EXPOSÉ. Füße hochlegen erwünscht! Ruhige Gartenwohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich und Sonnenterrasse. ECKDATEN. Objektart: Maisonettewohnung
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- Kurt Sommer
- vor 7 Jahren
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1 Broschüre Füße hochlegen erwünscht! Ruhige Gartenwohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich und Sonnenterrasse. EXPOSÉ Füße hochlegen erwünscht! Ruhige Gartenwohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich und Sonnenterrasse. ECKDATEN Adresse: Düsseldorf Baujahr: 1983 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 103 m² eis r p f Kau 5.000, 38 Heizkosten (ca.): 64,- Hausgeld (ca.): 375,- Aufzug: Personenaufzug Anzahl Stellplätze: 1.0 Tel.: 0211 / Fax: 0211 / Objektart: Maisonettewohnung
2 Objekteckdaten: Zustand Objektart Maisonettewohnung Adresse Düsseldorf - Grafenberg Baujahr 1983 Zimmerzahl Provision ,76% des Kaufpreises 3 Wohnfläche (ca.) 103 m² Kaufpreis ,- Kaufpreis pro m² 3.737,- Heizkosten (ca.) 64,- Hausgeld (ca.) 375,- Aufzug Personenaufzug Anzahl Stellplätze 1.0 Stellplatzart Tiefgarage Tiefgarage Anzahl 1 Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 185 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Energieausweis Baujahr / 03 Wohnung 5003+G5003 Unterkellert ja Gartennutzung ja Größe Balkon / Terrasse (ca.) 9 m² Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd West Südwest Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Küche Bodenbelag Heizung Befeuerung Wasch- / Trockenraum Ausstattung Abstellraum Objektbeschreibung: offene Einbauküche Parkett Einheit-Nr. verfügbar ab gepflegt Zentralheizung Gas ja STANDARD ja Fahrradraum Angeboten wird eine traumhafte Maisonettewohnung im Erdgeschoss ja eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Grafenberg. Die nein rollstuhlgerecht Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und Garten verfügt über drei Kabel / Sat-TV ja Zimmer. Insgesamt bewohnen Sie ca. 103qm auf zwei Etagen. Im Seite 2/13
3 Erdgeschoss finden Sie den geräumigen Wohnbereich sowie den offenen Kochbereich inkl. Einbauküche. Davon abgehend das Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Hauptbad mit Wanne und Dusche und begehbaren Kleiderschrank. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Untergeschoss, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Dort finden Sie das zweite Bad mit Dusche sowie den Hauswirtschaftsraum mit Anschlussen für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. In Grafenberg zu wohnen heißt, in einem der attraktivsten Wohnviertel Düsseldorf s zu leben. Sonstiges: Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, nutzen Sie bitte das Kontaktformular in diesem Portal und hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir werden uns dann, sobald eine Besichtigung möglich ist, mit Ihnen in Verbindung setzen. Ausstattung: * Bodenbelag: Parkett * Terrasse (ca. 9qm zu 1/4 in Wohnfläche enthalten) und pflegeleichten Garten mit Süd/West-Ausrichtung * Bad en suite mit Wanne und Dusche * Gästebad mit Dusche * Türsprechanlage * Einbauküche * Gas-Zentralheizung * Warmwasserversorgung: über Heizungsanlage * isolierverglaste Thermopenfenster * TG-Stellplatz mit direkten Zugang zum Haus * Wendeltreppe aus Stahl mit Holzstufen * Kabel-TV Anschluss * begehbarer Kleiderschrank * großzügige Raumaufteilung Weitere Informationen über unsere aktuellen Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter oder Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Objektbilder: Lagebeschreibung: Düsseldorf - Die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens hat als Wirtschaftsmetropole europäische Geltung. Messe- und Kongresszentrum, moderne Kunst, Konsulate, ungezählte europäische und überseeische Firmen, die Universität, Fachhochschule, Flughafen die "Kö" und Altstadt geben ihr internationale Ausstrahlung. Königsallee, Berliner Platz, Graf-Adolf-Platz oder Jan-Wellem-Platz sind Treffpunkt oder Kulisse für ein Publikum, das gern modisch einkauft oder einfach in angenehmer Atmosphäre ausgehen möchte. Wohnen und Kochen Grafenberg: Limburg- und Brabantstraße liegen stadtnah und doch im Grünen. Schon heute erreicht man die Innenstadt geradewegs über die Grafenberger Allee in 10 Minuten und zu den Autobahnen sind es auch nur wenige km. Demnächst wird die neue U-Bahn-Liene für noch raschere Beförderung sorgen, so daß zum Einkaufen und Bummeln in der City das Auto in der Garage bleiben kann.?das Wohnen und Leben in Grafenberg wird durch ein umfangreiches Freizeitangebot bereichert. Unmittelbar vor dem Grundstück lädt der Grafenberger Wald ein, spazieren zu gehen und frische Luft zu atmen. Wer aktiv Sport treiben möchte, hat hier ausreichend Gelegenheit, z.b. am Rollender Weg (Rochusclub) und der Ernst-Poensgen-Allee Tennis zu spielen, auf ausgedehnten Reitwegen des Grafenberger Waldes zu reiten, auf weitläufigen Rasenplätzen sonstige Sportarten zu betreiben. Seite 3/13
4 Wohnen und Kochen Wohnen und Kochen Wohnen und Kochen Wohnen und Kochen Schlafen Wohnen und Kochen Seite 4/13
5 Arbeiten Arbeiten Arbeiten Arbeiten Arbeiten Seite 5/13
6 Schlafen Schlafen Mikro-Ansicht Schlafen Seite 6/13
7 Bad en suite Bad en suite Bad en suite Makro-Ansicht Seite 7/13
8 Gästebad mit Dusche Gästebad mit Dusche Gästebad mit Dusche Seite 8/13
9 Grundriss Seite 9/13
10 Grundriss Seite 10/13
11 Grundriss Seite 11/13
12 Grundriss Seite 12/13
13 Ansprechpartner: Firmendaten: Herrn Carsten Hoffmann Cecilienallee Düsseldorf Telefon: +49(211) Mobil: +49(173) Telefon: 0211 / Telefax: 0211 / info@meierundmeier.de Web: Alleinvertretungsberechtigter geschäftsführender Gesellschafter: Carsten Meier Ihre Notizen: Seite 13/13
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