Honorarsicherheit durch planvolles Vertrags- und Nachtragsmanagement

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1 TAE Technische Akademie Esslingen Ihr Partner für Weiterbildung seit 60 Jahren! Die Seminare sind gemäß der Fort- und Weiterbildungsordnung der Ingenieur - kammer-bau Baden-Württemberg/NRW anerkannt. Maschinenbau, Produktion und Fahrzeugtechnik Tribologie Reibung, Verschleiß und Schmierung Elektrotechnik, Elektronik und Energietechnik Informationstechnologie Medizintechnik und Gesundheitswesen Bauwesen, Energieeffizienz und Umwelt Betriebswirtschaft und Arbeitskompetenz Management und Führung Honorarsicherheit durch planvolles Vertrags- und Nachtragsmanagement Im Fokus: HOAI und Vertragspraxis Referentin Rechtsanwältin Elke Schmitz, Kanzlei Schmitz, Bremen Seminar in Ostfildern-Nellingen, An der Akademie und 28. Oktober 2016 Veranstaltung Nr

2 Honorarsicherheit durch planvolles Vertrags- und Nachtragsmanagement Trotz Bauboom und voller Auftragsbücher bleiben die Erträge der Planungsbüros oft hinter den Gewinnerwartungen zurück Grund genug, trotz häufig nicht zu beeinflussender Umstände, bestehende Handlungs- und Gestaltungsspielräume zu nutzen, um Honorarsicherheit und Haftungsrisiken zu steuern. Denn allzu selbstverständlich werden Vorteile verschenkt und Risiken billigend in Kauf genommen. Dies geschieht beispielsweise durch fehlende Detaillierung von Leistungs - inhalten, der Erbringung haftungsrelevanter Beratungsleistungen im Rahmen vermeintlicher Akquise oder von Leistungen, die nicht oder nicht eindeutig (genug) vereinbart worden sind der Kampf um die Durchsetzung von Nachträgen gehört zum Alltagsgeschäft. Was tun? Welche vertragsrechtlichen Handlungs- und Gestaltungsspielräume bestehen, um Honorar- und Nachtragsansprüche zu wahren, ohne die gute Geschäftsbeziehung zu beeinträchtigen? Ziel des Seminars Ziel des Seminars ist, die hierfür praxisbedeutsamen Kenntnisse sowohl des Preisrechts als auch des werkvertraglichen Architekten- und Ingenieurrechts für ein gelungenes Vertragsund Nachtragsmanagement zu vermitteln. Auf dieser Grundlage kann eine planvolle, für alle Beteiligten transparente und sachbezogene Verhandlung und Gestaltung von Vertrags - inhalten wesentlich zu einer vorausschauenden Risikosteuerung und -vermeidung beitragen. Fundiertes Praxiswissen, das sich auszahlt.

3 Teilnehmerkreis Architekten, Ingenieure, Sachverständige, Mitarbeiter von Bauunternehmen und Bau - trägergesellschaften, Beschäftigte in der Kommunal- und Landesverwaltung Referentin Rechtsanwältin Elke Schmitz Kanzlei Schmitz, Bremen Programm Donnerstag, 27. Oktober bis und bis Uhr Preisrecht: Grundlagen der Honorarermittlung und -vereinbarung Struktur und Inhalte der HOAI 2013 > Anwendungsbereich HOAI Grenzen der Honorarvereinbarungsfreiheit > Leistungen und Leistungsbilder > Vergütungsarten: Pauschalhonorar Zeithonorar Bonus-/Malushonorar Grundlagen Honorarermittlungsparameter > anrechenbare Kosten/Kostenberechnungsmodell/Baukostenvereinbarungsmodell > Honorarzonen (Bewertungsmerkmale, -punkte, Objektlisten) Honorarermittlung in besonderen Fällen > mehrere Vor- und Entwurfsplanungen > Änderungsleistungen bei wiederholten Grundleistungen > Beauftragung mehrerer Objekte Honorarermittlung beim Bauen im Bestand > Umbau- und Modernisierungszuschlag > mitzuverarbeitende Bausubstanz > Instandsetzungen und -haltungen

4 Freitag, 28. Oktober bis und bis Uhr Vertrags- und Nachtragsmanagement: Haftungskontrolle durch Vertragsgestaltung Grundlagen > rechtliche Einordnung von Leistungen Folgen für die Vertragspraxis > Grundlagen Vertragsstruktur > Eckdaten AGB-Recht > Klärung Vertragsverhältnisse, Vertrags - partner, Schriftformerfordernisse > Vertragsabschluss Anfang und Ende der Akquise vorvertragliche Beratung(sleistungen) Leistungsseite: Vereinbarung Planungssoll > Vertragsgrundlagen und -bestandsteile > besondere Vertragsarten (stufenweise Beauftragung/Staffelvertrag, Optionsvertrag, AG-seitiger Leistungsabruf, Rahmenvertrag) > Vereinbarung von Leistungsinhalten Methodik der Leistungsbeschreibung > Klärung und Regelung von Schnittstellen und Verantwortlichkeiten Vergütungsseite: Honorarvereinbarung > Honorarermittlungsgrundlagen > Abschlagszahlungen > Zahlungsverzug und Leistungs - verweigerungsrecht > Honorar(teil)schlussrechnung

5 Sicherung von Nachträgen > Kostenrisiko Planungsänderungen: Änderung des Leistungsumfangs mit Folge der Änderung anrechenbarer Kosten > Kostenrisiko Bauzeitverzögerung: Änderung des Leistungsablaufs verlängerte Planungs-/Bauzeit > haftungsrechtliche Aspekte bzgl. Baukosten und Kostenkontrolle Überschreitung Bausumme, Bau - kostenobergrenze Verpflichtung zu Wirtschaftlichkeit der Planung > Vertragspraxis: Regelung Nachtrags - procedere Sonstiger Regelungsbedarf > Kündigung > Abnahme und Dokumentation > AGB-rechtliche Klauseln zur Haftungs - begrenzung > Versicherung

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