 (1,18 km) 38 (0,44 km) S40 (1,08 km) Herold Business Data B 20

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