4. SEMESTER, B.A. ARCHITEKTUR MODUL G.4.2 BAUBETRIEB, BAUMANAGEMENT, BAURECHT

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1 4. SEMESTER, B.A. ARCHITEKTUR MODUL G.4.2 BAUBETRIEB, BAUMANAGEMENT, BAURECHT

2 BROWN LINE: WO IST WAS WIE GEREGELT? NORMEN, VERORDNUNGEN, VERFAHREN, VORLESUNG V4.3. DER ARCHITEKTENVERTRAG HOAI.1.TEIL 2. DIE HONORARORDNUNG HOAI Sat-Antenne EXKURS :, KOSTEN IM BAUWESEN, TEIL1 Baum KOSTENGLIEDERUNG Krananlage Badewanne Schrankwand, fest eingebaut Heizkörper Leuchte Ventilator Waschmaschinen, / Nutzer Herd, Backofen Steuerung Gebäudeleittechnik öffentlicher Kanal Aufgabe 1 Grundleitung Ergänzen Sie in nebenstehender tabellarischer Aufstellung die Kostengruppen nach ( 1. bzw 2. Ebene) Und übertragen Sie die Kostengruppenbezeichnungen in die grau markierten Flächen der Schemazeichnung 73

3 BROWN LINE: WO IST WAS WIE GEREGELT? NORMEN, VERORDNUNGEN, VERFAHREN, VORLESUNG V4.3. DER ARCHITEKTENVERTRAG HOAI.1.TEIL 2. DIE HONORARORDNUNG HOAI EXKURS :, KOSTEN IM BAUWESEN, TEIL1 KOSTENGLIEDERUNG Lösung Aufgabe 1 73

4 BROWN LINE: WO IST WAS WIE GEREGELT? BRUDER KLAUS KAPELLE, MECHERNICH ; ARCHITEKT PETER ZUMTHOR Aufgabe 2 Welcher Kostengruppe sind die Kosten für die nachfolgend benannten Bauteile / Arbeiten zuzuordnen? Differenzieren Sie hierbei bis in die 2. Ebene der

5 BROWN LINE: WO IST WAS WIE GEREGELT? Außenwände aus Stampfbeton War nach HBO eine BauGenehmigung notwendig? Wenn ja, in welche KG gehören die hierfür entstandenen Kosten? das Grundstück wurde neu eingemessen Weg von der öffentlichen Straße zur Kapelle neu angesäte Wiese Hier stand eine Feldscheune, BRUDER KLAUS KAPELLE, MECHERNICH ; ARCHITEKT PETER ZUMTHOR

6 Glasstopfen zum Verschluß der Rödellöcher Außenwand Ausshub für Streifenfundamente Abtrag Muttererde BRUDER KLAUS KAPELLE, MECHERNICH ARCHITEKT PETER ZUMTHOR Streifenfundament aus Stahlbeton Fundamenterder

7 Gibt es eine Deckenplatte und eine Dachabdichtung? In welche Kostengruppe wäre das zu sortieren? Glasstopfen zum Verschluß der Rödellöcher Innere Schalung aus Baumstämmen, herausgebrannt BRUDER KLAUS KAPELLE, MECHERNICH ; ARCHITEKT PETER ZUMTHOR 56

8 Das Medidationsrad des Bruder Klaus BRUDER KLAUS KAPELLE, MECHERNICH ; ARCHITEKT PETER ZUMTHOR

9 Opferkerzen Boden aus Blei, gegossen Stahlbetonbodenplatte fest eingebaute Bank BRUDER KLAUS KAPELLE, MECHERNICH ; ARCHITEKT PETER ZUMTHOR

10 Aufgabe 3: Ihr Bauherr möchte von Ihnen ein Haus geplant und errichtet haben. Angaben zum Gebäude: Neubau eines Doppelhauses, Geforderte Wohnfläche : 2 Wohneinheiten à 120 m2 Der Bebauungsplan schreibt eine zweigeschossige Bebauung mit Flachdach vor. Aufgrund des feuchten Baugrundes wird auf eine Unterkellerung verzichtet. Das Gebäude soll hochwertig sein und auch weitgehend die ökologischen Anforderungen die an ein zeitgemäßes Gebäude gestellt werden, erfüllen. Das Grundstück ist eben, der Baugrund ist laut Aussage eines Baugrundgutachters gut für eine Bebauung geeignet. 1. Ermitteln Sie überschlägig, unter Zuhilfenahme der beiliegenden BKI-Datenblätter, die reinen Baukosten für dieses Gebäude. Tun Sie das anhand der dort genannten mittleren Kostenkennwerte auf Basis des Brutto- Rauminhaltes BRI und der BruttoGrundfläche BGF. Ermitteln Sie die BruttoGrundfläche aus der angestrebten Wohnfläche ( gehen Sie dabei davon aus, daß die Brutto-Grundfläche ca 20% größer als die Wohnfläche ist). Die Geschoßhöhe beträgt jeweils 3,00 m 2. Teilen Sie die reinen Baukosten auf in Kosten der KG 300 und der KG 400. Verwenden Sie dazu den im BKI- Handbuch für diese Art von Bauvorhaben verwendeten prozentualen Schlüssel 09

11 Die Kosten sind incl MwSt angegeben! Auszug aus BKI- Handbuch 09

12 09 Auszug aus BKI- Handbuch