++ Helle 3 Zimmer - Wohnung in ruhiger Lage von Frankfurt - Harheim ++ Telefon: Telefax:

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1 ++ Helle 3 Zimmer - Wohnung in ruhiger Lage von Frankfurt - Harheim ++ Immobilien

2 Lage Harheim ist einer der nördlichen Stadtteile von Frankfurt am Main. Mit seinen etwa Einwohnern (Stand: 2015) bildet es einen der am wenigsten bevölkerten Ortsbezirke der Stadt. Harheim grenzt im Norden an Nieder-Eschbach und Nieder-Erlenbach sowie im Süden an Bonames und Berkersheim; im Osten grenzt es an die Stadt Bad Vilbel. Durch Harheim fließt der Eschbach, ein kleines Gewässer, das in der Nähe der Ortschaft in die Nidda mündet, der man von hier bis zur Mündung in den Main bei Höchst auf gepflegten Fahrradwegen folgen kann. Harheim hatte als landwirtschaftlich geprägtes Dorf im Norden Frankfurts seine Selbständigkeit bis 1972 erhalten können, wurde dann aber gemeinsam mit Kalbach, Nieder-Eschbach und Details Objekt-ID: Lage: Frankfurt Immobilienart: Dachgeschosswohnung Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Schlafzimmer: 2 Etage: 3 Anzahl Etagen: 3.00 Wohnfläche: ca. 90,00 m² Nutzfläche: ca. 5,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr: 1958 Bezugstermin: ab Freiplätze: 1 Miete Freiplatz: 25 Energieeffizienz Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Etagenheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: A+ Energiekennwert: 14 kwh/(m² a) Energieausweisdatum: Energieausweis gültig bis: Nieder-Erlenbach im Rahmen der Gebietsreform in Hessen eingemeindet. Trotz einer Reihe von Neubaugebieten hat sich Harheim seinen dörflichen Charakter erhalten. Hier findet ein ausgeprägtes Vereinsleben statt. Die Harheimer Kerb ist über die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt (Quelle: WIKIPEDIA).... in unmittelbarer Nähe: - diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Kindergärten & Schulen - öffentliche Verkehrsanbindung - Freizeit- und Kulturangebot - Ärzte Immobilien

3 Objektbeschreibung Direkt am Feldrand in Frankfurt - Harheim befindet sich diese nette Wohnung im 2. Obergeschoss und somit im Dachgeschoss eines ruhigen 3 - Familienhauses. Das Haus wurde ursprünglich 1958 errichtet, wurde aber immer gepflegt und modernisiert. Zusätzlich fand 1986 eine Aufstockung statt. Die Wohnung selbst ist sehr gut aufgeteilt und verfügt unter anderem über ein großzügiges Wohn - Esszimmer, eine Küche (ohne Einbauten - auf Wunsch ist der Vermieter aber gerne bereit ein Einbauküche montieren zu lassen, die Miete würde sich dann etwas erhöhen), ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro zum Einsatz kommen könnte.. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch (mit Holzverkleidung in der Schräge) runden dieses Wohnangebot ab. Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist ein heller, pflegeleichter Laminatboden, der Küchenboden ist PVC in hellbeige und das Badezimmer ist hell gefliest. Die Wände mit sind mit Rauhfasertapete tapeziert und muss bei Bezug gestrichen bzw. zum Teil erneuert werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie über der Wohnung ein kleiner Dachboden. Der PKW - Stellplatz soll für EUR 25,00 angemietet werden. Der Garten kann von allen Mietparteien genutzt werden und ein Haustier (kleiner Hund oder Katze) sind willkommen. Insgesamt eine behagliche Mietgelegenheit für 2-3 berufstätige Personen, die nicht unbedingt in der Frankfurter Innenstadt wohnen möchten, aber eine gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt bevorzugen - Gleich anrufen und besichtigen! Die Adresse haben wir bereits genannt, schauen Sie sich diesen netten Standort einfach einmal an. Ausstattungsbeschreibung - geräumiges Wohn- und Esszimmer - Küche (ohne Einbauten) - Einbauküche auf Wunsch (zzgl. 75,00 monatlich) - Tageslichtbad mit Badewanne - eigener Keller - Waschküche + Trockenraum - Gartennutzung - Kleines Haustier nach Absprache Sonstiges Baujahr: 1958 Energiekennwert: 14 kwh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Etagenheizung Immobilien

4 Objektbilder Umgebungsplan Umgebungsplan Mikrolage Immobilien

5 Hauseingang Ansicht Gartenseite Immobilien

6 Ansicht Straßenseite Ansicht Straßenseite Immobilien

7 der Garten zur Mitnutzung Immobilien