Richtiges Verhalten im Schadensfall:

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Kristin Weiner
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1 Richtiges Verhalten im Schadensfall: Was tun bei Brand- Wasser- und Schimmelschäden? Dr. Ernst J. Baumann Geschäftsführender Gesellschafter Alles. Trocken. Saniert. 1

2 Richtiges Verhalten im Schadensfall Du kennst weder Ort noch Stunde! Ruhe bewahren! Umsichtig handeln! Vorbereitet sein! Alles. Trocken. Saniert. 2

3 Erfunden oder wahr? Hans F. aus H.: Wir waren gerade beim Grillen, das Gewitter kam überraschend. Gleich einer der ersten Blitze schlug in unseren Dachstuhl ein: Feuer!! Die Feuerwehr brachte mit erheblichen Löschaufwand den Brand unter Kontrolle. Erst nach zwei Wochen waren alle Beteiligten soweit, dass wir mit den Sanierungsmaßnahmen beginnen konnten. Alles. Trocken. Saniert. 3

4 Alles. Trocken. Saniert. 4

5 Erfunden oder wahr? Hans F. aus H.: Wir waren gerade beim Grillen, das Gewitter kam überraschend. Gleich einer der ersten Blitze schlug in unseren Dachstuhl ein: Feuer!! Die Feuerwehr brachte mit erheblichen Löschaufwand den Brand unter Kontrolle. Erst nach zwei Wochen waren alle Beteiligten soweit, dass wir mit den Sanierungsmaßnahmen beginnen konnten. Alles. Trocken. Saniert. 5

6 Erfunden oder wahr? Hans F. aus H.: Wir waren gerade beim Grillen, das Gewitter kam überraschend. Gleich einer der ersten Blitze schlug in unseren Dachstuhl ein: Feuer!! Die Feuerwehr brachte mit erheblichen Löschaufwand den Brand unter Kontrolle. Erst nach zwei Wochen waren alle Beteiligten soweit, dass wir mit den Sanierungsmaßnahmen beginnen konnten. Alles. Trocken. Saniert. 6

7 Erfunden oder wahr? Hans F. aus H.: Wir waren gerade beim Grillen, das Gewitter kam überraschend. Gleich einer der ersten Blitze schlug in unseren Dachstuhl ein: Feuer!! Die Feuerwehr brachte mit erheblichen Löschaufwand den Brand unter Kontrolle. Erst nach zwei Wochen waren alle Beteiligten soweit, dass wir mit den Sanierungsmaßnahmen beginnen konnten. Alles. Trocken. Saniert. 7

8 Die größte Sorge der Deutschen um ihr Zuhause sind Schäden durch: Feuer Einbruch Wasser Gas k. A. Quelle: Emnid 2006 Alles. Trocken. Saniert. 8

9 Haben Sie an alles gedacht? Allgemeine Verhaltensregeln: Viele Notmaßnahmen können Betroffene selbst vornehmen. Sicherheit geht vor Geschwindigkeit: Bringen Sie sich und andere nie in Gefahr. Schnelles Reagieren hilft, Schäden an Lebewesen oder Sachgütern zu minimieren. Die meisten Versicherungsverträge verpflichten den Vertragspartner zur Schadenminderung. Alles. Trocken. Saniert. 9

10 Sofortmassnahmen nach Brandschäden Alles. Trocken. Saniert. 10

11 Sofortmassnahmen nach Brandschäden Sicherstellen, dass der Brand gelöscht ist. Anweisungen der Feuerwehr befolgen. Verbliebene Rauchgase ins Freie ableiten. Außentore, Außentüren und Fenster öffnen. Löschwasser durch Absaugen, Wischen etc. entfernen. Vorhandene Gruben und Schächte nicht vergessen. Durch Löschwasser geschädigte Maschinen, Geräte und sonstige Einrichtungsgegenstände sichern. Alles. Trocken. Saniert. 11

12 Sofortmassnahmen nach Brandschäden Umweltschäden vermeiden: betroffene Bereiche gegen die Verschleppung von Brandrückständen sichern. Feuchte Lappen vor Türen auslegen, Abschottung des Brandbereiches vornehmen. Auslaufen von Löschwasser oder sonstigen Flüssigkeiten vermeiden. Absichern gegen Regenwasser (Notdach, Planen anbringen etc.). Alles. Trocken. Saniert. 12

13 Sofortmassnahmen nach Brandschäden Elektrische / elektronische Geräte abschalten und gegen Wiedereinschaltungen sichern (VDE 0105). Heizungsanlagen, Klimaanlagen, Gas- und Druckluftversorgung außer Betrieb nehmen. Relative Luftfeuchtigkeit zur Vermeidung von Korrosionsschäden unter 40% senken. Transportable Gegenstände aus dem Schadenbereich entfernen. Keine Funktionstests von Geräten oder Anlagen durchführen. Alles. Trocken. Saniert. 13

14 Sofortmassnahmen nach Brandschäden Absichern der Schadenstelle gegen unbefugtes Betreten. Einsturzgefährdete oder sonst gefährliche Schadenbereiche sperren. Schadensbild dokumentieren (Fotos / Notizen / Aufzeichnungen). Bei Vandalismus und Einbruch / Diebstahl eventuelle Spuren sichern. Alles. Trocken. Saniert. 14

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17 Literaturhinweise (Brand): VDS 2217 Umgang mit kalten Brandstellen: Muster für ein Informationsblatt der Feuerwhren an brandgeschädigte Haushalte VDS 2357 Richtlinien zur Brandschadensanierung Firmeninformationen von Kommunen, Sanierern etc. Alles. Trocken. Saniert. 17

18 Sofortmassnahmen nach Wasserschäden Alles. Trocken. Saniert. 18

19 Sofortmassnahmen nach Wasserschäden Stromzufuhr unterbrechen: Sicherungen abschalten, im betroffenen Bereichen keine elektrischen Anlagen einschalten (gem VDE 0105 gegen Wiedereinschalten sichern). Wasserzufuhr stoppen: Absperr- oder Hauptwasserhähne schließen, Leckage beheben. Umweltschäden vermeiden: Verbreitung von Schadstoffen verhindern. Gefahrgüter aus dem Risikobereich entfernen. Alles. Trocken. Saniert. 19

20 Maßnahmen zur Schadenminderung Zum Abpumpen großer Wassermengen Feuerwehr rufen. Restwasser absaugen und/oder mit Tüchern aufwischen. Inventar sichern, insbesondere Dokumente, Bücher, Teppiche, Gemälde, Möbel etc.. Luftentfeuchter im Raum aufstellen. Alles. Trocken. Saniert. 20

21 Literaturhinweise (Wasser): Fachinformationen der Sanierungsunternehmen und örtlicher Ämter Fachverband Sanierung und Umwelt e.v., Berlin Alles. Trocken. Saniert. 21

22 Schimmelpilze in Innenräumen Ursächlich: Zu hohe Feuchtigkeit an Bauteilen oder Einrichtungsgegenständen durch Freies Wasser oder Kondensation. Bauliche Mängel: Konstruktionsfehler oder Schäden (Wärmebrücken) Nutzungsverhalten Alles. Trocken. Saniert. 22

23 Schimmel: Ein komplexes Thema Biologie der Schimmelpilze Gefährdungspotentiale für den Menschen Wachstumsvoraussetzungen und Raumklima Schimmel: ein Zeitgeistproblem? Handhabung von Schimmelschäden: Voruntersuchungen, Analytik Sanierungsmöglichkeiten Nach der Sanierung Alles. Trocken. Saniert. 23

24 Schimmelpilze in Innenräumen Alles. Trocken. Saniert. 24

25 Schimmelpilze in Innenräumen Alles. Trocken. Saniert. 25

26 Schimmelpilze in Innenräumen Alles. Trocken. Saniert. 26

27 Wärmebrücken Wärmebrücken sind Stellen in Wänden und Decken, die eine geringere Wärmedämmung aufweisen als die sonstige Hülle eines Gebäudes. Sie verursachen neben Wärmeverlusten auch Schäden wie Risse, Frost- und Feuchteschäden (Schimmelbildung). Alles. Trocken. Saniert. 27

28 Nutzungsverhalten Zu wenig Lüften Falsches Lüften Falsche Möblierung Aquarien, Pflanzen Kochen, Waschen, Duschen / Baden Alles. Trocken. Saniert. 28

29 Nutzungsverhalten Feuchtigkeitsabgabe bei 20 C in Gramm / Tag Topfpflanze, mittelgroß 360 Mensch, ruhend 960 Mensch, leichte Tätigkeit 2120 Wäsche, tropfnass 500 Wäsche, geschleudert 200 Duschbad 2400 Gramm / Stunde 20 C warme Luft kann max. 17,3 Gramm pro Kubikmeter Luft aufnehmen Alles. Trocken. Saniert. 29

30 Sanierung I: Die Sanierung von Schimmelpilz befallenen Materialien muss auf die vollständige Entfernung des Befalls ausgerichtet sein. Wenn nicht sofort saniert werden kann, ist zu prüfen, ob befallene Stellen möglichst ohne Staubverwirbelung gereinigt und desinfiziert (70%-igem Ethylalkohol bei trockenen Flächen, 80%-igem Ethylalkohol bei feuchten Flächen) werden können, ob es die Möglichkeit gibt, übergangsweise abzudecken oder abzuschotten. Alles. Trocken. Saniert. 30

31 Sanierung II: Gezieltes Lüften und Heizen zur Reduzierung der Feuchtigkeit, wenn bereits vorhandene Schimmelpilzsporen entfernt worden sind, Berücksichtigung der Tipps für das richtige Lüften, Abrücken der Möbel von Wänden sowie ähnlicher Maßnahmen. Bei glatten Oberflächen (Glas, Keramik, Metall) kann eine Entfernung mit Wasser und normalem Haushaltsreiniger erfolgen. Alles. Trocken. Saniert. 31

32 Sanierung III: Befallene poröse Materialien können nicht gereinigt werden. Leicht ausbaubare Baustoffe sind zu entfernen. Schimmel auf nicht ausbaubaren Baustoffen sind vollständig auch in tiefer liegenden Schichten zu entfernen. Befallene Baustoffe und Möbelstücke mit geschlossener Oberfläche sind oberflächlich feucht zu reinigen, zu trocknen und mit 70%-80% Alkohol zu desinfizieren. Hierbei sind Aspekte des persönlichen Atemschutzes sowie Brand- und Explosionsgefahren zu beachten. Alles. Trocken. Saniert. 32

33 Sanierung IV: Polstermöbel, Teppiche und Vorhänge sind nur mit großem Aufwand zu sanieren. Je nach Anschaffungskosten ist daher eine Entsorgung vorzuziehen. Der Sanierungsaufwand muss dem Ausmaß des Schadens und der Raumnutzung angepasst werden. Die Sanierung muss unter geeigneten Sicherheits- und Arbeitsschutzbedingungen von fachlich qualifiziertem Personal durchgeführt werden. Alles. Trocken. Saniert. 33

34 Literaturhinweise (Schimmel): Hilfe! Schimmel im Haus: Ursachen Wirkungen Abhilfe Broschüre des Umweltbundesamt Fachgebiet II 1.3 Innenraumhygiene Gesund wohnen durch richtiges Lüften und Heizen dena Deutsche Energie Agentur Hrsg.: Bundesministerium für Verkehr- Bau- und Wohnungswesen Alles. Trocken. Saniert. 34

35 Die Summe vieler Vorteile Alles. Trocken. Saniert. 35

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