KOSTEN- RECHNUNG FÜR BAUINGENIEURE

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1 - 53A0 Univ.-Prof. Dr.-Ing. Wolfram Keil t Dr.-Ing. Ulfert Martinsen Prof. Dr.-Ing. Rainer Vahland Dr.-Ing. Jörg G. Fricke KOSTEN- RECHNUNG FÜR BAUINGENIEURE Grundlagen der Kostenrechnung Angebotskalkulation Nachtragskalkulation Arbeitskalkulation Betriebsabrechnung Lenkungsmaßnahmen Umfangreiche Beispiele 10., neu bearbeitete und erweiterte Auflage 2004 Werner Verlag

2 A. Betriebswirtschaftliche Grundlagen 1 1 Einführung in das betriebliche Rechnungswesen Aufgaben und Zweck Grundbegriffe des Rechnungswesens Auszahlung bzw. Ausgabe, Aufwand, Kosten Einzahlung bzw. Einnahme, Ertrag, Leistung Erfolgsbegriffe des Rechnungswesens Struktur des Rechnungswesens Externes Rechnungswesen Finanzbuchhaltung Jahresabschluss System der doppelten Buchführung Kostensystematik Kontenrahmen und Kontenplan Von der Eröffnungsbilanz über die doppelte Buchführung zum Jahresabschluss Internes Rechnungswesen Kosten- und Leistungsrechnung Baubetriebsrechnung Bauauftragsrechnung Vorkalkulation Nachkalkulation Liquiditäts- bzw. Finanzrechnung Planungsrechnung und Statistik als Querschnittsaufgabe Kreislauf des betrieblichen Zahlenmaterials 20 2 Kosten- und Leistungsrechnung Grundbegriffe Kostenarten - Kostenstellen - Kostenträger Verrechnungstechnische Unterscheidung der Kosten Kosten in Abhängigkeit von Beschäftigung und Zeit Kostenarten in Einzeldarstellungen Arbeitskosten Einteilung der Arbeitskosten Arten der Entlohnung Materialkosten Kapitalkosten Kosten für Abschreibungen Kapitalrisiken Zinsen Kosten der Fremdleistungen Kosten der menschlichen Gesellschaft Kostenrechnungssysteme Vollkostenrechnung - Teilkostenrechnung Vollkostenrechnung Teilkostenrechnung Grundlagen der Deckungsbeitragsrechnung Grundzüge einer Kennzahlenrechnung Aufgaben und Gliederung der Kennzahlen 35 VII

3 2.4.2 Ausgewählte Betriebskennzahlen Unternehmensbezogene Kennzahlen Betriebsbezogene Kennzahlen 37 B. Kalkulation in der Bauwirtschaft 39 3 Grundlagen der Kalkulation Ausschreibung und Vergabe Bauvertrag Leistungsbeschreibung Leistungsverzeichnis (LV) Gliederung des LV Technische Vorbemerkungen Teilleistungen (Positionen) Funktionale Leistungsbeschreibung (LB mit Leistungsprogramm) Standardisierte Ausschreibüngshilfen Übersicht Standardleistungsbuch (StLB) Standardleistungskatalog (STLK) STLB-Bau (Dynamische Baudaten) 46 a) Einführung 46 b) Datenstruktur des STLB-Bau Vergütung von Bauleistungen Vertragsformen Einheitspreisvertrag Pauschalvertrag Übersicht Detail-Pauschalvertrag Einfacher Global-Pauschalvertrag Komplexer Global-Pauschalvertrag GMP-Vertrag Methoden der Einheitspreis-Kalkulation Divisionskalkulation Zuschlagskalkulation Methoden der Pauschalpreis-Kalkulation 55 4 Durchführung der Kalkulation Gliederung der Kalkulation Gliederung in Kostengruppen (vertikale Gliederung) Gliederung in Kostenarten (horizontale Gliederung) Kosten und ihre Erfassung in der Kalkulation Lohnkosten Erfassung der Lohnstunden Kalkulationsmittellohn 60 a) Grundmittellohn 60 b) Lohnbedingte Zuschläge 61 c) Lohngebundene Zuschläge bzw. Lohnzusatzkosten (S) 62 d) Lohnnebenkosten (L) Sonstige Kosten Kosten der Baustoffe Bauhilfsstoffe Baubetriebsstoffe Gerätekosten 69 VIII

4 Verrechnung der Gerätekosten in der Kalkulation 70 a) Kosten der Bereitstellungsgeräte und Baustellenausstattung 70 b) Leistungsgeräte Gerätevorhaltekosten 71 a) Baugeräteliste 2001 (BGL) 71 b) Zeitbegriffe der BGL für den Geräteeinsatz 71 c) Kalkulatorische Abschreibung der Geräte (Ä) 72 d) Verzinsung des investierten Restkapitals (V) 73 e) Kalkulatorische Abschreibung und Verzinsung (A + V) inderbgl f) Reparaturkosten (R) 75 g) Berechnung der Gerätevorhaltekosten Betriebskosten Kosten für die Einrichtung Weitere Gerätekosten Fremdleistungskosten (Kosten der Nachunternehmerleistungen) Gemeinkosten der Baustelle Zeitabhängige Kosten 80 A1. Gerätevorhaltekosten und Kosten der Einrichtungen 80 A2. Betriebsstoffkosten 81 A3. Baustellengehälter 81 A4. Allgemeine Baukosten 81 A 5. Sonderkosten Einmalige Kosten 82 B 1. Kosten der Baustelleneinrichtung und -räumung B 2. Lohnbezogene Kosten 82 B 3. Technische Bearbeitung 83 B 4. Besondere Wagnisse, Bauleistungsversicherung Umsatzbezogene Gemeinkosten Allgemeine Geschäftskosten Bauzinsen Wagnis und Gewinn Umsatzsteuer Kalkulation über die Angebotssumme Ermittlung der Angebotssumme Errechnung der Zuschlagssätze und der Einheitspreise Ermittlung der Zuschlagssätze Ermittlung der Einheitspreise Kalkulation mit vorausbestimmten Zuschlägen Besonderheiten der Pauschalpreiskalkulation im Schlüsselfertigbau (SF-Bau) Gliederung der Kalkulation Kosten und ihre Erfassung in der SF-Kalkulation Kosten aus Bau- und Lieferleistungen Baustelleneinrichtungs- und -vorhaltekosten Kosten aus Organisation, Koordination und Bauüberwachung Kosten aus Planungsleistungen Sonderkosten z. B. aus Finanzierungen, Gebühren und Beiträgen Besondere Risikoaufschläge oder besondere Nachlässe aufgrund konkreter Anhaltspunkte Allgemeine Geschäftskosten Bauzinsen 106 IX

5 Wagnis und Gewinn Akquisitorische Preisnachlässe und -aufschlage Beispiele zur Kalkulation Kalkulation eines Wasserbehälters (Kalkulation über die Netto-Angebotssumme) Ausschreibungsunterlagen Vorarbeiten zur Kalkulation Kalkulations-Mittellohn Einzelkosten der Teilleistungen Gemeinkosten der Baustelle Angebotssumme und Zuschlagssätze Ermittlung der Einheitspreise Kalkulation von Erdarbeiten (Kalkulation mit vorausbestimmten Zuschlägen) Ausschreibungsunterlagen Vorarbeiten zur Kalkulation Betriebsinterne Unterlagen zur Kalkulation Ermittlung der Einheitspreise Kalkulation eines SF-Bauvorhabens aus dem Hochbau (Kalkulation mit einem GU-Zuschlag) Ausschreibungsunterlagen Gliederung der Kalkulation Kosten aus Bau- und Lieferleistungen Baustelleneinrichtungs- und -vorhaltekosten Organisation, Koordination und Bauüberwachung Kosten aus Planungsleistungen Sonderkosten Besondere Risikoaufschläge oder besondere Nachlässe Allgemeine Geschäftskosten, Bauzinsen, Wagnis und Gewinn Zusammenstellung des Kostenangebotes und Ermittlung des GU-Zuschlags Probleme der Baupreisermittlung Einfiussmöglichkeiten auf die Gestaltung der Einheitspreise Aufbau des Leistungsverzeichnisses Verrechnung der Gerätekosten Unterschiedliche Zuschlagsverteilung Mehrere Verteilungsschlüssel Alternativ- und Eventualposition Kalkulation von Alternativpositionen Kalkulation von Eventualpositionen Preisgleitklauseln Steuergleitklauseln Lohngleitklauseln Stoffpreisgleitklauseln Kalkulation nach dem System der Deckungsbeitragsrechnung Allgemeines Kostenanalyse Preisstufen der Kalkulation Beispiel zur Kalkulation Auswirkungen unzureichender Leistungsbeschreibungen Anforderungen an die Leistungsbeschreibung gemäß VOB Teil A. 156

6 6.5.2 Pflichten des Bieters bei einer erkennbar fehler- oder lückenhaften Leistungsbeschreibung Folgen einer für den Bieter nicht erkennbar fehler- oder lückenhaften Leistungsbeschreibung Kalkulationsprobleme nach Vertragsabschluss Kalkulation als Informationsinstrument der Bauleitung Kalkulation von geänderten Leistungen gemäß 2 Nr. 5 VOB/B Kalkulation von zusätzlichen, nicht im Vertrag vorgesehenen Leistungen gemäß. 2Nr. 6 VOB/B Mengenänderungen Problematik > Mengenunterschreitung Mengenüberschreitung Vergütungsanpassung bei Übernahme von Leistungen durch den Auftraggeber gem. 2 Nr. 4 VOB/B Vergütungsanpassung bei Pauschalpreisen gem. 2 Nr. 7 VOB/B Gestörter Bauablauf 167 C. Betriebsabrechnung einer Bauunternehmung Betriebsabrechnung Aufgaben und Zielsetzung Prinzip der Betriebsabrechnung Voraussetzungen für die Betriebsabrechnung Gliederung des Betriebs in Kostenstellen Aufbau der Betriebsbuchhaltung Bildung von innerbetrieblichen Verrechnungssätzen Durchführung der Betriebsabrechnung Periodische Kostenerfassung und Verteilung auf die verursachende Kostenstelle Leistungsermittlung Leistung der Hilfskostenstellen Leistung der Hauptkostenstellen Die innerbetriebliche Leistungsverrechnung Ermittlung des Betriebsergebnisses Beispiel zur Betriebsabrechnung (vereinfacht) Vorgehensweise Sammelkonten der Kostenarten Leistungserfassung Ermittlung der Verrechnungssätze Leistungsmeldung der Hilfskostenstellen Leistungsmeldung einer Hauptkostenstelle Innerbetriebliche Leistungsverrechnung Ermittlung des Betriebsergebnisses 186 D. Lenkung einer Baumaßnahme Vorstellung eines Modells 189 XI

7 10.1 Die Unternehmung als ein komplexes sozioökonomisches System Das Grundmodell Das Modell für einen Baubetrieb Regelkreisfunktionen im Rahmen der Bauausführung Die Arbeitskalkulation Zweck einer Arbeitskalkulation Kostenplanung durch die Arbeitskalkulation Gliederung der Arbeitskalkulation Vertikale Gliederung Horizontale Gliederung Beispiel für eine Arbeitskalkulation Ausgewählte Lenkungsmaßnahmen Zielvereinbarungen mit dem Polier Kosten-Soll-Ist-Vergleich Soll-Kostenermittlung Ist-Kostenermittlung Gegenüberstellung der Soll- und Ist-Kosten Kostenarten-Soll-Ist-Vergleich Differenzierte Kostenarten-Soll-Ist-Vergleiche Lohnstunden-Soll-Ist-Vergleich Bauarbeitsschlüssel (BAS) Soll-Stunden Ist-Stunden Vergleichsdarstellungen Gewinnung von Leistungskennwerten Leistungsermittlung und Erfolgsrechnung Probleme der Leistungsabgrenzung Leistungsermittlung mit der Arbeitskalkulation Berücksichtigung von Leistungsänderungen Prognose Anwendungsprobleme 219 Literaturverzeichnis 223 Stichwortverzeichnis 227 XII