Exposé Seite 2

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1 Seite 2 Ab 13. Juni 2014: Verbraucherwiderrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen Informationspflicht nach 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB Informiert HONNEF Immobilien, Peter Honnef & Rudolf Steinert GbR Gotha., Schlossberg 12 Tel.: (03621) ; Fax: (03621) Name:.. Anschrift:.. Tel./Fax/Mail:.. zum umseitigen Maklervertrag zum Maklerauftrag vom.. zum Objekt/Objektnummer: Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns HONNEF Immobilien GbR mit Sitz in Gotha, Schlossberg 12; Tel.: (03621) ; Fax: (03621) ; mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung Ort/Datum. Unterschrift.. Erklärungen des Verbrauchers Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere ( 356 Abs. 4 BGB). ja nein Ort/Datum. Unterschrift..

2 HONNEF Immobilien Peter Honnef & Rudolf Steinert Schlossberg Gotha Tel.: (03621) Fax: (03621) Internet: Exposé - Nr (bei Rückfragen bitte angeben) Mietobjekt Ihr Ansprechpartner: Wohnen im Zentrum Wohn- & Geschäftshaus Objekt: Objektart: Lage: Eckdaten Top sanierte 3 Zimmer Wohnung im Zentrum Wohnungen Zentrum Ortsangaben: Erfurter Straße Zimmer/Räume: 3 Wohnfläche in m² ca.: 82,73 Etage: Zustand: 1.OG gepflegt Bezugstermin: Alt-/Neubau: Personenaufzug: Stellplätze: 1 Stellplatz: Balkon/Terrasse vorhanden: Heizungsart: Altbau Nein Aussenstellplatz Fernwärme Nein Monatliche Kaltmiete: 440,00 zuzüglich Nebenkosten Nebenkosten: 180,00 Bruttowarmmiete: 620,00 Kaution: 880,00 Mtl. Stellplatzmiete: 20,00 Der Schloßpark lädt zum Verweilen und Erholung in der Freizeit ein. Objekt Sie interessieren sich für eine 3 Zimmer Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Gothaer Innenstadt. Die neu entstanden Wohnungen werden Ende 2014 nach einander fertig gestellt, so dass ein Bezug ab möglich ist. Die Räumlichkeiten wurden vormals als Gewerberäume genutzt und jetzt einer Umnutzung vollzogen. Einen Pkw-Freiflächenstellplatz kann man zum Objekt anmieten. Ausstattung Die Wohnungen wurden im Zuge der Umnutzung komplett neu saniert. Es wurden Bäder mit Dusche neu eingebaut und mit einem modernen Flliesenbelag ausgestattet. Die Wohnräumen haben einen hellen Laminatboden in Holzoptik und die Wände sind weiß gestrichen. Insgesamt machen die Wohungen einen sehr freundlichen offenen und einladenden Eindruck. Lage Die Wohnung liegt direkt im Zentrum, in der Erfurter Straße. Sie erreichen in wenigen Minuten die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Sonstiges Derzeit liegt uns zum Objekt kein Energiepass vor.

3 (Mietobjekt) Seite 2 Grundriss der Wohnung

4 (Mietobjekt) Seite 3 Blick ins Wohnzimmer mit offener Küche

5 (Mietobjekt) Seite 4 Schlafzimmmer Kinderzimmer

6 (Mietobjekt) Seite 5 Bad mit Dusche Gäste WC

7 (Mietobjekt) Seite 6 Auszug aus dem Stadtplan

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