H A U S W I E N B E R L I N K U R F Ü R S T E N D A M M 2 6

Transkript

1 H A U S W I E N B E R L I N K U R F Ü R S T E N D A M M 2 6

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3 E I N Z E L H A N D E L G A L E R I E C A F É R E S T A U R A N T A U S S T E L L U N G H A U S W I E N B E R L I N K U R F Ü R S T E N D A M M 2 6

4 K u r f ü r s t e n d a m m 2 6 EIN KLASSIKER IN EXZELLENTER LAGE A CLASSIC IN A PRIME LOCATION Kirchmeier & Lehmann In bester Lage des Kurfürstendamms, in einer Linie mit Namen wie Waldorf-Astoria (ab 2011), Kranzler und Kempinski, steht das HAUS WIEN mit seiner eindrucksvollen, denkmalgeschützten Fassade. Das Haus hat eine traditionsreiche Geschichte, die nun von neuen Mietern fortgeschrieben werden kann. Auf ca Quadratmetern haben ein bis maximal vier Mieter die Möglichkeit, sich dem hochwertigen Umfeld mit Kreativität und Ideenreichtum anzupassen. Einstige Pracht: die Konditorei Wien Former splendour: Café Wien Die Geschossaufteilung mit verbindenden Rolltreppen spricht für eine Nutzung durch den Einzelhandel, darüber hinaus auch für Galerien, Cafés und Restaurants sowie als Ausstellungsflächen.

5 In the finest part of the Kurfürstendamm, in a straight line with such names as the Waldorf-Astoria (from 2011), Kranzler and Kempinski, stands HAUS WIEN with its impressive listed façade. The building has a history rich in tradition, which can now be carried forward with new tenants. On approx. 4,500 square metres, one to maximum four tenants have the possibility of adapting themselves with creativity and a wealth of ideas to the high-quality surroundings. The layout of the floors with the connecting escalators will be of interest to retailers as well as restaurants, cafés, galerias and showrooms. Der ovale Luftraum im 2. Obergeschoss bietet imposante ca. 8 m lichte Raumhöhe. The oval air space on the 2nd floor offers imposing headroom with its ceiling height of approx. 8 m. Die Gebäudeandienung erfolgt über eine eigene Zufahrt, die den rückwärtigen Hof mit der Fasanenstraße verbindet. Deliveries are made via the building s own access road, which connects the courtyard at the rear with Fasanenstrasse. 3

6 HAUS WIEN DIE NACHBARSCHAFT HAUS WIEN THE NEIGHBOURHOOD E i n e K l a s s e f ü r s i c h... Das Haus während seiner großen Zeit als Filmbühne Wien The building during its golden era as a motion picture palace Haus Wien A c l a s s o f i t s o w n Bucherer 2. Anne Fontaine 3. Bogner Haus Berlin / Longchamp Paris 4. Jack Wolfskin 5. Stefanel 6. Falke 7. Strauss Innovation 8. Lagerfeld 9. Berliner Filmtheater 10. Villeroy & Boch 11. BMW 12. Lacoste 13. Wempe 14. Christ 15. Villa Grisebach Auktionen 16. Tommy Hilfiger 17. Kempinski Hotel 18. (Margarete) Steiff Spielwaren 19. Barbour 20. Timberland 21. Hotel Zoo Berlin 22. Hardrock-Café Berlin 23. Astor Filmlounge 24. Lindner Hotel 25. Filmpalast Berlin 26. Café Kranzler Berlin 27. Gerry Weber 28. Berlin Infostore 29. Diesel 30. Swissôtel Hotels & Resorts 31. Hotel Concorde 32. Hallhuber 33. Orsay 34. Karstadt Warenhaus 35. Zara 36. H&M 37. Levi Strauss 38. Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche 39. Hugendubel 40. Appelrath Cüpper 41. adidas 42. Europa-Center 43. Saturn 44. Görtz 45. Nike 46. Peek & Cloppenburg 47. Lego 48. KaDeWe Berlin 49. Waldorf-Astoria (ab2011)

7 K u r f ü r s t e n d a m m 2 6 HAUS WIEN DIE ZUKÜNFTIGE NUTZUNG HAUS WIEN THE FUTURE USE Ob großzügige Verkaufs-, Repräsentationsoder Ausstellungsflächen das HAUS WIEN bietet zukünftigen Nutzern genug Spielraum, ihr individuelles Raumkonzept zu verwirklichen. Whether as generous selling or showroom space, HAUS WIEN offers future occupiers enough room to create their own individual concepts. Teile der alten Pracht sind nicht nur an der Fassade, sondern auch noch im Inneren, wie hier im 2. Obergeschoss, vorhanden. Parts of the former splendour are to be found not only on the façade but also in the interior, such as above on the 2nd floor 5

8 UNTERGESCHOSS Lower Level ca. 872 m 2 ERDGESCHOSS Ground Floorl ca. 725 m 2 + ca. 84 m 2 Außenfläche / space outside (Kurfürstendamm) ca. 326 m 2 + ca. 66 m 2 Außenfläche / space outside (Kurfürstendamm) ca m 2 + ca. 150 m 2 Außenfläche 1. OBERGESCHOSS 1st Floor ca. 625 m 2 ca. 302 m 2 ca. 927 m 2

9 Gemeinschafts-/ Technikflächen Common areas / plant-rooms GRUNDRISSE 2. OBERGESCHOSS 2nd Floor ca. 925 m 2 ca. 156 m 2 ca m 2 3. OBERGESCHOSS 3rd Floor ca. 454 m 2 4. OBERGESCHOSS 4th Floor ca. 328 m 2 7

10 Information und Alleinvermietung / Sole Agent: ahg immobilien frankfurt ahg gmbh & co. immobilien frankfurt kg steinweg 5, frankfurt am main fon +49(0) fax +49(0) web site retail@ahgi.de Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Angaben in diesem Prospekt dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Stand: September 2010 Prospekt-Design: Kirchmeier & Lehmann, Langen Errors and omissions excepted. The contents of this prospectus are for information only and do not form part of any contractual offer. The right is reserved to make changes. As at September Prospectus design: Kirchmeier & Lehmann, Langen

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