Wohnen an der Marcuskaje

Transkript

1 Überseestadt Wohnen an der Marcuskaje Erstvermietung ab 1. September 2016

2 Neues Leben im alten Hafenquartier Die aufstrebende Überseestadt ist mittlerweile ein begehrtes Wohnquartier im Bremer Westen. Den besonderen Charme erhält der Ortsteil von Walle durch den Mix aus Industrie, Gewerbe und Wohnen. Hochschule für Künste Holzhafen Am Holzhafen Eduard-Suling-Straße Am Speicher XI Cuxhave ner Straße Tilsiter Str. Nordstraße Mit seinen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, gepaart 3 mit moderner Architektur und Hafenflair, hat sich der Ortsteil zu einem lebhaften Quartier entfaltet. Die direkt am Wasser gelegene Uferpromenade lädt Spaziergänger zum Flanieren ein, während die zahlreichen Restaurants entlang des Europahafens für jeden kulinarischen Geschmack das Passende anbieten. Mit der guten Anbindung an die Bremer Innenstadt ist die Überseestadt nur einen Katzensprung von der City entfernt. Ob für Singles, Wohngemeinschaften oder für Familien die Überseestadt 20 Konsul-Smidt-Straße Konsul-Smidt-Straße Konsul-Smidt-Straße Hafenpromenade Marcuskaje Überseetor Hafenstraße Speicherhof Hafenstraße Nordstraße Hansestraße überzeugt durch seinen Standort und sein vielfältiges Angebot. In dieser attraktiven Lage baut die GEWOBA zwischen Konsul-Smidt-Straße, Überseetor, Am Waller Freihafen und Marcuskaje Wohnungen für einen urbanen Lifestyle. Weser Europahafen 20 3 Hans-Böckler-Straße Hansator Lloydstraße Auf der Muggenburg Eduard-Schopf-

3 Beispielgrundrisse 13 m² 2 Zimmer, 50 m² circa Werte 3 Zimmer, 77 m² circa Werte 4 Zimmer, 98 m² Wohnen 16,8 m 2 Abstellraum Küche 1,3 m² 4,8 m² Wohnen Essen Küche 24,4 m 2 14,2 m² Wohnen/Essen/Küche 24,4 m² Balkon 11,15 m² (5,6 m²) circa Werte Wohnen Essen Küche 35,9 m 2 Terrasse 10,9 m² (5,5 m²) Arbeiten 8,2 m² Kind 13 m² 15,9 m² Küche 4,8 m 2 13 m 2 4,6 m 2 7,2 m 2 Abstellraum 1,3 m 2 Balkon 2,7 m 2 4,6 m² 7,2 m² Wohnen 16,8 m² 14,2 m 2 Balkon 5,3 m² (2,7 m²) Kind 13,3 m 2 Kind 13 m 2 Wohnen/Essen/Küche 35,9 m² 5,9 m 2 11,3 m 2 Abstellraum 2,6 m 2 Balkon 5,6 m 2 5,9 m² 11,3 m² Kind 13,3 m² 15,9 m 2 Arbeiten 8,2 m 2 6,4 m 2 WC 2,1 m 2 9,5 m 2 Abstellraum 1,5 m 2 6,4 m² 9,5 m² Abstellraum 1,5m² WC 2,1 m² Abstellraum 2,6 m² Terrasse 5,5 m Meter Meter Meter

4 Die Wohnungen modern und individuell gestaltet Bei der GEWOBA wohnen, heißt sorglos wohnen. Das Gebäudeensemble an der Marcuskaje überzeugt nicht nur durch den zentralen Standort in der Überseestadt. Die moderne GEWOBA-Mieter sollen sich in ihrer heimischen Umgebung wohlfühlen. Deshalb bietet das Unternehmen neben einem vielfältigen Wohnungsangebot auch ein Plus an Service. Schlussbemerkung Ansprechpartner Vermietung Impressum Architektur sowie die individuell gestalteten Grundrisse bieten genügend Raum für die eigenen vielfältigen Wohnbedürfnisse. Direkte Ansprechpartner Die GEWOBA behält sich Abweichungen zu dieser Beschreibung vor, die aus statischen oder konstruktiven Erfordernissen, im Bauablauf Frau Mienits-Schulz Telefon: Herausgeber GEWOBA GEWOBA-Mieter können sich in Fragen rund um die Wohnung direkt an ihren Hauswart ergebener Zweckmäßigkeitsüberlegungen oder durch Behördenauflagen Telefax: Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Wir bieten Grundrisse von 36 bis zu 98 Quadratmetern mit ein bis Am Waller Freihafen 7 wenden. In dringenden Fällen sind auch außerhalb der resultieren. Änderungen bleiben insoweit vorbehalten. mienits-schulz@gewoba.de Rembertiring 27 vier Zimmern. Die barrierefreien Wohnungen eignen sich sowohl für Geschäftszeiten kompetente Ansprechpartner über den 24-Stunden-Notruf erreichbar Bremen kleine als auch für größere Haushalte. Aufgeteilt auf zwei Gebäude Die dargestellten Wohnungsgrundrisse sind nicht maßstabsgetreu. verfügen die insgesamt 99 Wohnungen über Balkone, Bäder Garten- und Landschaftspflege Sämtliche Maßangaben sind Circa-Maße. Abweichungen von den in den mit bodengleichen Duschen sowie Kellerräume. Dank moderner Auch in städtischer Lage soll es an Grünflächen und Erholungsgebieten nicht fehlen. Zeichnungen angegebenen Maßen und Flächenangaben sind im Rahmen Kontakt Aufzüge sind sie bequem und schnell zu erreichen. Stellplätze für den eigenen PKW sind vorhanden. Deshalb versteht die GEWOBA eine regelmäßige Garten- und Landschaftspflege in ihrem Bestand als zentrale Aufgabe. der zulässigen Bautoleranzen möglich. Karin Fuchs Unternehmenskommunikation Mit einem KfW 70-Standard zeichnen sich die Gebäude zudem durch eine gute energetische Qualität aus. Ein begrünter Innenhof lädt die Bewohner zum Entspannen und zum nachbarschaftlichen Austausch ein. Sorglos im Alter Die meisten Menschen möchten bis ins hohe Alter selbstbestimmt in ihrer Wohnung leben. GEWOBA-Mieter haben da einen klaren Vorteil: Sie können sich an die geschulten Serviceberater wenden. Kostenlos und individuell beratend geben sie Tipps und helfen Maße, insbesondere für eine vom Mieter geplante Inneneinrichtung, zum Beispiel Küche, sind grundsätzlich am gebauten Objekt als direktes Aufmaß zu nehmen. In den Wohnungen eingezeichnetes Mobiliar stellt einen Einrichtungsvor- Architekten Hilmers Lamprecht Architekten BDA Gestaltung Foto moltkedesign: Gerd Jegelka bei der Vermittlung von externen Leistungen wie Fahrdiensten oder hauswirtschaftlicher Versorgung. schlag dar und ist im Liefer- und Leistungsumfang nicht enthalten. Druck SR Druck Stadtteilinformationen Scharnhrost & Reincke GmbH, Stuhr Die GEWOBA bietet ihren Mietern reichhaltige Informationen zum Kultur- und Infra- strukturangebot des Stadtteils. Der übersichtlich zusammengefasste Stadtteilplan liegt in den Servicebüros aus und ist auf der GEWOBA-Homepage unter: zu finden.

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