Schenken Sie sich ein neues Wohngefühl!
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- Erwin Schneider
- vor 7 Jahren
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1 Schenken Sie sich ein neues Wohngefühl! Sehr geehrte Dmen und Herren Wir freuen uns über Ihr Interesse n diesen einzigrtigen Mietwohnungen im eubu n der Schlüechtistrsse. Ds Mehrfmilienhus nimmt Gestlt n und bereits wird mit dem Innenusbu begonnen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den ussergewöhnlichen Qulitäten und vereinbren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin. Ds Mehrfmilienhus Schlüechtistrsse 8 mit insgesmt neun Wohnungen befindet sich m Dorfrnd und dennoch sind Kindergrten, Schule, Einkufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuss erreichbr. Eine Übersicht der Wohnungen mit Bubeschrieb und Grundrissplänen ist ngefügt. mch4 Immobilien-Treuhnd GmbH / Bdenerstr. 18 / 8104 Weiningen / info@mch4it.ch
2 Ihr neuer Wohnort Weiningen ein idyllisches Weinbuerndorf Auf der rechten Tlseite der Limmt im zürcherischen Limmttl befindet sich dieses sympthische Weinbudorf, ein moderner Wohnort mit ländlichem Chrkter. Durch die vorzüglichen Verkehrsverbindungen sowie die unmittelbren Einkufs-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten ist Weiningen ein ttrktiver Stndort. Weiningen-Dorf zählt rund Einwohnerinnen und Einwohner. Weiningen ist einzigrtig! Mitten in einer urbnen Region finden sich weitläufige Rebbuflächen und ds historisch geprägte Dorfbild. Dnk zhlreichen Vereinen, Prteien und weitere Institutionen ist Weiningen eine ktive Gemeinde mit gesellschftlichen, kulturellen und sportlichen Anlässen. Eingebettet zwischen Rebhügeln und lndwirtschftlichem Gebiet (Weiningerfeld), fühlt mn sich fernb von Stdt und Agglomertion. Ds bäuerliche Dorfbild und die noch zhlreichen lndwirtschftlichen Betriebe unterstreichen dieses Gefühl. Ds historisch geprägte Dorfbild ist ufgrund seiner geschichtsträchtigen Beschffenheit im kntonlen Inventr der schutzwürdigen Ortsbilder ufgeführt. Grosser Beliebtheit erfreuen sich uch die weit über die Region hinus beknnten und geschätzten Resturnts und Gsthäuser von Weiningen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser mlerischen Wohngemeinde und diesem ussergewöhnlichen eubu. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigrtige Wohn- und Rumgefühl vorstellen zu dürfen. Freundliche Grüsse mch4 Immobilien-Treuhnd GmbH Mj Stüssi Adrin Bsset mch4 Immobilien-Treuhnd GmbH / Bdenerstr. 18 / 8104 Weiningen / info@mch4it.ch
3 Wohnungsspiegel Schlüechtistrsse 8, 8104 Weiningen Bezug b 1. Juli 2017 Links Mitte Rechts Dch- 4.5-Zimmer-Misonettewohnung r Zimmer-Misonettewohnung r Zimmer-Misonettewohnung r. 09 geschoss c. 205 m 2 BF c. 235 m 2 BF c. 174 m 2 BF (Attik) Terrsse c m² 2 Blkone c m² m 2 Loggi c. 4.8 m² + Blkon 9.6 m² 2 Blkone mit c. 9.6 m² und 5.6 m² Mietzins pro Mont: CHF 3' Mietzins pro Mont: CHF 3' Mietzins pro Mont: CHF 2' CHF HK/BK Akonto zzgl. CHF HK/BK Akonto zzgl. CHF HK/BK Akonto zzgl. Obergeschoss 3.5-Zimmerwohnung r Zimmerwohnung r Zimmerwohnung r. 06 c. 120 m² BF c. 170 m² BF c. 104 m² BF 2 Blkone c m² und 15.2 m² Blkon 23.3 m² Blkon 12.2 m² Mietzins pro Mont: CHF 2' Mietzins pro Mont: CHF 2' Mietzins pro Mont: CHF 1' CHF HK/BK Akonto zzgl. CHF HK/BK Akonto zzgl. CHF HK/BK Akonto zzgl. Erdgeschoss 3.5-Zimmerwohnung r Zimmerwohnung r Zimmerwohnung r. 03 c. 120 m² BF c. 170 m² BF c. 104 m² BF 2 Sitzplätze c 21.0 m² und 15.5 m² Sitzpltz c m² Sitzpltz c m² Mietzins pro Mont: CHF 2' Mietzins pro Mont: CHF 4' Mietzins pro Mont: CHF 1' CHF HK/BK Akonto zzgl. CHF HK/BK Akonto zzgl. CHF HK/BK Akonto zzgl. Untergeschoss Disponibel A Disponibel B Disponibel C c m 2 BF c m 2 BF Mietzins pro Mont: CHF Mietzins pro Mont: CHF Disponibel D Disponibel E Disponibel F c m 2 BF c m² BF Mietzins pro Mont: CHF Mietzins pro Mont: CHF Autoeinstellplätze in Tiefgrge PP ussen - Besucher CHF Freie Plätze: 17 von 17 2 Stnd: (Mietzinsbsis: Dez. 2016) mch4 Immobilien-Treuhnd GmbH I Bdenerstrsse 18 I 8104 Weiningen I info@mch4it.ch I Tel
4 Erstvermietung Schlüechtistrsse 8, 8104 Weiningen Kurzbubeschrieb. Bodenbeläge Küchen + sszellen: Kermikpltten In den übrigen Zimmern: Prkett (Eiche ntur) Wndbeläge Alle Räume: Abrieb gestrichen sszellen: Kermikpltten Elektroninstlltion Bd/Dusche Küchen Fenster Sonnen-/ Wetterschutz Heizung Snitär Trockenrum Keller Trnsportnlgen Velorum/ Kinderwgen Strk- und Schwchstrom im üblichen Mietwohnungsstndrd, lle Wohnungen mit Multimedi-Instlltion. Sonnerie mit Gegensprechnlge und Türöffnung Snitärpprte gemäss Plänen, ein Hndtuchrditor pro Wohnung Küchenmöbel mit KH-Fronten (Mgnolie) und tursteinbdeckung (Grnit Steel Grey ), Glskermikkochfeld, Dmpfbzug, Kompktbckofen, Dmpfgrer, Geschirrspüler, Kühlschrnk Holz-/Metllfenster mit 3-fch Isolierverglsung, innen turholz lle Wohnungen mit Knickrmmrkisen und Lmellenstoren mit Elektrontrieb Wärmepumpe mit Erdsonden, lle Wohnungen mit Bodenheizung WM/TU in llen Wohnungen Wsserenthärternlge zentrl für lle Wohnungen im UG mit Secomt und Wäscheleinen Kellerbteil für jede Wohnung mit Stromnschluss Personen rollstuhlgängig, utzlst 630 kg Beim Zugng Treppenhus / Grge Allfällige Änderungen zu Kurzbueschrieb behlten wir uns vor. Im Lufe der Budetillierung können Änderungen zur Optimierung der Ausführung vorgenommen werden. Die im Kurzbubeschrieb erwähnten Produkte können durch qulittiv gleichwertige ersetzt werden.
5 t lockere bepflnzung mit einheimischen sträuchern sitzpltz b 31.6 m2 essen b 23.4 m2 f 9.1 m2 b 35.1 m2 f 12.1 m2 zimmer 3 b 16.2 m2 bd b 3.7 m2 zimmer b 25.5 m2 f 3.8 m2 contin du b 7.0 m2 4 1/ m2 2 1/ m huszugng betonsickersteine zugng 1.2 % gefälle 2 1/2 Zimmwer-Wohnung r. O3 Erdgeschoss Rechts 1O4.O m2 Mehrfmilienhus Schlüechtistrsse 8 81O4 Weiningen
6 blkon b 12.2 m2 essen b 23.4 m2 f 9.1 m2 b 35.1 m2 f 12.1 m2 bd b 3.7 m2 zimmer b 25.5 m2 f 3.8 m2 7.0 m2 4 1/ m2 2 1/ m /2 Zimmwer-Wohnung r. O6 Obergeschoss Rechts 1O4.O m2 Mehrfmilienhus Schlüechtistrsse 8 81O4 Weiningen
7 du 3.8 m2 b 7.0 m / m2 zugng 1.2 % g red. b 13.0 m2 f 0.8 m2 b 5.2 m2 sitzpltz b 15.5 m2 zimmer 1 b 17.7 m2 zimmer 2 b 18.4 m2 f 3.8 m2 b 8.0 m2 bd essen b 15.9 m2 f 9.1 m2 sitzpltz b 21.0 m2 b 32.4 m2 f 14.0 m2 3 1/2 Zimmwer-Wohnung r. O1 Erdgeschoss Links 12O.O m2 Mehrfmilienhus Schlüechtistrsse 8 81O4 Weiningen
8 7.0 m w 3 1/ m2 red. chen 13.0 m2 0.8 m2 b 5.2 m2 blkon 15.2 m2 zimmer 1 b 17.7 m2 zimmer 2 b 18.4 m2 f 3.8 m2 b 8.0 m2 bd essen b 15.9 m2 f 9.1 m2 b 32.4 m2 f 14.0 m2 blkon 12.2 m2 3 1/2 Zimmwer-Wohnung r. O4 Obergeschoss Links 12O.O m2 Mehrfmilienhus Schlüechtistrsse 8 81O4 Weiningen
9 blkon b 9.6 m2 essen b 22.0 m2 f 5.0 m2 b 35.1 m2 f 8.3 m2 dispo b 4.4 m2 bd b 3.7 m2 zimmer 1 b 25.5 m2 f 1.0 m2 b 3.8 m2 b 7.0 m2 1. Dchgeschoss 5 1/ m2 3 1/ m2 2 m h. 1.80m loggi 4.8 m2 h. 1.80m zimmer 2 b 42.2 m2 f 13.3 m2 estrich b 6.7 m2 b 4.5 m2 estrich b 15.0 m2 5.8 m2 b 5.0 m2 df 2. Dchgeschoss 3 1/2 Zimmwer-Wohnung r. O Dchgeschoss Rechts 174.O m2 Mehrfmilienhus Schlüechtistrsse 8 81O4 Weiningen
10 zimmer 1 b 23.0 m2 bd zimmer 2 b 16.2 m2 zimmer 3 b 16.2 m2 f 5.7 m2 f 0.8 m2 bd 4 1/ m2 du b 3.8 m2 b 7.0 m2 red. b 35.1 m2 f 18.9 m2 essen b 16.9 m2 f 6.2 m2 b 13.0 m2 f 0.8 m2 sitzpltz b 30.4 m2 zimmer 1 b 17.7 m2 b 8.0 m2 4 1/2 Zimmwer-Wohnung r. O2 Erdgeschoss Mitte 17O.O m2 Mehrfmilienhus Schlüechtistrsse 8 81O4 Weiningen
11 zimmer 1 b 23.0 m2 f 5.7 m2 bd f 0.8 m2 zimmer 2 b 16.2 m2 zimmer 3 b 16.2 m2 bd 4 1/ m2 7.0 m2 du b 3.8 m2 w red. b 35.1 m2 f 18.9 m2 essen b 16.9 m2 f 6.2 m2 b 13.0 m2 f 0.8 m2 blkon 23.3 m2 zimmer 1 b 17.7 m2 b 8.0 m2 4 1/2 Zimmwer-Wohnung r. O5 Obergeschoss Mitte 17O.O m2 Mehrfmilienhus Schlüechtistrsse 8 81O4 Weiningen
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13 b 22.0 m2 f 5.0 m2 zimmer 1 b 23.0 m2 f 3.8 m2 bd f 1.0 m2 zimmer 2 b 23.5 m2 f 2.0 m2 dispo b 4.4 m2 bd grd b 3.7 w b 2.6 m2 b 3.8 m2 b 7.0 m2 5 1/ m2 3 1/ m2 4 1/2 b 35.1 m2 f 13.2 m2 essen b 18.4 m2 f 2.4 m2 b 10.8 m2 f 0.4 m2 grd b 6.8 m blkon b 10.5 m2 estrich b 12.1 m2 1. Dchgeschoss b 6.5 m2 estrich b 6.7 m2 h. 1.80m df df blkon b 10.6 m2 zimmer 3 b 21.4 m2 f 3.9 m2 glerie b 20.5 m2 b 5.0 m2 h. 1.80m estrich b 4.8 m2 df 2. Dchgeschoss 5 1/2 Zimmwer-Wohnung r. O Dchgeschoss Mitte 235.O m2 Mehrfmilienhus Schlüechtistrsse 8 81O4 Weiningen
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