Schön geschnittene Wohnung mit Balkon Etagenwohnung / Miete

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1 Schön geschnittene Wohnung mit Balkon Etagenwohnung / Miete Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: Anschrift: DE Heiligenhaus Deutschland Preise Kaltmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: 340,00 EUR 163,00 EUR Kaution: 3 Nettomonatsmieten = 1020,00 Kautionsbetrag: 1.020,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 58 m² Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Balkons / Terrassen: 1 Stellplatzart: Stellplatz Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 4 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Badezimmer: weitere Zimmer: Personenaufzug: Keller: Balkon / Terrasse: Technik: normal Zentralheizung Öl Fliesen, Laminat mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Fenster, mit Badewanne Abstellraum Kabel-TV Seite 1

2 Zustandsangaben Zustandsart: Renovierung (in %): 80 Bauhr: 1970 voll renoviert Umfeld Gebiet: Wohngebiet Energieausweis Energieausweis vorhanden: Energieeffizienzklasse: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt (in kwh/(m²a)): Verbrauch inkl. Warmwasser: D nach Verbrauch 142 nein Verwaltung Nutzungsart: Wohnen Beschreibung Kurzexposé-Nr Wir vermitteln Wohn(t)räume Immobilie: Schön geschnittene Wohnung mit Balkon Zimmer: 2 Etage: 4. OG mit Aufzug Lage/Standort: Heiligenhaus Hauptstraße 5 Bauhr:ca.1970 Wohn/Nutzfläche: ca. 58 m² Kurzbeschreibung: Seite 2

3 Diese schöne Stadtwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heiligenhaus auf der Hauptstraße 5. Sie ist ideal geeignet für Singles oder ein Paar. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Die Wände wurden weiß gestrichen und die Böden sind mit hellem Laminat bzw. hellen Fließen ausgelegt. (Aktuelle Bilder folgen) In nächster Zeit wird auch die Außenfassade renoviert, die Außenanlagen neu gestaltet und das gesamte Umfeld verschönert. Selbstverständlich kann auch ein Stellplatz mit angemietet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber machen Sie sich selbst ein Bild. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ausstattung: normal Aufteilung: siehe Grundriss Energiekennwert: Verbrauchsausweis: 142 kwh (m²*a) Übergabedatum: Mietpreis : 340,00 Nebenkosten : 163,00 Mietkaution : 3 Netto MM Unterlagen zur Anmietung: Aktuellen Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate bitte vorlegen; bei z.b. Studenten (mit geringem Einkommen) wäre eine Elternbürgschaft notwendig. Bitte bringen Sie Ihre SCHUFA-Auskunft bei. Besonderes: Wir vermitteln Ihnen TOP-Finanzierungen für Ihren kompletten Umzug, incl. Kaution und Courtage sowie eventuell anfallende Renovierungsaufwendungen. (bei positiver Schufaauskunft) Besichtigungs- Termin, Fragen?: Seite 3

4 H.J.K. lmmobilien Düsseldorfer Str. 52 b Ratingen Tel Fax hjk@immobilien-hjk.de H.J.K. Unser Makler Preis Mietpreis : 340,00 Nebenkosten : 163,00 Mietkaution : 3 Netto MM = 1020,00 Weiteres Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gilt unsere AGB. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. IVD Immobilienmakler Jürgen Korbmacher Seite 4

5 HJK Immobilien Fotogalerie Seite 5

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7 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Anschrift: Website: HJK Immobilien Düsseldorferstrasse 52b DE Ratingen Mitte Deutschland / NRW Ihr Ansprechpartner Name: Angelika Hobler Telefon: Fax: a.hobler@immobilien-hjk.de Seite 7