HERR MATE STOJIC HOHESTR FILDERSTADT TEL/ FAX: MOB:

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1 REIHENHÄUSER HERR MATE STOJIC HOHESTR FILDERSTADT TEL/ FAX: MOB:

2 EXPOSÉ-INHALTSÜBERSICHT 1. Kurzbeschreibung Objekt + Flächen 2. Pläne 3. Baubeschreibung 4. Objektbilder 5. Anlagen Gutenbergerstr. 28 Gutenbergerstr. 28/1 Gutenbergerstr. 28/ /2 109/3 Reiheneckhaus Reihenmittelhaus Reiheneckhaus Neubau Neubau Neubau ca. 321m² ca.190m² ca.264m² ca. 173,44m² ca. 152,23m² ca. 149,24m² 1x 1x 1x 1x 1x 1x

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6 Nachfolgende bauliche und haustechnische Massnahmen werden am Bestandsebäude durchgeführt. Planung - Das Gebäude wurde individuell, hochwertig und nach gesetzlichen Vorgaben (u.a. EnEV) geplant. - Statische Berechnung sowie Energieplanung sind Bestandteil der Planung. - Die Arbeiten werden durch qualifizierte Fachunternehmen ausgeführt. Rohbau - Kellergeschoss aus Stahlbeton - Etagendecken aus Stahlbeton - Tragende Aussenwände aus Porenbeton - Tragende Innenwände aus Stahlbeton sowie Kalksandstein-Mauerwerk - Nichttragende Wände aus Gipsdielen/ Gipskartonständerwände Dachkonstruktion + Deckung - Dachkonstruktion aus Holz mit Dachgaube - Zwischensparrendämmung aus Mineralwolle gem. EnEV - Dachdeckung aus Betondachpfannen auf Lattung inkl. Unterspannbahn Klempnerarbeiten - Verwahrungen, Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zink Fassade - 2-lagiges Putzsystem aus Armierungs- und Oberputz (2-3mm) Hauseingangstür - Hauseingangstür aus PVC (Farbe weiss) inkl. Rahmen, samt Briefkasten- und Klingelanlage Fenster + Fenstertüren - Kunststoff-Fenster und Balkontür inkl. Rolladenkasten und Gurt - Fensterbänke aus Alu - weiß - Einbau von Steinsimsen innenseitig Innentreppe + Brüstung - Stahlkonstruktion mit Holztrittstufe (Buche) samt Geländer Bodenaufbau Garage Bodenaufbau EG Abstellraum Bodenaufbau EG Flur + WC Bodenaufbau OG DG - Fussbodenanstrich in Abstellraum + Garage - Einbau Fliesestrich mit Trittschalldämmung - Fussbodenanstrich in Abstellraum + Garage - Einbau Fliesestrich mit Trittschalldämmung - Bodenfliesen + Verfugung (Materialwert netto 21,00/m²) - Einbau Fliesestrich mit Trittschalldämmung - Endbelag aus massivem Parkett/ Fliesen (Materialwert netto 21,00/m²), geklebt verlegt - Bodenfliesen + Verfugung (Materialwert netto 21,00/m²), in Bad + WC + Küche

7 Wände Garage + EG Abstellraum Wände EG OG DG Wände Bäder - Anstrich weiss - Putz auf Mauerwände inkl. Eck-/ Abschlussschienen - Gipskartonplatten samt erf. Folien auf geneigte Wandflächen - Tapete (Rauhfaser) inkl. Anstrich weiss - Fliesenspiegel (Materialwert netto 21,00/m²), auf Mauerwand Küche - Putz auf Mauerwände inkl. Eck-/ Abschlussschienen - Gipskartonplatten (hydrophobiert) samt erf. Folien auf geneigte Wandflächen - Wandfliesen (Materialwert netto 21,00/m²), bis 2m Höhe - Tapete (Rauhfaser) inkl. Latexfarbe weiss Zimmertüren - Einbau neuer Zimmertüren (Farbe weiss) aus Holz- Röhrenspankern inkl. Türrahmen und Alu-Türgriffe Decken Garage + EG Abstellraum Decken EG OG DG - Decken verspachtelt - Anstrich weiss - Decken verspachtelt und Dachschrägen mit GKabgehängt und 1-fach beplankt - Anstrich weiss Bad + Sanitär - Wasserzuleitungen aus Metall mit Kunststoffummantellung - Abwasserleitungen - Badausstattung EG mit WC samt Deckel, Waschtisch 300x200 samt Mischer, Dusche 800x800 samt Unterputz-Mischer, Brausestange, und Kunststoff- Duschabtrennung - Badausstattung DG mit WC samt Deckel, Waschtisch 500x4000 samt Mischer, Dusche 800x800 samt Unterputz-Mischer, Brausestange, und Kunststoff- Duschabtrennung, Badewanne 1600x750 samt Unterputz-Mischer Elektroarbeiten - Elektroleitungen inkl. Schalter und Steckdosen (weiss) - Je Zimmer ein Deckenlampenkabel - 4x Antennendose (2x OG und 2x DG) - Sprech- und Klingelanlage Hauseingang - 2x Gegensprechanlage Heizung - CU-Heizungssystem samt Leitungen und Wand- Heizkörpern - Brennwertherme mit Durchlauferhitzer Aussenanlagen - Gartenterrase mit Betonplatten auf Splitt - Gepflasterter Hauszugang + Zufahrt - Gartenflächen mit Graspflanzung

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11 - Wohnflächenberechnung - Baugenehmigung

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