Landwirtschaftliche Pachtfläche in Potsdam, im Stadtteil Bornim
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- Britta Friedrich
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1 Landwirtschaftliche Pachtfläche in Potsdam, im Stadtteil Bornim GeoBasis-DE/LGB 2015 Zwischen Mitschurinstraße und Heckenstraße, Potsdam
2 Inhaltsverzeichnis STANDORTBESCHREIBUNG...2 Lage & Verkehrsanbindung...2 Infrastruktur...3 OBJEKTBESCHREIBUNG...4 Grundstücksdaten...4 Flurkarte & Luftbild...6 Allgemein...7 Nutzung...8 AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN Hinweis...10 ANLAGEN...10 Angebot
3 STANDORTBESCHREIBUNG Lage & Verkehrsanbindung Bornim ist ein Stadtteil im Norden der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam und grenzt an die Ortsteile Bornstedt, Nedlitz und Golm. Bis ins Stadtzentrum von Potsdam sind es ca. 5 km. Das Grundstück liegt nah der B 273 kurz vor dem Ortsausgang Potsdam in Richtung Nauen. Bornim liegt direkt an der Bundesstraße 273, die in nördliche Richtung zur Bundesautobahn 10 (Westlicher Berliner Ring) führt. Mit der Buslinie 692 erreicht man von Bornim in 20 Minuten die Potsdamer Innenstadt. Vom Hauptbahnhof Potsdam besteht ein S-Bahnanschluss sowie ein Regionalexpressanschluss nach Berlin. Lage GeoBasis-DE/LGB
4 Infrastruktur Der Stadtteil Bornim ist landwirtschaftlich geprägt und überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gesundheitliche Versorgungseinrichtungen befinden sich im angrenzenden Stadtteil Bornstedt. Infrastruktur GeoBasis-DE/LGB
5 OBJEKTBESCHREIBUNG Grundstücksdaten Gemarkung: Bornim Flur Flurstück Fläche m² Abzgl. Teilfl. A ca. 930 m² Abzgl. Teilfl. B ca. 285 m² Abzgl. Teilfl. C ca m² Abzgl. Teilfl. D ca. 78 m² Summe: Wirtschaftsart Ackerland, Grünland m² Amtsgericht: Potsdam Grundbuch von: Bornim Grundbuchblatt: 694 Lasten und Beschränkungen: Keine Eigentümer: Land Brandenburg (Ministerium der Finanzen) 5
6 Flurkarte & Luftbild 288 Flurkarte GeoBasis-DE/LGB 2015 Luftbild GeoBasis-DE/LGB
7 Allgemein Bei dem Grundstück handelt es sich um eine landwirtschaftliche Nutzfläche, von der nachfolgend beschriebene unvermessene Teilflächen bereits vermietet / verpachtet sind: - ca. 930 m² an der nördlichen Flurstücksseite gekennzeichnet mit Buchstabe A - ca. 285 m² an der östlichen Flurstücksseite gekennzeichnet mit Buchstabe B - ca m² an der südlichen Flurstücksseite gekennzeichnet mit Buchstabe C - ca. 78 m² an der östlichen Flurstücksseite gekennzeichnet mit Buchstabe D Diese Teilflächen sind von der Flurstücksgröße abzuziehen, so dass sich die hier für die Dauer von 12 Jahren ausgeschriebene Pachtfläche auf rund m² reduziert. Flurstück 288 ist als landwirtschaftliche Fläche eingestuft und als Feldblock digitalisiert. Eine erneute Begutachtung der Fläche zur Beantragung von Fördermitteln kann erforderlich sein, da die letzte Verpachtung 2014 auslief. Verpachtete Flächen GeoBasis-DE/LGB
8 Nutzung Nutzungsart ca. 90 % Ackerland, ca. 10 % Grünland Derzeitige Nutzung Bis Ende 2014 war die Fläche verpachtet, seither liegt sie brach Bebauung Keine unregelmässiger Baumbewuchs (Siehe Luftbild) Baurecht Außenbereich FNP Landwirtschaft Medienerschließung Wasser Gartenwasseranschluss ist auf verpachteter Teilfläche A vorhanden Abwasser Nicht anliegend Elektroanschluss Wärmeanschluss Telefon Kampfmittelbelastung Keine Verdachtsfläche Altlasten Keine Abfrage durchgeführt Denkmal Bodendenkmal: Siedlung deutsches Mittelalter, Siedlung slawisches Mittelalter, Schloss Neuzeit, Siedlung römische Kaiserzeit, Siedlung Neuzeit Pachtgegenstand Rot markierte Flächen verpachtet GeoBasis-DE/LGB
9 AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN Art der Ausschreibung Bei der Ausschreibung des vorbezeichneten Grundstücks handelt es sich um eine öffentliche, für das Land unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten zur Pacht für mindestens 12 Jahre. Alle Pachtinteressenten werden im Rahmen der Ausschreibung gebeten, ihr Pachtpreisangebot abzugeben und zu erklären, wie lange sie sich daran gebunden halten. Gleichzeitig ist ein die geplante Nutzung darzustellen. Angebotsabgabe Die Möglichkeit zur Abgabe eines jährlichen Pachtpreisgebotes für das Grundstück besteht bis zum (Eingang beim Brandenburgischen Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen, Geschäftsbereich Facilitymanagement, Team 3 - Liegenschaftsmanagement) Zugelassen sind nur Angebote, die: schriftlich eingegangen sind per , Post oder Fax eingegangen sind auf eine bestimmte Geldsumme pro Jahr lauten eine Nutzungsaussage enthalten rechtzeitig eingegangen sind. Nicht berücksichtigt werden Angebote, die: nach Fristablauf eingehen keine Nutzungsaussage enthalten so genannte Gleitklauseln enthalten, nach denen der gebotene Pachtpreis variabel ist oder vom Eintritt bestimmter Bedingungen abhängig gemacht wurde. Nachgebote sind ausdrücklich und zu jeder Zeit ausgeschlossen. Das Land Brandenburg behält sich jedoch vor, Nachverhandlungen zu führen. 9
10 Vergabeentscheidung Das Land behält sich die Entscheidung darüber vor, ob und gegebenenfalls an wen, in welchem Umfang und zu welchen Bedingungen der Zuschlag erteilt wird. Das Land ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen. Ansprechpartner Die Liegenschaft ist frei zugänglich, so dass Besichtigungen durch Interessenten selbständig erfolgen können. Bei Fragen kontaktieren Sie bitte folgenden Ansprechpartner: Ansprechpartner: Frau Schaefer Telefon: 0331/ Telefax: 0331/ Hinweis Die Angaben in diesem Exposé sowie im Anhang beruhen auf den zur Verfügung stehenden Informationen. Das Land ist zwar stets bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu machen, kann jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Der Erhalt des Exposés ist kein Vermittlungsauftrag im Sinne des 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. ANLAGEN Angebotsschreiben 10
11 Angebot Angebotsschreiben GB Facilitymanagement Team 3 - Liegenschaftsmanagement Heinrich-Mann-Allee Potsdam alternativ per Fax: alternativ per liegenschaften-pdm@blb.brandenburg.de Angaben zum Erwerber Name, Vorname:... Anschrift:... Telefon: für die Liegenschaft - Pachtfläche in Bornim Flur 8, Flurstück 288 An der Übernahme der beschriebenen Liegenschaft bin ich / sind wir interessiert und biete / n an: 1 Pachtzinsgebot Das Gebot ist verbindlich bis zum... Euro/Jahr... 2 Nutzungsaussage Unterschrift:... Datum:... 11
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