Die richtige Standortwahl: Gewerbemieten in FrankfurtRheinMain 2014 Vorwort

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1 Die richtige Standortwahl: Gewerbemieten in FrankfurtRheinMain 2014 Vorwort Die Metropolregion FrankfurtRheinMain ist einer der Top-Standorte in Europa. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, hoch qualifizierte Arbeitskräfte und beste wirtschaftliche Rahmenbedingungen aus zahlreiche führende Unternehmen setzen bereits auf diese zukunftsweisende Atmosphäre. Unternehmen finden in der Metropolregion FrankfurtRheinMain zahlreiche Flächenund Immobilienangebote. Für die Standort- und Investitionsentscheidung sind die gewerblichen Mietpreise ein wichtiges Kriterium. Das IHK-Forum Rhein-Main bietet mit dieser Broschüre erstmals einen unabhängigen und umfassenden Überblick über den gewerblichen Immobilienmarkt. Die neun Industrie- und Handelskammern in der Metropolregion FrankfurtRheinMain haben mithilfe von Experten Orientierungswerte zu Büro- und Einzelhandelsmieten sowie zu Mietpreisen für Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen in den Ober- und Mittelzentren der Region zusammengetragen. Statistische Kennziffern zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Kaufkraft, Einzelhandelszentralität und kommunalen Steuern vervollständigen diesen Überblick. Derzeit verändern sich die Gewerbesteuer- und Grundsteuerhebesätze der Kommunen. Ein Investor sollte daher vor der Standortentscheidung den aktuellen Stand bei der Kommune abfragen. Vertiefende Informationen zu einzelnen Standorten erhalten Sie bei den Ansprechpartnern der einzelnen Industrie- und Handelskammern. Wir freuen uns, Ihnen mit dieser Mietpreisübersicht eine Orientierung für Ihre unternehmerischen Entscheidungen bieten zu können.

2 Die richtige Standortwahl: Gewerbemieten in FrankfurtRheinMain 2014 Metropolregion FrankfurtRheinMain Ansprechpartner Markus Greber, Telefon: Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte Gesamteinwohner Unternehmen (HR und KGTs) Claus Gilke, Telefon: IHK Frankfurt am Main Dr. Ralf Geruschkat, Telefon: IHK Limburg Gießen IHK Gießen-Friedberg Dr. Frank Wendzinski, Telefon: Limburg Friedberg Dr. Achim Knips, Telefon: IHK Wiesbaden Schlüchtern Wiesbaden Frankfurt MAIN Offenbach Hanau Gelnhausen IHK Hanau-Gelnhausen- Schlüchtern Alfred Jung, Telefon: RHEIN Mainz Aschaffenburg Frank Achenbach, Telefon: RHEIN Darmstadt MAIN Viktor Piel, Telefon: IHK für Rheinhessen IHK Aschaffenburg Dr. Klaus Schröter, Telefon: IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Mannheim Heidelberg IHK Offenbach am Main

3 Inhalt Seite Definitionen 2 IHK Aschaffenburg 4 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar 14 IHK Frankfurt am Main 32 IHK Gießen-Friedberg 48 IHK Hanau-Gelnhausen-Schlüchtern 64 IHK Limburg 74 IHK Offenbach am Main 78 IHK für Rheinhessen 90 IHK Wiesbaden 98 Register 107 Impressum, Quellen, Ansprechpartner 112 1

4 Definitionen Die angegebenen Mietpreise sind marktübliche Spannen, angegeben als von - bis -Werte, die sich für ein auf den Standort oder die Lage typisches Objekt beziehen. Abweichungen von den Merkmalen, die in den Flächenkategorien genannt sind, führen zu Zu- oder Abschlägen. Abgebildet wird der Markt für Neuvermietungen, Bestandsmieten werden nicht berücksichtigt. Außergewöhnlich hohe beziehungsweise niedrige Werte werden nicht berücksichtigt, sodass auch Vertragsabschlüsse mit vereinbarten Mietpreisen außerhalb dieser Spanne auftreten können. Die Mietpreisspannen geben Auskunft über die Nettokaltmieten eines Teilmarktes und werden in Euro je Quadratmeter und Monat angegeben. In diesen Werten sind Nebenabsprachen zwischen Mieter und Vermieter (zum Beispiel mietfreie Zeiten, Baukostenzuschüsse) nicht enthalten. Die Werte basieren auf einer Umfrage unter Wirtschaftsförderungen, Immobilienmaklern und Sachverständigen in den jeweiligen IHK-Bezirken. War die Datengrundlage nicht ausreichend, wurde auf eine Angabe verzichtet und dieses mit k. A. (keine Angabe) gekennzeichnet. Die angegebenen Mietpreise erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Dieser Mietspiegel versteht sich lediglich als Orientierungshilfe. Gegebenenfalls sollte ein Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen eingeholt werden. 2

5 Büroflächen Als Büroflächen gelten Flächen, auf denen typische Schreibtischtätigkeiten durchgeführt werden können und die auf dem Büroflächenmarkt gehandelt werden können. In dieser Publikation wird auf die Unterscheidung verschiedener Büroflächenstandards verzichtet, das heißt die Spannbreiten umfassen alle Büroflächen vom einfachen Standard bis zum gehobenen Standard. Einzelhandelsflächen Als Einzelhandelsflächen gelten Standardflächen bis ca. 120 m² Verkaufsfläche. Flächen in Einkaufszentren werden nicht berücksichtigt. Die Einzelhandelsflächen werden anhand ihrer Lage in 1A-Lagen sowie in 1B-Lagen und Nebenlagen unterschieden. Im IHK-Bezirk Frankfurt am Main gelten Standardflächen mit ca. 60 bis 120 m² als Einzelhandelsflächen. Zudem werden für den IHK-Bezirk Frankfurt am Main im Segment Einzelhandel keine Mietpreisspannen angegeben, sondern ausschließlich Schwerpunktmieten. Die Lagen sind wie folgt definiert 1A-Lagen: Die A-Lagen weisen die höchsten Passantenfrequenzen auf. Die Kaufabsicht der Passanten unterscheidet die A-Lagen dabei von Orten, die ebenfalls sehr hohe Besucherfrequenzen verzeichnen (zum Beispiel Verkehrsknotenpunkte oder Touristenattraktionen). In den A-Lagen findet sich der dichteste Geschäftsbesatz mit Einschluss von Magnet- und häufig Filialbetrieben. 1B-Lagen und Nebenlagen: Lagen außerhalb der 1A-Lagen, die niedrigere Passantenfrequenzen und einen weniger dichten Geschäftsbesatz aufweisen als die 1A-Lagen. Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen Als Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen gelten beheizbare Flächen zwischen 500 und m² mit Starkstromanschluss, einer Deckenhöhe von mindestens fünf Metern und Rampentoren oder ebenerdiger Zufahrt. Die angegebenen Preise schließen größere Büro- oder Sozialflächen (ca. >10 Prozent der Gesamtfläche) aus. 3

6 IHK Aschaffenburg Kreis Aschaffenburg Kahl am Rhein Alzenau Mömbris Schöll krippen Heinrichsthal Blankenbach Sommerkahl Wiesen Krombach Geiselbach Wiesterngrund Kleinkahl Stadt Aschaffenburg Stadt Miltenberg Aschaffenburg Mainaschaff Elsenfeld Erlenbach a. Main Haibach Johannesberg Goldbach Glattbach Hösbach Karlstein Kleinostheim Stockstadt Großostheim Niedernberg Sulzbach Faulbach Hausen Großwallstadt Kleinwallstadt Mömlingen Obernburg Eschau Mönchberg Wörth Klingenberbach Röll Collenberg Dudenbach Großheubach Kleinheubach Bürgstadt Rüdenau Miltenberg Weilbach Kirchzell Amorbach Eichenbühl Schneeberg Neunkirchen Dorf-Stadt prozelten Seilauf Laufach Heigenbrücken Waldaschaff Bessenbach Rothenbuch Weibersbrunn Mespelbrunn Leidersbach Heimbuchenthal Dammbach Altenbuch Kreis Miltenberg Markus Greber Telefon:

7 IHK Aschaffenburg Aschaffenburg Stadt Aschaffenburg Oberzentrum Büroflächen 4,50 20,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 20,00 90,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 10,00 40,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,9 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,6 GfK Einzelhandelszentralität 157,8 Hebesatz der Gewerbesteuer 385 Hebesatz der Grundsteuer B 350 5

8 IHK Aschaffenburg Miltenberg Stadt Miltenberg Oberzentrum Büroflächen 5,00 6,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 10,00 15,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage k. A. k. A. Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 5,00 k. A. Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,4 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,7 GfK Einzelhandelszentralität 144,2 Hebesatz der Gewerbesteuer 340 Hebesatz der Grundsteuer B 360 6

9 IHK Aschaffenburg Alzenau Kreis Aschaffenburg Büroflächen 5,00 10,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 7,50 12,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage k. A. k. A. Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,8 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,5 GfK Einzelhandelszentralität 75,2 Hebesatz der Gewerbesteuer 330 Hebesatz der Grundsteuer B 300 7

10 IHK Aschaffenburg Elsenfeld Kreis Miltenberg Büroflächen 4,50 8,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 12,00 k. A. Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 4,00 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,9 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,6 GfK Einzelhandelszentralität 155,5 Hebesatz der Gewerbesteuer 330 Hebesatz der Grundsteuer B 320 8

11 IHK Aschaffenburg Erlenbach a. Main Kreis Miltenberg Büroflächen 5,00 7,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage k. A. k. A. Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage k. A. k. A. Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,1 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,5 GfK Einzelhandelszentralität 51,6 Hebesatz der Gewerbesteuer 330 Hebesatz der Grundsteuer B 340 9

12 IHK Aschaffenburg Goldbach Kreis Aschaffenburg Büroflächen 5,00 7,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 7,00 10,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage k. A. k. A. Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 4,00 k. A. Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,1 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,0 GfK Einzelhandelszentralität 91,7 Hebesatz der Gewerbesteuer 320 Hebesatz der Grundsteuer B

13 IHK Aschaffenburg Hösbach Kreis Aschaffenburg Büroflächen 4,50 8,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 6,00 k. A. Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 10,00 12,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,50 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,4 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,9 GfK Einzelhandelszentralität 99,6 Hebesatz der Gewerbesteuer 330 Hebesatz der Grundsteuer B

14 IHK Aschaffenburg Obernburg Kreis Miltenberg Büroflächen 5,00 7,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 8,00 15,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage k. A. k. A. Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,2 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,1 GfK Einzelhandelszentralität 176,5 Hebesatz der Gewerbesteuer 320 Hebesatz der Grundsteuer B

15 Notizen 13

16 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Kreis Groß-Gerau Raunheim Kelsterbach Landkreis Darmstadt-Dieburg Bischofsheim Ginsheim- Gustavsburg Trebur Rüsselsheim Nauheim Groß-Gerau Erzhausen Mörfelden Walldorf Weiterstadt Büttelborn Darmstadt Messel Eppertshausen Münster Dieburg Babenhausen Schaafheim Griesheim Darmstadt Roßdorf Groß- Zimmern Groß Umstadt Riedstadt Biblis Stockstadt am Rhein Groß- Rohrheim Gernsheim Pfungstadt Abtsteinach Gorxheimertal Einhausen Bickenbach Alsbach- Hähnlein Zwingenberg Bensheim Mühltal Groß- Bieberau Fisch- Brensbach bach- tal Fränkisch- Crumbach Seeheim- Jugenheim Lautertal Ober- Ramstadt Modautal Lindenfels Reinheim Otzberg Reichelsheim Höchst i. Odw. Brombachtal Breuberg Bad König Michelstadt Lützelbach Bürstadt Lampertheim Lorsch Heppenheim Fürth Rimbach Mörlenbach Grasellenbach Mossautal Erbach Viernheim Kreis Bergstraße Birkenau Hesseneck Wald- Michelbach Hirschhorn Rothenbach Michelbuch Neckarsteinach Beerfelden Sensbachtal Odenwald- Kreis Claus Gilke Telefon:

17 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Darmstadt Stadt Darmstadt Oberzentrum Büroflächen 6,00 13,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage k. A. 80,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 6,50 22,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,2 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,6 GfK Einzelhandelszentralität 122,4 Hebesatz der Gewerbesteuer 425 Hebesatz der Grundsteuer B

18 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Bensheim Kreis Bergstraße Büroflächen 5,50 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 15,00 25,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 9,00 15,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 4,50 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,6 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,1 GfK Einzelhandelszentralität 96,0 Hebesatz der Gewerbesteuer 355 Hebesatz der Grundsteuer B

19 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Bürstadt Kreis Bergstraße Büroflächen 5,50 7,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage k. A. k. A. Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage k. A. k. A. Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 3,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,7 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,9 GfK Einzelhandelszentralität 79,4 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

20 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Dieburg Kreis Darmstadt-Dieburg Büroflächen 6,00 8,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage k. A. k. A. Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage k. A. k. A. Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,9 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,7 GfK Einzelhandelszentralität 111,8 Hebesatz der Gewerbesteuer 360 Hebesatz der Grundsteuer B

21 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Erbach Odenwaldkreis Büroflächen 5,50 6,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 6,00 9,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 4,50 6,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 3,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,5 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,3 GfK Einzelhandelszentralität 99,6 Hebesatz der Gewerbesteuer 390 Hebesatz der Grundsteuer B

22 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Griesheim Kreis Darmstadt-Dieburg Büroflächen 6,50 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage k. A. k. A. Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage k. A. k. A. Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 4,50 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,3 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,3 GfK Einzelhandelszentralität 69,4 Hebesatz der Gewerbesteuer 390 Hebesatz der Grundsteuer B

23 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Groß-Gerau Kreis Groß-Gerau Büroflächen 6,50 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 6,00 10,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 4,00 7,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,50 4,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,6 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,7 GfK Einzelhandelszentralität 86,6 Hebesatz der Gewerbesteuer 380 Hebesatz der Grundsteuer B

24 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Groß-Umstadt Kreis Darmstadt-Dieburg Büroflächen 6,00 8,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 6,00 13,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage k. A. k. A. Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,5 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,1 GfK Einzelhandelszentralität 91,6 Hebesatz der Gewerbesteuer 380 Hebesatz der Grundsteuer B

25 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Heppenheim Kreis Bergstraße Büroflächen 6,50 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 9,00 18,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 6,00 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 4,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,4 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,9 GfK Einzelhandelszentralität 116,5 Hebesatz der Gewerbesteuer 380 Hebesatz der Grundsteuer B

26 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Lampertheim Kreis Bergstraße Büroflächen 5,00 6,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 5,50 12,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage k. A. k. A. Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 4,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,6 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,3 GfK Einzelhandelszentralität 73,9 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

27 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Lorsch Kreis Bergstraße Büroflächen 7,00 9,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 6,00 12,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 5,00 6,50 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,6 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,9 GfK Einzelhandelszentralität 85,4 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

28 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Michelstadt Odenwaldkreis Büroflächen 5,50 7,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 6,00 9,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 4,50 6,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen k. A. k. A. Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,3 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,1 GfK Einzelhandelszentralität 124,9 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

29 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Mörfelden-Walldorf Kreis Groß-Gerau Büroflächen 6,00 8,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 9,00 12,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 6,00 8,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 4,00 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,8 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,3 GfK Einzelhandelszentralität 50,4 Hebesatz der Gewerbesteuer 410 Hebesatz der Grundsteuer B

30 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Pfungstadt Kreis Darmstadt-Dieburg Büroflächen 4,50 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 10,00 17,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 5,00 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,5 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,1 GfK Einzelhandelszentralität 87,0 Hebesatz der Gewerbesteuer 390 Hebesatz der Grundsteuer B

31 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Rüsselsheim Kreis Groß-Gerau mit oberzentraler Teilfunktion Büroflächen 7,50 11,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 9,00 11,50 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 5,00 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 4,00 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,4 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,5 GfK Einzelhandelszentralität 65,8 Hebesatz der Gewerbesteuer 420 Hebesatz der Grundsteuer B

32 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Viernheim Kreis Bergstraße Büroflächen 5,00 7,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 10,00 14,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 5,00 6,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,4 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,2 GfK Einzelhandelszentralität 216,9 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

33 IHK Darmstadt Rhein Main Neckar Weiterstadt Kreis Darmstadt-Dieburg Büroflächen 6,00 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage k. A. k. A. Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 5,00 10,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,4 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,0 GfK Einzelhandelszentralität 470,7 Hebesatz der Gewerbesteuer 375 Hebesatz der Grundsteuer B

34 IHK Frankfurt am Main Grävenwiesbach Hochtaunus-Kreis Weilrod Usingen Neu- Anspach Wehrheim Schmitten Bad Homburg v. d. Höhe Friedrichsdorf Main Taunus Kreis Eppstein Glashütten Königstein im Taunus Kelkheim Hofheim am Taunus Flörsheim am Main Bad Soden Oberursel Kronberg im Taunus Steinbach Schwalbach Eschborn Sulzbach Liederbach Kriftel Hattersheim am Main Frankfurt am Main Stadt Frankfurt am Main Dr. Ralf Geruschkat Telefon:

35 IHK Frankfurt am Main Frankfurt am Main Stadt Frankfurt am Main Oberzentrum Mietpreisspanne Büroflächen in /m 2 von bis Büromarktzone: Central Business District (CBD) 10,00 38,00 Büromarktzone: West 6,50 15,00 Büromarktzone: Nord 5,50 12,50 Büromarktzone: Ost 5,00 16,00 Büromarktzone: Süd 8,00 17,00 Büromarktzone: Niederrad 5,50 14,50 Büromarktzone: Flughafen 14,00 29,00 Schwerpunktmiete Einzelhandelsflächen 1A-Lage in /m 2 Innenstadt Hot Spot: Zeil 290,00 Innenstadt Hot Spot: Goethestraße/Fressgass 260,00 Innenstadt Hot Spot: Roßmarkt/Kaiserstraße 150,00 Sachsenhausen Hot Spot: Schweizer Straße 75,00 Bockenheim Hot Spot: Leipziger Straße 45,00 Bornheim Hot Spot: Berger Straße 55,00 Schwerpunktmiete Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage in /m 2 Innenstadt Hot Spot: Zeil 125,00 und 25,00 Innenstadt Hot Spot: Goethestraße/Fressgass 85,00 und 25,00 Innenstadt Hot Spot: Roßmarkt/Kaiserstraße 50,00 und 25,00 Sachsenhausen Hot Spot: Schweizer Straße 32,00 und 15,00 Bockenheim Hot Spot: Leipziger Straße 20,00 und 10,00 Bornheim Hot Spot: Berger Straße 24,00 und 10,00 33

36 IHK Frankfurt am Main Mietpreisspanne Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen in /m 2 von bis Frankfurt-Ost: Riederwald/Enkheim/Fechenheim 3,00 5,50 Frankfurt-Nord: Kalbach/Niedereschbach/Preungesheim 4,00 6,50 Frankfurt-Süd: Griesheim/Nied/Gallus 3,50 5,50 Frankfurt-Süd: Flughafen 5,00 7,50 Frankfurt-West: Höchst 4,00 5,50 Frankfurt-West: Rödelheim 4,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,7 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,3 GfK Einzelhandelszentralität 105,9 Hebesatz der Gewerbesteuer 460 Hebesatz der Grundsteuer B

37 IHK Frankfurt am Main Bad Homburg vor der Höhe Hochtaunuskreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 6,00 15,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 55,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 17,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,8 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,7 GfK Einzelhandelszentralität 83,5 Hebesatz der Gewerbesteuer 385 Hebesatz der Grundsteuer B

38 IHK Frankfurt am Main Bad Soden am Taunus Main-Taunus-Kreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 6,00 13,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 25,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 12,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,6 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,4 GfK Einzelhandelszentralität 37,2 Hebesatz der Gewerbesteuer 280 Hebesatz der Grundsteuer B

39 IHK Frankfurt am Main Eschborn Main-Taunus-Kreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 5,50 14,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 17,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,2 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,3 GfK Einzelhandelszentralität 179,3 Hebesatz der Gewerbesteuer 280 Hebesatz der Grundsteuer B

40 IHK Frankfurt am Main Flörsheim am Main Main-Taunus-Kreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 5,00 9,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 11,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 7,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,5 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,8 GfK Einzelhandelszentralität 73,6 Hebesatz der Gewerbesteuer 330 Hebesatz der Grundsteuer B

41 IHK Frankfurt am Main Friedrichsdorf Hochtaunuskreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 5,00 11,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 15,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,3 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,5 GfK Einzelhandelszentralität 69,8 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

42 IHK Frankfurt am Main Hattersheim am Main Main-Taunus-Kreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 5,50 11,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 13,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 8,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,1 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,5 GfK Einzelhandelszentralität 110,4 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

43 IHK Frankfurt am Main Hofheim am Taunus Main-Taunus-Kreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 5,50 13,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 23,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 12,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,0 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,9 GfK Einzelhandelszentralität 122,7 Hebesatz der Gewerbesteuer 370 Hebesatz der Grundsteuer B

44 IHK Frankfurt am Main Kelkheim (Taunus) Main-Taunus-Kreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 5,50 12,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 19,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 11,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,6 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,9 GfK Einzelhandelszentralität 54,1 Hebesatz der Gewerbesteuer 310 Hebesatz der Grundsteuer B

45 IHK Frankfurt am Main Königstein im Taunus Hochtaunuskreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 6,00 13,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 29,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 15,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen k. A. Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,9 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,2 GfK Einzelhandelszentralität 51,6 Hebesatz der Gewerbesteuer 345 Hebesatz der Grundsteuer B

46 IHK Frankfurt am Main Kronberg im Taunus Hochtaunuskreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 6,00 14,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 25,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 13,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 4,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,1 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,7 GfK Einzelhandelszentralität 39,5 Hebesatz der Gewerbesteuer 310 Hebesatz der Grundsteuer B

47 IHK Frankfurt am Main Oberursel (Taunus) Hochtaunuskreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 5,00 13,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 27,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 12,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,5 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,1 GfK Einzelhandelszentralität 47,5 Hebesatz der Gewerbesteuer 360 Hebesatz der Grundsteuer B

48 IHK Frankfurt am Main Schwalbach Main-Taunus-Kreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 5,50 12,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 12,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 8,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,7 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,5 GfK Einzelhandelszentralität 62,5 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

49 IHK Frankfurt am Main Usingen Hochtaunuskreis Mietpreise in /m 2 von bis Schwerpunktmiete Büroflächen 4,50 8,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 9,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 6,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 4,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,5 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,7 GfK Einzelhandelszentralität 124,7 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

50 IHK Gießen-Friedberg Vogelsbergkreis Landkreis Gießen Homberg (Ohm) Kirtorf Antrifttal Alsfeld Grebenau Allendorf (Lumda) Staufenberg Rabenau Heu- - Linden Butzbach Ober- Mörlen Lollar Gießen Münzenberg Bad Nauheim Friedberg Reiskirchen Karben Bad Vilbel Buseck Langgöns Rockenberg Wölfersheim Fernwald Pohlheim Lich Echzell Nidda Rosbach v. d. Höhe Wöllstadt Reichelsheim Ranstadt (Wetterau) Glauburg Florstadt Niddatal Hungen Grünberg Laubach Gemünden (Felda) Mücke Ortenberg Büdingen Feldatal Ulrichstein Schotten Altenstadt Limeshain Hirzenhain Romrod Kefenrod Wetteraukreis Gedern Schwalmtal Lauterbach Herbstein Grebenhain chel- heim Freiensteinau Lautertal (Vogelsberg) Wartenberg Schlitz Dr. Frank Wendzinski Telefon: wendzinski@giessen-friedberg.ihk.de 48

51 - Die richtige Standortwahl: Gewerbemieten in FrankfurtRheinMain 2014 IHK Gießen-Friedberg Gießen Landkreis Gießen Oberzentrum Büroflächen 5,50 13,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 25,00 100,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 5,00 35,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,6 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,9 GfK Einzelhandelszentralität 193,8 Hebesatz der Gewerbesteuer 420 Hebesatz der Grundsteuer B

52 IHK Gießen-Friedberg Alsfeld Vogelsbergkreis Büroflächen 3,00 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 4,00 12,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 1,00 3,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,0 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,5 GfK Einzelhandelszentralität 174,5 Hebesatz der Gewerbesteuer 425 Hebesatz der Grundsteuer B

53 IHK Gießen-Friedberg Bad Nauheim Wetteraukreis mit oberzentraler Teilfunktion Büroflächen 5,00 17,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 10,00 25,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 7,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 1,50 5,10 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,6 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,1 GfK Einzelhandelszentralität 80,9 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

54 IHK Gießen-Friedberg Bad Vilbel Wetteraukreis Büroflächen 5,00 16,60 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 6,00 25,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 10,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 1,50 4,90 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,0 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,3 GfK Einzelhandelszentralität 87,7 Hebesatz der Gewerbesteuer 300 Hebesatz der Grundsteuer B

55 IHK Gießen-Friedberg Büdingen Wetteraukreis Büroflächen 5,00 12,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 5,00 15,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 10,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 1,50 3,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,6 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,4 GfK Einzelhandelszentralität 87,5 Hebesatz der Gewerbesteuer 360 Hebesatz der Grundsteuer B

56 IHK Gießen-Friedberg Butzbach Wetteraukreis Büroflächen 3,00 9,20 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 5,00 15,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 15,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 1,50 4,30 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,4 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,3 GfK Einzelhandelszentralität 104,4 Hebesatz der Gewerbesteuer 340 Hebesatz der Grundsteuer B

57 IHK Gießen-Friedberg Friedberg Wetteraukreis mit oberzentraler Teilfunktion Büroflächen 3,70 13,90 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 10,00 20,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 10,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 1,50 7,10 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,9 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,0 GfK Einzelhandelszentralität 137,1 Hebesatz der Gewerbesteuer 370 Hebesatz der Grundsteuer B

58 IHK Gießen-Friedberg Grünberg Landkreis Gießen Büroflächen 4,50 10,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 5,00 15,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,6 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,1 GfK Einzelhandelszentralität 86,8 Hebesatz der Gewerbesteuer 380 Hebesatz der Grundsteuer B

59 IHK Gießen-Friedberg Hungen Landkreis Gießen Büroflächen 4,00 8,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 5,00 12,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,7 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,1 GfK Einzelhandelszentralität 50,7 Hebesatz der Gewerbesteuer 400 Hebesatz der Grundsteuer B

60 IHK Gießen-Friedberg Laubach Landkreis Gießen Büroflächen 4,50 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 5,00 12,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,3 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,3 GfK Einzelhandelszentralität 85,7 Hebesatz der Gewerbesteuer 450 Hebesatz der Grundsteuer B

61 IHK Gießen-Friedberg Lauterbach Vogelsbergkreis Büroflächen 3,00 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 5,00 10,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 1,00 3,80 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,3 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,5 GfK Einzelhandelszentralität 156,8 Hebesatz der Gewerbesteuer 400 Hebesatz der Grundsteuer B

62 IHK Gießen-Friedberg Lich Landkreis Gießen Büroflächen 5,00 10,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 5,00 15,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 12,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,1 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,5 GfK Einzelhandelszentralität 63,0 Hebesatz der Gewerbesteuer 340 Hebesatz der Grundsteuer B

63 IHK Gießen-Friedberg Linden Landkreis Gießen Büroflächen 6,00 10,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 5,00 20,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 15,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,0 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,4 GfK Einzelhandelszentralität 97,7 Hebesatz der Gewerbesteuer 330 Hebesatz der Grundsteuer B

64 IHK Gießen-Friedberg Nidda Wetteraukreis Büroflächen 3,50 10,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 6,00 15,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 3,00 10,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 1,50 3,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,9 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,1 GfK Einzelhandelszentralität 94,4 Hebesatz der Gewerbesteuer 380 Hebesatz der Grundsteuer B

65 Notizen 63

66 IHK Hanau-Gelnhausen- Schlüchtern Birstein Steinau an der Str. Schlüchtern Großkrotzenburg Schöneck Niederdorfelden Maintal Main-Kinzig-Kreis Nidderau Hanau Rodenbach Freigericht Brachttal Bad Orb Jossgrund Flörsbachtal Sinntal Biebergemünd Bad Soden Salmünster Wächtersbach Hammersbacburg Ronne- Gründau Bruchköbel Neuberg Gelnhausen Langen- Erlensee Hasselroth selbold Linsengericht Dr. Achim Knips Telefon:

67 IHK Hanau-Gelnhausen-Schlüchtern Hanau Main-Kinzig-Kreis Oberzentrum Büroflächen 5,50 10,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 20,00 50,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 5,00 20,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 7,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,5 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,1 GfK Einzelhandelszentralität 143,2 Hebesatz der Gewerbesteuer 430 Hebesatz der Grundsteuer B

68 IHK Hanau-Gelnhausen-Schlüchtern Bad Orb Main-Kinzig-Kreis Büroflächen 5,50 10,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 6,00 8,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 4,00 6,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,0 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,4 GfK Einzelhandelszentralität k. A. Hebesatz der Gewerbesteuer 375 Hebesatz der Grundsteuer B

69 IHK Hanau-Gelnhausen-Schlüchtern Bad Soden-Salmünster Main-Kinzig-Kreis Büroflächen 5,50 8,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 7,00 14,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 4,00 6,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,6 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,7 GfK Einzelhandelszentralität 89,4 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

70 IHK Hanau-Gelnhausen-Schlüchtern Bruchköbel Main-Kinzig-Kreis Büroflächen 5,50 8,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 15,00 20,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 10,00 15,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,50 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,4 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,2 GfK Einzelhandelszentralität 49,7 Hebesatz der Gewerbesteuer 390 Hebesatz der Grundsteuer B

71 IHK Hanau-Gelnhausen-Schlüchtern Gelnhausen Main-Kinzig-Kreis Büroflächen 5,50 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 8,00 14,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 5,00 7,50 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 4,00 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,0 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,4 GfK Einzelhandelszentralität 151,3 Hebesatz der Gewerbesteuer 390 Hebesatz der Grundsteuer B

72 IHK Hanau-Gelnhausen-Schlüchtern Maintal Main-Kinzig-Kreis Büroflächen 5,50 8,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 8,00 20,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 7,00 15,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,50 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,1 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,3 GfK Einzelhandelszentralität 98,2 Hebesatz der Gewerbesteuer 410 Hebesatz der Grundsteuer B

73 IHK Hanau-Gelnhausen-Schlüchtern Schlüchtern Main-Kinzig-Kreis Büroflächen 5,50 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 8,00 14,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 4,00 6,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,50 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,3 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,7 GfK Einzelhandelszentralität 201,2 Hebesatz der Gewerbesteuer 360 Hebesatz der Grundsteuer B

74 IHK Hanau-Gelnhausen-Schlüchtern Wächtersbach Main-Kinzig-Kreis Büroflächen 5,00 8,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 6,50 12,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 4,00 6,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,50 4,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,1 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,6 GfK Einzelhandelszentralität 257,4 Hebesatz der Gewerbesteuer 360 Hebesatz der Grundsteuer B

75 Notizen 73

76 IHK Limburg Landkreis Limburg-Weilburg Mengerskirchen Löhnberg Dornburg Elbtal Waldbrunn (Westerwald) Merenberg Weilburg Hadamar Beselich Elz Runkel Weinbach Weilmünster Limburg an der Lahn Villmar Brechen Selters Hünfelden Bad Camberg Alfred Jung Telefon:

77 IHK Limburg Limburg Landkreis Limburg-Weilburg mit oberzentraler Teilfunktion Büroflächen 4,50 12,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 8,00 50,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 5,00 15,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 9,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,3 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,2 GfK Einzelhandelszentralität 199,9 Hebesatz der Gewerbesteuer 370 Hebesatz der Grundsteuer B

78 IHK Limburg Weilburg Landkreis Limburg-Weilburg Büroflächen 4,00 10,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 8,00 10,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 5,00 7,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,00 4,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,8 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,0 GfK Einzelhandelszentralität 160,6 Hebesatz der Gewerbesteuer 380 Hebesatz der Grundsteuer B

79 Notizen 77

80 IHK Offenbach am Main Stadt Offenbach am Main Mühlheim am Main Offenbach am Main Obertshausen Hainburg Neu-Isenburg Heusenstamm Langen Dreieich Dietzenbach Rodgau Seligenstadt Mainhausen Egelsbach Rödermark Kreis Offenbach am Main Frank Achenbach Telefon:

81 IHK Offenbach am Main Offenbach am Main Stadt Offenbach am Main Oberzentrum Büroflächen 5,50 12,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 28,00 50,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 10,00 20,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 2,50 6,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,7 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,5 GfK Einzelhandelszentralität 109,2 Hebesatz der Gewerbesteuer 440 Hebesatz der Grundsteuer B

82 IHK Offenbach am Main Dietzenbach Kreis Offenbach am Main Büroflächen 5,00 11,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 10,00 15,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 8,00 10,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,7 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,8 GfK Einzelhandelszentralität 96,1 Hebesatz der Gewerbesteuer 380 Hebesatz der Grundsteuer B

83 IHK Offenbach am Main Dreieich Kreis Offenbach am Main Büroflächen 5,50 11,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 9,50 14,50 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 6,50 10,50 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,0 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,9 GfK Einzelhandelszentralität 124,5 Hebesatz der Gewerbesteuer 370 Hebesatz der Grundsteuer B

84 IHK Offenbach am Main Heusenstamm Kreis Offenbach am Main Büroflächen 5,50 10,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 13,00 19,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 6,00 10,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,5 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,6 GfK Einzelhandelszentralität 56,1 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

85 IHK Offenbach am Main Langen Kreis Offenbach am Main Büroflächen 6,50 12,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 10,00 17,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 7,00 10,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 4,00 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,2 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,8 GfK Einzelhandelszentralität 55,3 Hebesatz der Gewerbesteuer 370 Hebesatz der Grundsteuer B

86 IHK Offenbach am Main Mühlheim am Main Kreis Offenbach am Main Büroflächen 5,00 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 8,00 11,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 6,00 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,6 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,7 GfK Einzelhandelszentralität 50,9 Hebesatz der Gewerbesteuer 380 Hebesatz der Grundsteuer B

87 IHK Offenbach am Main Neu-Isenburg Kreis Offenbach am Main Büroflächen 6,00 14,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 12,00 20,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 6,00 12,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 4,00 6,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,3 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,2 GfK Einzelhandelszentralität 82,3 Hebesatz der Gewerbesteuer 320 Hebesatz der Grundsteuer B

88 IHK Offenbach am Main Obertshausen Kreis Offenbach am Main Büroflächen 4,50 8,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 8,00 12,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 6,00 9,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 5,50 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,0 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,7 GfK Einzelhandelszentralität 51,2 Hebesatz der Gewerbesteuer 335 Hebesatz der Grundsteuer B

89 IHK Offenbach am Main Rodgau Kreis Offenbach am Main Büroflächen 5,00 9,00 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 9,00 13,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 5,00 8,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,50 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,8 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,8 GfK Einzelhandelszentralität 77,3 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

90 IHK Offenbach am Main Rödermark Kreis Offenbach am Main Büroflächen 5,00 8,50 Einzelhandelsflächen 1A-Lage 8,50 11,00 Einzelhandelsflächen 1B-Lage und Nebenlage 5,00 7,00 Hallen-, Logistik- und Produktionsflächen 3,00 5,00 Einwohner am Hauptwohnsitz Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte GfK Kaufkraft (allgemein) ,3 GfK Kaufkraft für den Einzelhandel ,6 GfK Einzelhandelszentralität 71,1 Hebesatz der Gewerbesteuer 350 Hebesatz der Grundsteuer B

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