Heimbach. Kapitalanlage im Ferienpark Rursee _ Apartment, 2-Zimmer Schwammenauel 6, Heimbach, Deutschland

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1 Heimbach Kapitalanlage im Ferienpark Rursee _ Apartment, 2-Zimmer Schwammenauel 6, Heimbach, Deutschland Expose downloaden Expose drucken

2 Auktionsdetails Auktionsart Online Live Auktion Startpreis Aktuelles Gebot Auktionsstart :00 Uhr Auktionsende :00 Uhr Provision 0,0 % Aktuelle Gebote

3 Bieter-Nr Bieterpreis Dokumente/Besichtigungen Heimbach_Apartment_Dokumente Besichtigungen Mitbieten Auktion beendet Objektdetails Anzahl Zimmer 3 Fläche 80,0 m 2 Wohnungs- Haustyp Etagenwohnung Objektzustand Erstbezug Letzte Modernisierung Qualität der Ausstattung Gehoben Baujahr 2014 Bezugsfrei Etage Etagenlage Lage Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gäste-WC Personenaufzug Balkon/Terrasse Keller Garage/ Stellplatz Keine Angabe Anzahl Garage/ Stellplatz Denkmalschutzobjekt Provisionspflichtig Objektbeschreibung *6 % Rendite: Luxus-Eigentum inkl. Urlaub, Natur und Komfort!*

4 * Der Sofortkaufpreis der Wohnung beträgt ,00. Ihr Gebot kann auch unter dem angeboteten Sofortkaufpreis liegen. Sofern kein anderer Kunde den Angebotspreis bietet, werden wir den Eigentümer versuchen zu überzeugen, sich Ihrem angebotenen Preis anzunehmen. Das Mobiliar kann von Ihnen für zusätzliche miterworben werden.* Dieser Wohnung dient als Kapitalanlage, wird vermietet und/oder kann zu Urlaubszwecken auch selbst genutzt werden. Die Vermietung wird durch Landal GreenParks u bernommen. Sie tragen kein Vermietungsrisiko, da die Mieteinnahmen u ber einen Mietpool anteilma ßig gutgeschrieben werden. Einnahmen: Die Jahresnettomiete beträgt: ,00 (Richtwert) Mieteinnahmen pro Monat belaufen sich auf: 1.030,00 (Richtwert) GEBÄUDE Seit 2014 bietet dieser neue Ferienpark am Rursee insgesamt 180 Villen, Doppelvillen und Ferienwohnungen in verschiedenen Gro ßen und in hochwertiger Ausstattung an! Die Feriendomizile fu r 4 bis 10 Personen werden vermietet und / oder zu Urlaubszwecken auch selbst genutzt. Die Gebaüde wurden im Fachwerkstil in massiver Bauweise erstellt und entsprechen hinsichtlich Ausstattung, Wa rmeisolation, Energieeffizienz und sonstigen Qualitaẗsstandards den aktuellen deutschen Normen. Die Mehrzahl der Wohneinheiten sind mit Sauna, Solarium, Whirlpool und einige sogar mit komplettem Wellness-Bereich ausgestattet. - Rezeption - 2 Restaurants, Brauhaus und Casa Ruscello - Schwimmbad mit Innen- und Außenbereich - Wellnesscenter - kostenloser WLAN-Internetzugang - Konferenzraum - autofreier Park, großer Parkplatz - vielfache Angebote für Kinder ANGEBOTENE WOHNUNG Das Apartment Nr. 125 befindet sich in der Dorfstraße in einem Gebäude mit geräumigem Aufzug. Die möblierte Ferienwohnung hat 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Balkon mit Panorama-Aussicht auf das Rurtal und ist sehr hochwertig ausgestattet. Im Apartment findet man eine komplett ausgestattete Küche, 2 Flatscreen- Fernseher und drahtloses Internet. Durch die vielen Fenster fällt viel Tageslicht ein. Das Apartment ist senioren- und behindertengerecht ausgestattet. OBJEKTLAGE

5 Heimbach, seit 1974 anerkannter Luftkurort, liegt im Kreis Düren im Nationalpark Eifel. Das Resort befindet sich in einer touristischen Wachstumsregion unmittelbar am Rursee und besticht durch die hervorragende Lage zwischen Deutschland, Luxemburg, Belgien und den Niederlanden (Entfernung: ca. 70 km von Köln, ca. 240 km von Frankfurt). - Rursee mit Segelschule und Bootsvermietung in ca. 600 m Entfernung - Beach Club Eifel mit Badestrand und Restaurant am Rursee (ca. 9 km), - Ausflugsstädtchen Monschau (ca. 25 km) Der "natürliche Erholfaktor" stellt sich hier für alle Gäste - ob Paar, Familie, Jung oder Alt gleichermaßen schnell ein. Als Winteraktivitäten werden im Ferienpark und Umkreis Schwimmbäder und Therme, Wellness, Bowling, Kino, Kinderspaß und Bollo-Club für kleine Gäste angeboten. OBJEKTBESICHTIGUNG Natürlich kann die Immobilie von Ihnen besichtigt werden. Dafür müssen Sie sich jedoch vorab auf Condaro.com registrieren und verifizieren. Sobald dies erfolgreich durchgeführt wurde, bieten wir Ihnen Besichtigungstermine für Ihre Wunschimmobilie an. Vorab können Sie die Immobilie selbstverständlich auf eigene Faust von außen besichtigen. Video / 3D - Grundriss