Innovatives Kreditmanagement

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1 Servicing von: Non Performing Loans (NPL) Performing Loans (PL) Strukturierte Finanzprodukte Immobiien Innovatives Kreditmanagement Top-Quaität für Ihre Immobiien Finanzierungs-Portfoien

2 Die Mission Leistungen und Eckdaten Transaktionen begeiten Die Immofori Gruppe bewertet, vermittet und begeitet Transaktionen im Bereich der eistungsgestörten Immobienkredite und strukturiert Finanzprodukte wie CMBS. Kreditportfoien administrieren Unsere Pattform betreut Bestände von Immobiienfinanzierungen, sogenannte Performing Loans, prozesseffizient und kostengünstig. Forderungen managen Die Immofori Gruppe ist Speziaist für die Abwickung von eistungsgestörten Immobiien-krediten. Dabei hat die Immofori Gruppe die Interessen des Auftraggebers und den fairen Umgang zusammen mit den Schudnern geichermaßen im Bick. Umfinanzierungen vermitten Oftmas geingt es der Immofori Gruppe, für schwierige Engagements andere Kreditgeber zu finden. Immobiien vermarkten Vor der Vermarktung werden ae Mögichkeiten ausgeschöpft, die wertsteigernd wirken insbesondere bei Gewerbeimmobiien. Wohnwirtschaftiche Immobiien werden über das deutschandweite Makernetzwerk in den Markt gebracht. Leistungsberichte ersteen Ae Firmen in der Immofori Gruppe ersteen regemäßig, und nach den individueen wünschen der Kunden, umfangreiche Managementreportings über die Portfoioabwickung. Die Immofori Gruppe ist Speziadiensteister für Performing Loans sowie für eistungsgestörte immobiienbezogene Finanzprodukte und das Risikoventi für die deutsche Kreditwirtschaft bzw. für Non-Core Portfoien von Finanzinstituten und Investoren. Im Fokus stehen Immobiien, Forderungen und nun auch eistungsgestörte Schiffsfinanzierungen. Die Unternehmen der Immofori Gruppe sind unabhängig und stehen daher mit mehreren internationaen Investoren und vieen nationaen Finanzinstituten in ständiger Geschäftsbeziehung. Standard & Poor s hat die immofori AG wiederhot as einen Top-5-Diensteister der Branche in Europa bewertet. Vorstände und Geschäftsführer der einzenen Firmen genießen zusammen mit dem Führungskreis, Geseschaftern und engen Geschäftspartnern seit vieen Jahren ein hohes Renommee in der Immobiien- und Finanzwirtschaft. Die Immofori Gruppe ist Mitgied der ICADE European Aiance. So werden internationae Projekte im Netzwerk mit der französischen ICADE Consei, der itaienischen FBS RE SpA und der britischen Beratungsgeseschaft J Peiser Wainwright bearbeitet. 2 Portfoios managen Wir anaysieren und bearbeiten neben den Portfoios mit großen, gewerbichen Immobien, auch keinteiige Immobiienkreditportfoios, sowie strukturierte Finanzprodukte. Zahen, Daten, Fakten der Immofori Gruppe Portfoien in der Bearbeitung 60 Kapitamarktinvestoren (Kunden) 16 Mitarbeiter 100 Immobiien in der Vermarktung Immobiien seit 2005 verwertet Forderungen in der Betreuung Besicherte Forderungen in Betreuung 2 Mrd. Euro Unbesicherte Forderungen in Betreuung 3 Mrd. Euro Standorte Hamburg, Frankfurt am Main, Kön Rating von Standard & Poor s Above Average / Outook Stabe (Feb. 2013) 3

3 Kompetenzen Bianzieren Sie mit Leichtigkeit mehr Erfog Einfach und effizient Setzen Sie auf die Kompetenz unserer Experten und unsere fünf Easy -Produkte. Dieses ideae Zusammenspie bringt Ihnen den entscheidenden Profit. Höhere Erträge durch personee Ergänzung im Forderungsmanagement As Outsourcing Partner sind wir die optimae Ergänzung bei der Bearbeitung und Abwickung Ihrer eistungsgestörten Kredite gerade dann, wenn Ihr eigenes Persona nicht ausreicht, oder künftig wirtschafticher eingesetzt werden so. In der Immofori Gruppe beschäftigen wir Immobiienspeziaisten, Juristen, Betriebswirte und Bankkaufeute, die über eine tiefe und weitreichende Marktkenntnis verfügen. Erfogreich umfinanzieren - Kündigungen umgehen Die Umfinanzierung für Ihre Schudner ist eine hervorragende Lösung. Für Sie as bisheriger Darehensgeber wirkt sie sofort positiv auf Ihr Eigenkapita. In einigen Fäen werden so Kündigungen im Vorweg vermieden. Immobiien Immobiienbewertung Immobiienentwickung Wertsteigerung Ertragswertoptimierung ( added vaue ) Immobiienvermarktung Recht Zwangsversteigerungsrecht Immobiienrecht Insovenzrecht Bankrecht Vertragsrecht Kreditwesen und Portfoiomanagement Portfoiobewertung Portfoiomanagement Outsourcing Risikomanagement Einschätzung von Ausfawahrscheinichkeiten Immobiien in schwierigen Lagen optima vermarkten Unsere Immobiienexperten finden für Sie den passenden Käufer für Ihre Immobiien aus Rettungserwerben ebenso wie für Ihre Bestandsimmobiien und Immobiienportfoios. Ihr NPL-Treuhandmode: Forderungen haten, risiken transferieren, Image sichern Mit einer Treuhandösung werden edigich die Kreditrisiken an einen Investor transferiert. Die Forderungen und Sicherheiten verbeiben bei Ihnen. Die Immofori Gruppe übernimmt in Ihrem Namen die Kreditbearbeitung as Intermediär zwischen Ihnen und dem Risikonehmer. Nach außen beibt aes wie bisher. Gekündigte Kredite mit gutem Gefüh wirkungsvo von deren Auswirkung befreien Die wirtschaftich beste Lösung für Sie ist der Verkauf gekündigter Kredite. Mit der Immofori Gruppe veräuft die Transaktion für Sie reputationsschonend, zügig und mit optimaem Erös. Wir ermitten für Sie einen reaistischen aktueen Marktpreis und begeiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. 4 5

4 Mehrwert für die Kreditwertschöpfungskette Geseschaftsstruktur LOAN REAL ESTATE NPL Starke Geseschafter mit gewerbichem Immobiien Know-How Loan Sourcing Immobiienbewertung vaue PLUS 2.0 CORE Ihr Einstieg in das Immobiienkredit-Geschäft mit Zugriff auf eine eng vernetzte Vertriebsstruktur Lassen Sie Ihre Immobiien unter Risikogesichtspunkten von Experten besichtigen und bewerten Nutzen Sie das Wissen über die Werthebe in Ihrem NPL- Portfoio, um Ihre Handungsoptionen zu bewerten Management & Geschäftsfreunde IMAXX Geseschaft für Immobiien-Marketing mbh Ein Unternehmen der Voksbank Mittehessen wawakuk Investment GmbH Loan Servicing Die Bestandsbearbeitung für Ihr Immobiienkredit-Portfoio von der Auszahung bis zur Rückzahung Immobiienvermarktung Durch aktive Strategien und ein deutschandweites Makernetzwerk finden wir für jede Immobiie einen Käufer NPL Servicing Profitieren Sie von der Erfahrung aus über erfogreich geöste NPLs as Lösung für Ihre Probemkredite 25,4 % 25,0 % 25,0 % 24,6 % Non-Core EXIT Rea Estate-Ownded Services Smart EXIT Die inteigente Lösung zum Heben Sie die Potentiae von Heben Sie die Potentiae EXIT Abbau von Non-Core Kredit- Portfoien unter Beibehatung ausgewähten Immobiien durch temporären aus unbesicherten Restforderungen Ihrer der Risikoaokation Eigenerwerb Immobiienfinanzierungen Moduares Service-Angebot in integrierter Systemandschaft Strategien ändern sich wir begeiten Sie! Mit unserer umfangreichen Erfahrung im Bereich Due Diigence (jähriche Performance EUR 2 Mrd.) begeiten wir unsere Kunden sebstverständich auch bei Kauf- oder Verkaufstransaktionen von Kreditportfoien. Die Kombination unserer Expertise in den Bereichen Portfoio-Moderechnung, Rea Estate und Forderungsmanagement schafft in beiden Transaktionsrichtungen entscheidende Transparenz. Referenzen A Options Credit Agricoe Corporate Credit Suisse Deutsche Bank DG HYP Nord LB Novapars Capita PineBridge Investment Casteake Hanseatic Bank PricewaterhouseCoopers Buy-Side-Support Profitieren Sie von unserer Se-Side Support Erhöhen Sie Ihre Transaktions- Interims-Servicing (Se-Side) Neben der Sichersteung der citigroup Hypothekenbank Frankfurt Shinsei Bank weitreichende Datenbasis im Bereich der Portfoio-Moderechnung, geziet ergänzt durch unsere Rea Estate Expertise. sicherheit durch ein professionees Daten-Setup und einer professioneen Due Diigence Organisation. störungsfreien Bearbeitung während der Projektphase erhöht ein Interim-Servicing nachhatig den Käuferkreis. CoonyCapita Commerzbank Lenwood Capita Macquarie Bank Sparkassen Voksbanken 6 7

5 Kontakt Geschäftsführung: Eckhard Bauhut Kowja A. Zimmer Phone +49 (0) Phone +49(0) Projektmanagement: Syvia Baumgarten Thomas Hoppe Phone +49 (0) Phone +49(0) Dieter Neugebauer Oiver Schwier Phone +49 (0) Phone +49(0) Martin Lenhart Dirk Schröder Phone +49 (0) Phone +49(0) Juia Beutter Teefon: +49(0) Servicing Advisors Deutschand GmbH Wöherstraße 10 D Frankfurt am Main Phone +49 (0) Fax +49 (0) IMMOFORI Aktiengeseschaft Bürocenter City-Süd Süderstraße D Hamburg Phone +49 (0) Fax +49 (0)