Für Erfolgreiche Immobilieninvestments

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1 Für Erfolgreiche Immobilieninvestments

2 Für Erfolgreiche Immobilieninvestments Concordium konzentriert sich im Auftrag seiner Kunden darauf, eine maximale Wertsteigerung der verwalteten Immobilien und nachhaltige Mieteinnahmen zu erzielen. Unabhängig davon, ob Objekte auszuwählen, zu erwerben oder im Sinne einer Investmentstrategie zusammenzuführen sind, ist Concordium bestrebt auf jeder Stufe des Lebenszyklusses eines Immobilieninvestments den internationalen Kunden einen herausragenden Service zu bieten. Die Unternehmensentwicklung bis heute Concordium wurde als Vermögensverwaltungsgesellschaft gegründet, die die Interessen internationaler Kunden in Deutschland wahrnimmt und sicherstellt, dass stabile Mieteinnahmen und nachhaltige Wertsteigerungen der verwalteten Immobilien erzielt werden. Deutschland ist für internationale Immobilieninvestoren ein immer wichtiger werdender Wachstumsmarkt. Concordium kennt die Anforderungen der Investoren an einen lokalen Partner: Er muss nicht nur nah am Tagesgeschehen sein und die regionalen Märkte kennen, es gilt auch, die Anforderungen der Kunden zu verstehen und effizient mit ihnen zu kommunizieren. Concordium managt ein umfangreiches, wachsendes Portfolio mit gewerblichen Immobilien in ganz Deutschland. Es umfasst Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Arztpraxen und gemischt genutzte Immobilien. Da die deutsche Wirtschaft alle Voraussagen bezüglich des Wachstums übertrifft und der Handel mit gewerblichen Immobilien weiter zunimmt, nutzt Concordium diese günstigen Marktbedingungen zur Erschließung und Vermarktung interessanter Immobilienprojekte für seine Investoren. Um einen umfassenden Service in den Bereichen Objektauswahl, Immobilienbewertung, Ankauf, Vermögensverwaltung, Facilities Management, Objektentwicklung, Vermietung und Verkauf anbieten zu können, hat Concordium ein Team von qualifizierten und erfahrenen Immobilienspezialisten aufgebaut. Heute verfügt Concordium über Immobilienund Verwaltungsexperten, die von Global Playern, zum Beispiel der Archon Gruppe oder BNP Paribas Property Management, zum Unternehmen gekommen sind. Erfolg bestimmend für Concordium ist, dass mit bewährten Methoden für Kunden maßgeschneiderte Liegenschaften ausgewählt werden können, die genau zum jeweiligen Immobilienportfolio passen. Concordium engagiert sich für nachhaltiges Asset Management mit dem Ziel den Wert der Kapitalanlagen zu optimieren und unnötige Risiken und Kosten im Verlauf des Lebenszyklusses von Immobilieninvestments zu vermeiden. Die Philosophie von Concordium ist, Investoren transparenten Service zu bieten. Um dies zu gewährleisten, wurde eine Web-basierte Software entwickelt, die es den Kunden ermöglicht, sich jederzeit über den Wert und die Leistungsfähigkeit seiner Immobilien zu informieren. Concordium kann stolz auf die Erfolgsgeschichte seiner Kapitalanlagen sein. Es werden beständig zweistellige Renditen für die Investoren erzielt. In wirtschaftlich herausfordernden Zeiten entwickelte sich Concordium zum Synonym für leistungsstarke Investments für internationale Investoren in Deutschland.

3 Concordium managt für uns in Deutschland sehr erfolgreich ein großes Immobilienportfolio mit einem Mix aus Büros und Einzelhandelsflächen. Concordium hat uns neue Marktchancen aufgezeigt, exzellente Kaufempfehlungen gegeben und unsere Objekte mit seiner Expertise und seinen Erfahrungen am deutschem Markt hervorragend gemanagt. John Ryan, Broadwick, Irland Das Leistungsangebot von Concordium Investments Suche interessanter Kapitalanlagen Abgleich der Investitionsziele von Anlegern mit am Markt verfügbaren Immobilien Objekt-, Standort- und Mietersuche Immobilienbewertung und Kaufabwicklung Finanzierung des Investments Facilities Management Unterhaltung der Objekte Monatliches Mietinkasso und Erstellung der Betriebskostenabrechnungen Instandhaltung der Immobilien und Durchführung anfallender Reparaturen Mietermanagement Organisieren und Durchführen der Hausverwaltung Vermietung Vermarktung der Immobilie Zielgruppendefinition und Entwicklung der Kontaktstrategie Maßgeschneiderte Werbekampagnen Gewinnung von Premium-Mietern Vermögensverwaltung Erschließung der Objektpotenziale Nachhaltige Entwicklung der Objekte inklusive Renovierung, Erweiterung und Umgestaltung Optimierung des Mieter-Mix Erschließung zusätzlicher vermietbarer Flächen Management der Budgets und der Objektfinanzierung

4 Concordium bietet internationalen Kunden schlüsselfertige Lösungen Die größte Stärke von Concordium ist die internationale Ausrichtung und dass den global agierenden Kunden ein exzellenter Managementservice in ganz Deutschland geboten werden kann. Die mittlerweile große Erfahrung im Asset Management und gute Kontakte zur Immobilienbranche in Deutschland, kombiniert mit internationaler Präsenz, verschafft Concordium einen großen Wettbewerbsvorteil für global tätige Kunden. Concordium bietet schlüsselfertige Lösungen für Investoren an von der Auswahl interessanter Kapitalanlagen über die Durchführung des Immobilienkaufs und der Vermögensverwaltung bis hin zum Facilities Management. Die Fähigkeit, Immobilientransaktionen vom Anfang bis zum Ende abzuwickeln, unterscheidet Concordium nachhaltig von seinen Wettbewerbern. Das Vermögensanlagemanagement von Concordium führt zu besseren operativen und finanziellen Ergebnissen. Concordium schreibt für seine Kunden bereits im Servicevertrag wichtige Kennziffern fest: zum Beispiel zur Kostenreduktion, zum Vermietungsstand, zu Bearbeitungszeiten und dem zu erzielenden Ertrag.

5 Direktor Philipp Graf von Matuschka B. Sc Phillip Graf von Matuschka wurde als Sohn deutscher Eltern in Irland geboren. Seit 2004 beschäftigt sich Phillip Matuschka mit der Suche und dem Ankauf von Immobilien in Deutschland, wodurch er bereits 100 Millionen an Immobilienwerten verwaltet und umgesetzt hat. Er hat umfassande Kenntnisse in der Immobilien Akquise, finanziellen Strukturierung, Due Diliigence und Vermögensverwaltung im deutschen Immobilienmarkt. Geschäftsführer Udo Willnow Herr Udo Willnow arbeitet seit über 31 Jahren im deutschen Immobiliengeschäft. Während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler hat er erfolgreich Immobilienverkäufe im Wert von über 300 Millionen Euro verhandelt. Herr Willnow hat weitreichende Erfahrung in allen Bereichen des Immobilien Management und der Immobilien Entwicklung, diese beinhalten die Fachbereiche Verkauf, Vermietung, Wert- und Gebäudemanagement. Als Geschäftsführer der Concordium liegt sein Fokus auf dem Management des umfangreichen Gewerbeimmobilien Portfolios der Firma sowie der Entwicklung einer Struktur um den Ertrag aller Concordium Anlagenwerte zu maximieren. International Office Apex Business Centre Blackthorn Rd Sandyford Dublin 18 T: +353 (1) German Headquarters Centroallee Oberhausen Germany T: +49 (0) F: +49 (0) Munich Office Muenchnerstr Unterfoehring Germany

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