Abenteuer erste Wohnung

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Abenteuer erste Wohnung"

Leopold Dunkle
vor 8 Jahren
Abrufe

1 Abenteuer erste Wohnung Tipps für Wohnstarter

2 studi home - Unsere Angebote in Gera Wohnbeispiele Ob WG-Wohnung mit drei Zimmern oder ein kleines Appartement für Dich allein... Du hast die Wahl! Unsere Wohnungen in der Geraer Innenstadt überzeugen mit günstigen Mieten und super Verkehrsanbindung: So bist Du schnell beim Studieren, an Deinem Ausbildungsplatz, in der Schule und mitten in der Innenstadt. Zu Fuß 5 Minuten zu öffentlichen Verkehrs - mitteln, der Bus hält fast vor Deiner Tür Bäcker und Restaurant um die Ecke 5 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten (z. B. im Einkaufszentrum Arcaden ) Markt Botanischer Garten Nicolaistraße Kleiststraße nur wenige Minuten zu Kneipen, Cafés, Theater, Club, Kino, Park, Sport und Freibad Reichsstraße Gera Arcaden Stadtgraben UCI Kino Reichsstraße Greizer Straße Richterstraße Studenten der Berufsakademie aufgepasst: Am Bieblacher Berg gibt s eine große Auswahl an günstigen Wohnungen in direkter Nähe zur BA! 4-Raum-Wohnung für WGs Die 4-Raum-WG bietet reichlich Platz, eine Küche mit Fenster und einen Balkon. Besonders praktisch: Alle Zimmer sind separat vom Flur aus zu erreichen. 1-Raum-Wohnung mit Balkon Die kleinen und günstigen Appartements im Erdgeschoss haben alles, was Du zum Wohlfühlen brauchst: ein Bad mit Dusche, eine Kochnische und einen Balkon.

Innenstadt. Zu Fuß 5 Minuten zu öffentlichen Verkehrs - mitteln, der Bu

3 Unsere Wohntipps - alles unter Kontrolle So bist Du auf der sicheren Seite Wenn Du in einer eigenen Wohnung lebst, solltest Du Deine monatlichen Ausgaben gut planen. Damit Du nicht den Überblick verlierst und auch versteckte Kosten kennst, kannst Du eine Übersicht über Deine Finanzen zusammenstellen. BAföG-Empfänger können bei der GEZ einen Antrag auf Gebührenbefreiung stellen. Beispiele für monatliche Ausgaben Miete warm (inkl. Betriebskosten) 250,00 Strom 15,00 Haftpflicht- u. Hausratversicherung 12,50 GEZ für Radio und Fernsehen 17,98 Telefon/Internet 20,00 Handy 20,00 Deine Ausgaben Neben einer Krankenversicherung brauchst Du eine Haftpfl ichtversicherung, schließlich kann schon ein kleiner Unfall mit dem Fahrrad teuer werden. Eine Privathaftpfl icht kommt für Sach-, Vermögens- und Personenschäden auf. Möglicherweise gilt die Versicherung Deiner Eltern auch für Dich? Empfehlenswert ist außerdem, eine Hausratversicherung abzuschließen. Kommt es zu Schäden in Deiner Wohnung durch Brand, Blitzschlag, Wasserrohrbruch, Einbruch, Diebstahl oder Vandalismus werden die Kosten übernommen. Lebensmittel 160,00 Körperpfl ege und Haushaltsmittel 25,00 Friseur 20,00 Ausgehen 30,00 Bildungsmaterialien 10,00 Rücklagen/Geburtstage 12,50 Unterhalt PKW 75,00 Benzinkosten 100,00 Rücklagen (z. B. für Reparaturen) 30,00 Summe aller Ausgaben 797,98

BAföG-Empfänger können bei der GEZ einen Antrag auf Gebührenbefreiung stellen. Beispiele für monatliche Ausgaben Miete warm (inkl. Betriebskosten) 250,00 Strom 15,00 Haftpflicht- u.

4 Und so findest Du die richtige Wohnung WG oder lieber allein? Eine große Auswahl an günstigen Wohnungen findest Du unter Es ist ratsam, genau auf die Angaben zur Miethöhe zu achten. Was wird bereits abgedeckt, welche Nebenkosten musst Du zusätzlich einplanen? Heiz-, Gas- und Stromkosten werden oft extra berechnet. Am besten überlegst Du Dir vor der Wohnungsbesichtigung, was Du von Deinem zukünftigen Vermieter wissen willst. Manchmal lässt sich auch ein bisschen handeln trau Dich ruhig zu fragen. Deine Vorteile bei der Gewo Hier sind Internet und Kabelanschluss bereits in den Nebenkosten enthalten. Außerdem zahlst Du eine praktische Nebenkostenpauschale, mit der alle anfallenden Kosten abgegolten sind ohne Abrechnung und eventuelle Nachzahlungen. Als frisch gebackener Gewo-Mieter musst Du, anders als bei vielen anderen Vermietern, keine Kaution hinterlegen! Also auch keine Maklercourtage, Genossenschaftsanteile oder Provision. Die Wohngemeinschaft ist für manche eine günstige und spannende Wohnform, andere können sich das Zusammenleben mit anderen gar nicht vorstellen. In finanzieller Hinsicht hat das WG- Leben viele Vorteile. Miete und Nebenkosten werden geteilt, so kann man sich eine größere und teurere Wohnung leisten. Der große Nachteil am WG-Leben: Individuelle Vorstellungen müssen manchmal hinten angestellt werden. Entscheidest Du Dich für eine WG, gibt es verschiedene Szenarien. Meist sind alle Mieter als Hauptmieter eingetragen und damit gleichberechtigt. Es gibt aber auch die Variante, dass jeder seinen eigenen Vertrag unterschreibt. Manchmal ist im Mietvertrag auch nur ein Hauptmieter festgeschrieben, dem sich die anderen unterordnen müssen. Die Gewo schließt bei WGs auch Einzelverträge ab, frag einfach nach. Selbstauskunft Was ist das? Vor dem Abschluss eines Mietvertrages muss in der Regel ein Fragebogen ausgefüllt werden, diesen nennt man Selbst auskunft. Wenn Du noch kein eigenes Einkommen hast, benötigt die Gewo eine Bürgschaftserklärung z. B. durch Deine Eltern.

Am besten überlegst Du Dir vor der Wohnungsbesichtigung, was Du von Deinem zukünftigen Vermieter wissen willst. Manchmal lässt sich auch ein bisschen handeln trau Dich ruhig zu fragen.

5 Alles zum Thema Mietvertrag Bei der Anmietung Deiner Wohnung ist der Mietvertrag das wichtigste Schriftstück. Der Vermieter übergibt Dir die Wohnung, dafür verpflichtest Du Dich, sie in einem angemessenen Zustand zu halten. Du zahlst dafür, dass Du die Wohnung so nutzen darfst, wie Du willst solange Du Dich an den Mietvertrag hältst. Aufgepasst! Nicht alle Zusatzvereinbarungen in Mietverträgen sind zulässig. Bestandteile eines Mietvertrages Ein Mietvertrag dokumentiert: wer Mieter/-in und wer Vermieter ist um welche Wohnung es sich handelt wann das Mietverhältnis beginnt wie hoch die Miete ist Um wirksam zu sein, brauchen Mietverträge keine bestimmte Form, sie werden aber meist schriftlich abgeschlossen. Mietvertragstypen 1. Staffelmietverträge legen die Anfangsmiete und zugleich künftige Mietsteigerungen fest. 2. Befristete Mietverträge legen gleich zu Beginn das Ende des Vertrags fest. Während der Vertragslaufzeit können weder Vermieter noch Mieter kündigen. 3. Unbefristete Mietverträge sehen kein Vertragsende vor. Mit der Gewo Gera kannst Du einen befristeten oder einen unbefristeten Mietvertrag abschließen.

Du zahlst dafür, dass Du die Wohnung so nutzen darfst, wie Du willst solange Du Dich an den Mietvertrag hältst. Aufgepasst! Nicht alle Zusatzvereinbarungen in Mietverträgen sind zulässig.

6 Kündigung eines unbefristeten Mietvertrages Erst- oder Zweitwohnsitz? Willst Du Deine Wohnung kündigen, musst Du keinen Grund angeben, aber die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten einhalten. Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats für den Ablauf des übernächsten Monats erfolgen: Kündigst Du beispielsweise am 3. September, endet das Mietverhältnis am 30. November. Achtung: Der Vermieter kann Dir bei Vertragsverstößen auch kündigen! Für die Studi-Wohnungen der Gewo gilt eine Kündigungsfrist von nur vier Wochen, so bleibst Du fl exibel. Ob Du Deine Wohnung als Erst- oder Zweitwohnsitz meldest, liegt bei Dir. Viele Städte bieten besondere Vergünstigungen, wenn Du Dich für den Erstwohnsitz entscheidest. Infor mationen dazu gibt s in den Bürgerservicestellen. Eine Abmeldung vom elterlichen Wohnsitz bringt manchmal fi nanzielle Nachteile für die Familie mit sich. Andererseits haben viele Städte und Gemeinden eine Zweitwohnsitzsteuer eingeführt. In Gera musst Du keine Zweitwohnsitzsteuer zahlen. Allerdings hast Du mit dem Hauptwohnsitz manche Vorteile z. B. die Möglichkeit ein Stipendium zu erhalten. Viel Spaß beim Abenteuer erste Wohnung! Bewahre Kopien und Nachweise zum Postverkehr immer auf!

Achtung: Der Vermieter kann Dir bei Vertragsverstößen auch kündigen! Für die Studi-Wohnungen der Gewo gilt eine Kündigungsfrist von nur vier Wochen, so bleibst Du fl exibel.

Ähnliche Dokumente

Abenteuer erste Wohnung studi home präsentiert: Tipps für Wohnstarter. www.tag-studihome.de

Abenteuer erste Wohnung studi home präsentiert: Tipps für Wohnstarter www.tag-studihome.de studi home die junge Adresse in Erfurt Beispiel aus Erfurt Süd Beispiel aus Erfurt Nord Erfurt Nord Erfurt Süd