Pfungstadt Werner-von-Siemens-Straße Pfungstadt. Vakante Flächen SIRIUS BUSINESS PARK

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1 SIRIUS BUSINESS PARK Pfungstadt Werner-von-Siemens-Straße Pfungstadt FREECALL Vakante Flächen

2 Standort Die Lage und die Infrastruktur des Business Parks sind besonders für die Produktions- und Logistikfirmen bestens geeignet. Die Werner-von-Siemens-Straße liegt zwischen den beiden Autobahnen A67 und A5. Das siebengeschossige Bürogebäude am Eingang bestimmt das Bild des Business Parks. In diesem Bürokomplex findet man das Großteil der insgesamt m² Büroflächen. Hinter dem Bürogebäude befinden sich die vielen Hallen, die Lager- und Produktionsflächen in den verschiedensten Größen. In vielen Hallen befinden sich separaten Büros, so dass man Administration und Produktion perfekt miteinander verknüpft werden können. Entfernungen Flughafen Frankfurt Zentrum (Frankfurt) Zentrum (Darmstadt) Zentrum (Pfungstadt) A67 (AS Pfungstadt) A5 (AS Darmstadt-Eberstadt) Anbindung an den ÖPNV Bahnhof Darmstadt-Eberstadt 30 km 30 km 7,2 km 2,9 km 2,4 km 2,1 km 1,2 km Unsere Services vor Ort Center Management Team Hohe Sicherheitsstandards Ausreichend Parkplätze Nachbarschaft REAL Markt Topdeq GmbH TÜV Hessen

3 FREECALL Flächenübersicht Gebäude 1 Das Bürogebäude ist am Haupteingang des Business Parks gelegen und bildet mit seinen gut ausgestatteten Flächen das Herzstück. Das Gebäude verfügt über moderne Gemeinschaftsteeküchen sowie einen Personenaufzug. Die Büros besitzen eine gute und sichere EDV-Verkabelung. Flächenart Etage Zustand HNF in m² NNF in m² Gesamtfläche in m² Verfügbar ab Preis ab Ausstattung Büro 5. OG unrenoviert 285,7 40,24 325,94 sofort 2,99 /m² teilbar ab 150 m², auch Großraumbüro ab 285 m². Fahrstuhl, WC, Teeküche, große Fenster und EDV Verkabelung. Büro 6. OG teilrenoviert 285,7 40,24 348,20 sofort 2,99 /m² Auch als Großraumbüro ab 287 qm, nicht teilbar. Fahrstuhl, WC, Teeküche, große Fenster und EDV Verkabelung.

4 Grundriss Gebäude 1 (5.OG) FREECALL

5 Grundriss Gebäude 1 (6.OG) FREECALL

6 FREECALL Flächenübersicht Gebäude 2 Das Quergebäude im vorderen Teil des Business Parks verfügt über moderne Teeküchen und wahlweise Büroflächen mit kreativem Spielraum oder mit schnell bezugsfertigen Einheiten. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und bietet dadurch einen zusätzlichen Service. Flächenart Etage Zustand HNF in m² NNF in m² Gesamtfläche in m² Verfügbar ab Preis ab Büro 1. OG teilrenoviert 271,75 71,22 342,97 sofort 6,50 /m² mit Baukostenzu - schuss bis Ausstattung Teppich, WC, große Fenster, EDV Verkabelung

7 Grundriss Gebäude 2 (1.OG) FREECALL

8 FREECALL Flächenübersicht Gebäude 3 Das Gebäude ist Teil eines größeren Komplexes und liegt im Zentrum des Business Parks. Über die zwei Zufahrten Robert-Bosch-Straße und Werner-von-Siemens-Straße erreicht man das Objekt, sowie die ausreichend vorhandenen PKW-Stellplätze. Die Fenster sind vorrangig nach Süden ausgerichtet, wodurch die Büros lichtdurchflutet sind. Flächenart Etage Zustand HNF in m² NNF in m² Gesamtfläche in m² Verfügbar ab Preis ab Ausstattung Büro 1. OG unrenoviert 860,44 114,04 974,48 sofort 2,99 /m² Betonboden, Fahrstuhl, WC Büro 2. OG teilrenoviert 430,22 57,02 487,24 sofort 2,99 /m² große Fenster, Fahrstuhl, WC, Teeküche, EDV Verkabelung

9 Grundriss Gebäude 3 (1.OG) FREECALL

10 Grundriss Gebäude 3 (2.OG) FREECALL

11 FREECALL Flächenübersicht Gebäude 5 Flächenart Etage Zustand HNF in m² NNF in m² Gesamtfläche in m² Verfügbar ab Preis ab Ausstattung Produktion, Lager EG gut 2958,87 78, ,12 sofort 2,99 /m² Starkstrom, Torzufahrt, Deckenhöhe ab 4 m, Wasseranschluss, teilbar ab 150 m 2

12 FREECALL Flächenübersicht Gebäude 13 Die Halle liegt im hinteren Teil des Business Parks und ist durch die Einfahrt in der Robert- Bosch-Straße leicht zu erreichen. Die Halle ist Teil eines großen Gebäudekomplexes und ist auf die Südseite ausgerichtet, wodurch viel Tageslicht die Fläche erhellt. Flächenart Etage Zustand HNF in m² NNF in m² Gesamtfläche in m² Verfügbar ab Preis ab Ausstattung Produktion EG gut sofort 2,99 /m² WC vorhanden, Starkstrom- und Wasseranschluss, Büros innerhalb der Fläche, großes Rolltor, Deckenhöhe 4-6 m.

13 Grundriss Gebäude 13 FREECALL

14 Impressionen

15 Für die Terminvereinbarung einer Besichtigung und weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zentrale Berlin Telefon (kostenfrei): Stand: September 2014

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