INTERHOUSE AKTUELL. Die Villa in die Reihe getanzt Noblis M neu im Vertrieb. Extravagantes Wohnen in exponierter Lage in Junkersdorf NEU

Transkript

1 INTERHOUSE AKTUELL Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH TITELTHEMA seite 02 Die Villa in die Reihe getanzt Noblis M neu im Vertrieb Extravagantes Wohnen in exponierter Lage in Junkersdorf NEU NOBLIS M VERTRIEBSSTART IN KÖLN-JUNKERSDORF

2 INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH JUNKERSDORF Noblis M: Hier wird die Villa in die Reihe getanzt Nobles Sextett in klangvoller Lage. Junkersdorf spricht für sich. Nicht alltägliche Architektur BERATUNGSBÜRO Hier sind wir für Sie vor Ort Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Verkaufsbüro in der Amselstraße 21, Junkersdorf. jeden Donnerstag: Uhr Die vom renommierten Architekturbüro Mronz und Schaefer geplanten 6 Stadthäuser liegen nicht nur in exponierter Lage, sondern bieten durch ihre individuelle Planung ein großzügiges und extravagantes Wohngefühl. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 160 bis 180 m² bei Gartengrößen zwischen ca. 128 m² bis ca. 363 m². Sie sind voll unterkellert. Über die gemeinsame Tiefgarage gehen Sie direkt in Ihren privaten Keller. Durch eine gemeinsame Biomasse-Heizungsanlage erreichen wir den KfW-55-Standard. Unser Fokus liegt jedoch nicht ausschließlich auf ökologischen Gesichtspunkten. Wir paaren hier mondänes mit energetisch fortschrittlichem Wohnen. Die Ausstattung der Häuser ist excellent. Die Innenplanung lässt keine Wünsche für großzügiges Wohnen offen. Ob durch die 5,70 hohe Decke im Essbereich, die Galerie im Obergeschoss oder den Elternbereich im Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse: hier ist der Individualist im Mittelpunkt. Es sind bereits 2 Häuser reserviert. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen bis Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. jeden Sonntag: Uhr Oder Sie vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. } Mail: info@interhouse.de } Telefon: Unser Beratungsbüro in Junkersdorf seite 02

3 Ausgabe 03 Juni 2016 WEIDEN Vorläufige Planung Kronstädter Park: Verkaufsstart in Kürze Neubau-Eigentumswohnungen in einer Symbiose von 8 Wohneinheiten in einer parkähnlichen Anlage. in einer parkähnlichen Anlage, so dass hier kleine Wohneinheiten entstehen. Man könnte sagen: Platzverschwendung, wir sagen: großzügig und frei wohnen. Der Stadtteil Weiden gehört zum begehrten Stadtbezirk Lindenthal. Hier finden Sie eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt und Freizeitangebote von Sport bis Gastronomie für jeden Geschmack. Kitas und Schulen sind zum Teil fußläufig zu erreichen. Zudem besteht eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Alles, was man zum modernen, sympathischen und sportlichen Wohnen braucht: Weiden Ihr neuer Lebensmittelpunkt. In Kürze beginnen wir mit dem Verkauf der 60 geplanten Neubau-Wohnungen. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 55 bis ca. 121 m². Diese erstreckt sich auf 2 bis 4 Zimmer. Die 60 Wohnungen verteilen sich auf 8 Wohnungen Die Häuser werden im KfW-55-Standard gebaut, sie werden schwellenfrei mit Aufzug und bodengleichen Duschen erstellt. Die Anlage erhält eine Tiefgarage. Eine ökologisch aufwändige Bauweise ist für uns selbstverständlich, dazu gehört eine Biomasse-Heizungsanlage, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, 3-fach-Verglasung etc. Das gehobene Ausstattungs-Basispaket lässt kaum Wünsche offen. Wir gehen aber auch gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein. Schon jetzt haben Sie die Gelegenheit, sich für das Bauvorhaben vormerken zu lassen. Sobald wir alle verkaufsfähigen Unterlagen vorliegen haben, werden wir Sie vor offiziellem Verkaufsstart informieren. Schicken Sie dazu eine Mail an: hoffmann@interhouse.de seite 03

4 INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH ALT-OSTHEIM BAUABSCHNITT Ungebrochenes Interesse im Familienparadies Nach Verkaufsstart des 6. und letzten Bauabschnittes im Waldbadviertel haben wir wöchentlich mehrere Reservierungen erhalten, so dass in diesem Bauabschnitt bereits 14 Häuser verkauft bzw. reserviert sind. In den Bauabschnitt 3 und 4, in denen wir den Haustyp Clipper mit Flachdach und ca. 148 m² Wohnfläche bauen, sind nur noch 2 Häuser vakant. Hier ist die Fertigstellung im Herbst bzw. Ende 2016 geplant. Im 5. Bauabschnitt, in dem wir den Haustyp Concord mit Pultdach und ca. 140 m² Wohnfläche bauen, sind nur noch 7 Häuser frei, und zwar ausschließlich Reihen-Endhäuser mit größeren Grundstücken. Die Häuser werden im KfW-55-Standard mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung gebaut. Das bedeutet, die KfW-Bank bezuschusst Ihre Baufinanzierung mit mit niedrigen Zinsen und einem Tilgungszuschuss von Die Kaufpreise bewegen sich hier zwischen und , der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Hier ist die Fertigstellung für Mitte nächsten Jahres vorgesehen. Im 6. und letzten Bauabschnitt bauen wir beide Haustypen. Hier wird bedingt durch eine gemeinsame Biomasse-Heizungsanlage der KfW- 40-Standard erreicht. Dieser wird von der KfW-Bank zu gleichen Konditionen wie KfW-55 bezuschusst, hier erhalten Sie jedoch einen Tilgungszuschuss von Die Kaufpreise bewegen sich hier zwischen und , der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Hier ist die Fertigstellung spätestens für Ende nächsten Jahres geplant. seite 04

5 Ausgabe 03 Juni 2016 MUSTERHAUS Hier sind wir für Sie vor Ort Der 3. Bauabschnitt kann bald bezogen werden. Ein Besuch in unserem Musterhaus lohnt sich. Wir sind im Getrud-Luckner- Karree 83 wie folgt für Sie vor Ort: jeden Montag, Mittwoch und Freitag: Uhr jeden Dienstag und Donnerstag: Uhr jeden Samstag: Uhr jeden Sonntag: Uhr Oder Sie vereinbaren einen persönlichen Termin mit unseren Verkaufsmitarbeitern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. } Mail: info@interhouse.de } Telefon: Elvira Hoffmann Galini Amanatidou Nisrin Ayadi Oguz Kulaksiz Elke Pütz Im 1. und 2. Bauabschnitt sind die Gärten liebevoll angelegt. INTERHOUSE TV Film ab im Waldbadviertel Kennen Sie schon unseren Interhouse- Film? Neben unserer Firmen-Philosophie und unserem Vertriebsteam lernen Sie hier auch das Waldbadviertel näher kennen. Schauen Sie mal rein: } seite 05

6 INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH ALT-OSTHEIM WALDBADVIERTEL 6. Bauabschnitt: Baubeginn in Kürze Einfamilienreihenhäuser ca. 140 m 2 Wohnfläche Haustyp "Concord" ca. 148 m 2 WohnflächeHaustyp "Clipper" 4 6 Zimmer Euro provisionsfrei HÖHENHAUS THULER WALDESLUST Einfamilienreihenhäuser Nur noch 2 Häuser Haustyp Sundeck, ca. 155 m² Wohnfläche (schlüsselfertiges Musterhaus), , kurzfristig bezugsfertig Haustyp Living, ca. 149 m² Wohnfläche, , Bezug Ende 2016 provisionsfrei ALT- FRANKENFORST IM KÖNIGSHAIN Baufortschritt mit großen Schritten Einfamilien-Doppel- und -Reihenhäuser Bereits 50 % verkauft ca. 117 bis ca. 134 m² Wohnfläche 4 6 Zimmer Euro provisionsfrei DÜSSELDORF- ELLER ARTEMIS I Der Grundstein ist gelegt Barrierearme Wohnungen ca. 61 bis ca. 114 m² Wohnfläche 2 5 Zimmer Euro provisionsfrei seite 06

7 Ausgabe 03 Juni 2016 PORZ-URBACH OHMSTRASSE 56 Schwellenfreie Wohnungen Nur noch 3 Wohnungen 4 Zimmer, ca. 110 m² Wohnfläche, großer Südbalkon, Zimmer Penthouse, ca. 120 m² Wohnfläche, große Terrasse, Zimmer Penthouse, ca. 65 m² Wohnfläche, Riesenterrasse, provisionsfrei, Bezug kurzfristig möglich JUNKERSDORF NOBLIS M 6 außergewöhnliche Stadthäuser Beratung vor Ort Ca. 160 bis ca. 180 m² Wohnfläche 4 5 Zimmer Extravagante Grundrisse Gehobene Ausstattung Euro provisionsfrei MARIENBURG MARIENBURGER BÜROCENTER Gewerbeimmobilie des Monats Repräsentativ mit bestem Ausblick 851 m² Bürofläche, teilbar ab 359 m² Gehobene Ausstattung Klimatisierte Büros Gut geschnittene & flexible Grundrisse Kurzfristiger Bezug möglich Tiefgaragenstellplätze Sehr gute Verkehrsanbindung Ihr Ansprechpartner: Tobias Schulte } tobiasschulte@parkona.de } Telefon: } Mehr über unsere Bauvorhaben und Angebote finden Sie auch unter } Direkt zu unseren Büroimmobilien geht es unter seite 07

8 INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH Aktuelle Impression von unserer Baustelle in Alt-Frankenforst. ALT-FRANKENFORST BERATUNGSBÜRO Hier sind wir für Sie vor Ort Informieren Sie sich gerne in unserem Beratungscontainer Im Hain in Alt- Frankenforst, neben der Kindertagesstätte. Wir sind jeden Mittwoch: Uhr jeden Sonntag: Uhr für Sie vor Ort. Oder Sie vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. } Mail: info@interhouse.de } Telefon: Im Königshain: Der Baufortschritt nimmt Fahrt auf Der Bau der 10 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser macht große Fortschritte. Die Hälfte der Häuser ist verkauft und die Erwerber sind mit uns in der Planungsphase, um Ihre Wunschimmobilie zu realisieren. Sie können noch wählen zwischen: 1 Doppelhaushälfte Typ Lindenallee mit ca. 139 m² Wohnfläche und ca. 519 m² Sonnengrundstück. Kaufpreis Doppelhaushälften Typ Lindenallee mit ca. 119 m² Wohnfläche und Grundstücken von ca. 282 m² bis ca. 389 m². Kaufpreise von bis Reihenhäuser Typ BIG mit ca. 136 m² Wohnfläche und Grundstücken von ca. 139 m² bis ca. 218 m². Kaufpreise von bis Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Bezugsfertig sind die Häuser spätestens im Sommer nächsten Jahres. Alle Häuser werden im KfW-70-Standard gebaut und über eine Gastherme mit Brennwerttechnik geheizt. Das Warmwasser kommt über die Solaranlage auf dem Dach. Die Häuser sind voll unterkellert. Die Dachgeschosse erhalten an Front- und Gartenseite große Gauben. seite 08

9 Ausgabe 03 Juni 2016 DÜSSELDORF-ELLER Artemis I: Der Grundstein ist gelegt Auch das Wetter spielte mit. Am 3.6. wurde der Grundstein für die 17 Eigentumswohnungen in Düsseldorf Eller in der Zeppelinstraße 23 gelegt. von links nach rechts: Stefan Frey, Hans-Peter Tschorn, Jasmin Kollatsch, Rudolf Schmeing. Hier baut die Artemis Stadtentwicklungsgesellschaft mbh & Co. KG, deren Geschäftsführer Jasmin Kollatsch und Stefan Frey beide vor Ort waren. Natürlich war auch der Architekt der modern geplanten Wohnungen Herr Hans-Peter Tschorn von a+m Architekten sowie der Generalunternehmer Rudolf Schmeing von der Schmeing Baugruppe anwesend. Besonders gefreut haben wir uns über die Teilnahme des Bezirksbürgermeister Herrn van Leyen, der sich in seiner Rede sehr positiv über die Entstehung modernen Wohnraums in Eller ausgesprochen hat. Trotz des turbulenten Wetters in den Tagen davor und danach, konnte der Grundstein ohne Regen im Freien gelegt werden. Auch das anschließende Feiern war ungetrübt und heiter. Jetzt geht der Bau mit großen Schritten voran. Es ist bereits ein Drittel der Wohnungen verkauft. Durch den Baubeginn wird ein weiterer Kaufschub erwartet. Noch können wir alle Wohnungstypen anbieten, da wir über 5 Etagen bauen. Sie wählen zwischen 2 bis 5 Zimmern mit ca. 62 bis ca. 114 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind gehoben ausgestattet und werden barrierearm gebaut. Durch die Tiefgarage fahren Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung und genießen die Freizeit auf dem großen Balkon oder im eigenen kleinen Garten. Durch eine Biomasse- Heizungsanlage, einer ökologischen Fassadendämmung und 3-fach-Verglasung schreiben wir uns innovatives Bauen auf die Fahne. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen und Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. BERATUNGSBÜRO Hier sind wir für Sie vor Ort Sie finden uns in unserem Beratungsbüro in der Zeppelinstraße 2/Ecke Jägerstraße in Düsseldorf-Eller jeden Dienstag: Uhr jeden Samstag: Uhr jeden Sonntag: Uhr Oder Sie vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns. } Mail: info@interhouse.de } Telefon: } Mehr zur Artemis GmbH und dem neuen Projekt in Düsseldorf-Eller finden Sie auch unter seite 09

10 INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH KÖLN-HÖHENHAUS Ihre letzte Chance in der Thuler Waldeslust Ein tolles Bauprojekt nähert sich der Fertigstellung. Unser Haustyp "Sundeck" MUSTERHAUS Hier sind wir für Sie vor Ort sonntags: Uhr donnerstags: Uhr in unserem Musterhaus in der Frankenforster Straße 9b. Da den meisten Navigationsgeräten die Frankenforster Straße noch nicht bekannt ist, folgen Sie bitte ab dem Thuleweg 16 in Köln-Höhenhaus der Beschilderung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Selbstverständlich sind auch individuelle Terminabsprachen möglich. Kontaktieren Sie uns gerne: } Mail: info@philippson-immobilien.de } Telefon: In drei Bauabschnitten wurden in den letzten beiden Jahren 28 Einfamilienhäuser an den Ausläufern des Königsforstes in Köln- Höhenhaus errichtet. Viele Häuser wurden bereits an ihre neuen Bewohner übergeben. Der dritte und letzte Bauabschnitt wird zum Ende des Jahres fertiggestellt. Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich eines der letzten beiden Häuser. Ca. 150 m² Wohnfläche, tolle Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung erwarten Sie. Ein besonderes Highlight ist das rund 40 m² große Wohn-/Esszimmer mit dem Zugang zu zwei Terrassen. Durch die großen bodentiefen Fenster erweitern Sie im Sommer Ihren Wohnbereich und genießen die Sonne im eigenen Garten. 5 bis 6 Zimmer und die Möglichkeit eines zweiten Badezimmers stehen zur Verfügung. Freuen Sie sich auf nette Nachbarn und ein schönes Neubauprojekt in einem gewachsenen Umfeld. Lassen Sie sich beraten und besichtigen Sie unser Musterhaus vor Ort. Guter Fortschritt auf der Baustelle seite 10

11 Ausgabe 03 Juni 2016 Unsere Immobilienmanege im Gürzenich war ein Magnet für die Besucher. KÖLN Immobilienmesse im Gürzenich danke für Ihren Besuch! Unser innovativer Stand fand viel Anklang beim Messepublikum. Am fand die alljährliche Immobilienmesse im Gürzenich statt. Trotz des tollen Wetters fanden viele Interessenten den Weg zur Messe. Auch in diesem Jahr präsentierte die Interhouse ihre Immobilien in einem der innovativsten Stände. Festzustellen ist, dass der Fokus der Interessenten nicht mehr ausschließlich auf die linksrheinische Seite gerichtet ist. Immer mehr Immobiliensucher wenden sich der rechtsrheinischen Seite zu. Ungebremst ist das Interesse an unseren Häusern im Waldbadviertel. Dies war auch am sonntäglichen Andrang in unserem Musterhaus nach der Messe zu spüren. Trotzdem löste aber auch die noble Lage in Junkersdorf und das angekündigte Bauvorhaben in Weiden sehr viel Interesse aus. Wir freuen uns schon auf das nächste Jahr im altehrwürdigen Gürzenich. Beispiel für modernes und innovatives Wohnen. seite 11

12 INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH KÖLN Sommerfest 2016 am Bayenthalgürtel Das Wetter trübte nicht das Vergnügen. Am 17. Juni 2016 fand das alljährliche Sommerfest der Stefan Frey Immobilien-Management AG und der Convalor Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft mbh statt. Die Veranstaltung soll die Geschäftspartner und freunde sowie die Belegschaften der beiden Unternehmen einmal jährlich zusammenführen, um außerhalb des täglichen geschäftlichen Miteinanders auch einmal persönliche Kontakte zu pflegen. Trotz des widrigen Wetters kamen insgesamt ca. 160 Gäste, die geschützt unter Zelten das Essen und die Fröhlichkeit genossen. Es war wie immer ein gelungenes Fest. seite 12

13 Ausgabe 03 Juni 2016 seite 13

14 INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH IHRE ANSPRECHPARTNER IM VERKAUF Ihr Interhouse-Team immer gerne für Sie da Elvira Hoffmann (Vertriebsleitung) Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Köln? Dann sind Sie bei uns richtig! Wir bieten Wohnungen und Häuser zum Eigenbedarf, Mietwohnungen und einige Kapitalanlageobjekte. Lassen Sie sich von unseren Verkaufsberatern umfassend informieren. Gerne geben wir auch Hinweise auf geeignete Finanzierungskonzepte. Wir sind Ihnen gerne behilflich bei der Beantragung von Mitteln der Kreditanstalt für Wiederaufbau sowie bei Finanzierungsmöglichkeiten des Landes Nordrhein- Westfalen. Systematisch setzen wir die Vertriebsziele unserer Auftraggeber mit gut ausgebildeten Mitarbeitern um. Gerne führen wir auch Ihren Immobilienvertrieb (ab 8 WE) für Ihre Projektentwicklung durch. Von der Entwicklung des Projektkonzeptes und der Besetzung von Baustellenbüros bis zur Durchführung der Notartermine steuern wir mit Ihnen den erfolgreichen Verkaufsprozess. Die Beratung der Kunden und der Hinweis auf geeignete Finanzierungen spielen dabei eine wichtige Rolle. Durch unsere Finanzierungskonzepte erschließen sich neue Kundenkreise und Sie erweitern Ihren Verkaufsradius. Nisrin Ayadi ayadi@interhouse.de Oguz Kulaksiz kulaksiz@interhouse.de Galini Amanatidou amanatidou@interhouse.de Elke Pütz puetz@interhouse.de WIR SUCHEN Wir wollen auch weiter für Sie bauen Grundstücke in Köln und Umgebung Um auch weiterhin in allen Lagen Kölns und Umgebung für Eigenheimsucher und Investoren unsere Qualitätsimmobilien bauen zu können, suchen wir dringend Baugrundstücke ab ca m². Geben Sie uns einen Tipp und/oder bieten Sie uns Ihr Grundstück an! Interhouse Immobilienvermittlungs- und verwaltungsgesellschaft mbh Bayenthalgürtel Köln info@interhouse.de Interhouse Immobilien Tochterunternehmen der Stefan Frey AG Köln [ ]