Gut aufgeteilte und geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung in Wassersleben

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1 Gut aufgeteilte und geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung in Wassersleben Scout-ID: Objekt-Nr.: Wohnungstyp: Dachgeschoss Etage: 2 Etagenanzahl: 2 Badezimmer: 1 Balkon/Terrasse: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1982 Qualität der Ausstattung: Normal Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 95,70 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: nach Absprache Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: EDC PSC Real Estate / EDC Trøst & Mensel Frau Andrea P. Skjønnemann edc-psc@mail.dk Mobil: Fax: Web: Hausgeld: Provision für Käufer: 173,00 EUR 3,57% inkl. MwSt vom Käufer Mit Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages über diese Immobilie ist vom Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) an das Maklerunternehmen zu entrichten.

2 Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich direkt in Wassersleben am Strand und wurde im Jahr 1982 erbaut. Die Fassade besteht aus weissem Kalksandstein, das Dach wurde mit schwarzen Ziegel und die Giebelwände mit schwarzen Eternitplatten versehen. Ausstattung: Diese Eigentumswohnung verfügt über einen ca. 42,18 m² großen Raum, in dem alles sehr geschmackvoll untergebracht wurde was man täglich benötigt. Der Boden wurde mit hellen Fliesen ausgelegt. Es gibt eine Küche mit Backofen, Kühlschrank/Gefrierfach. Eine gemütliche Sitzecke, zwei Schlafgelegenheiten in einem sehr geschmackvoll angelegten Schlafbereich sind ebenfalls vorhanden, auch an einen Essplatz wurde gedacht. Die grosszügigen Fensterfronten, zum Balkon hin, lassen viel Licht herein. Das Bad mit hellen Fliesen ist zweckmäßig mit einer Dusche eingerichtet. Lage: Die Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe vom Strand in Wassersleben und besticht durch eine wunderschöne Aussicht über die Flensburger Förde. Die Anlage verfügt über eine eigene Rezeption, die gerne die Vermietung Ihrer Wohnung übernimmt. (Mo.- Sa. 9:00-11:00 u. 15:00-18:00 Uhr, Sonn-+Feiertags 9:00-12:00 Uhr). Die Ferienwohnung liegt nur ca. 30 m vom gepflegten, kinderfreundlichen und kurtaxenfreien Strand der Flensburger Förde (Ostsee) entfernt. Der Strandbereich ist sehr kinderfreundlich, da er einen großen Flachwasserbereich besitz. Dänemark liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. Hausansicht Sonstiges: Die Wohnung verfügt über einen Telefon sowie Internetanschluss. Diese Eigentumswohnung wurde bisher als Ferienwohnung jeweils kurzfristig vermietet und ebenfalls von den Eigentümern selber genutzt. Diese Immobilie wird voll ausgestattet verkauft, d.h. alle Möbel sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Kaufpreis enthalten. Hausansicht

3 Hausansicht Strand in Wassersleben Strand in Wassersleben Strand in Wassersleben

4 Strand in Wassersleben Hausansicht Ausblick Ausblick

5 Ausblick Ausblick Ausblick Balkon

6 Balkon Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer

7 Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer

8 Küche Küche Essbereich Schlafbereich

9 Schlafbereich Badezimmer Flur Flur

10 Flur

11 Grundriss

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