DOKUMENTATION ERSTVERMIETUNG "SWISSWOODHOUSE NEBIKON" LUTHERNMATTE, 6244 NEBIKON

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1 ERSTVERMIETUNG "SWISSWOODHOUSE NEBIKON" LUTHERNMATTE, 6244 NEBIKON DOKUMENTATION Bauherrschaft: Architekt: Generalunternehmer: Vermietung: Personalvorsorgestiftung Bauart Architekten Renggli AG Robert Pfister AG Müller Martini und Planer AG St. Georg-Strasse 2 Neuengasse 17 Untere Brühlstrasse 13 Laupenstrasse 20 CH-6210 Sursee CH-3011 Bern CH-4800 Zofingen CH-3008 Bern Tel Tel Tel Tel Fax Fax Fax Fax bern@bauart.ch mail@renggli-haus.ch info@robertpfisterag.ch

2 ERSTVERMIETUNG "SWISSWOODHOUSE NEBIKON" LUTHERNMATTE, 6244 NEBIKON Fotos: Panorama Frontale Panorama West

3 ERSTVERMIETUNG "SWISSWOODHOUSE NEBIKON" LUTHERNMATTE, 6244 NEBIKON Panorama Süd Panorama Totale Panorama Terrasse

4 ERSTVERMIETUNG "SWISSWOODHOUSE NEBIKON" LUTHERNMATTE, 6244 NEBIKON Lage: Idyllisch zwischen den Flüsschen Luthern und Wigger gelegen, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 attraktiven Mietwohnungen. Die verschiedenen Wohnungstypen mit 2 ½- bis 5 ½-wohnungen versprechen einen guten sozialen und gesellschaftlichen Mix der Bewohner. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss einfach zu erreichen. Das SWISSWOODHOUSE Nebikon ist auch verkehrstechnisch bestens erschlossen. Der Bahnhof Nebikon, mit guten Verbindungen Richtung Sursee- Luzern und Zofingen-Olten, erreicht man zu Fuss in nur gerade 5 Minuten. Der Autobahnanschluss Dagmersellen liegt 2.5 km entfernt.

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6 ERSTVERMIETUNG "SWISSWOODHOUSE NEBIKON" LUTHERNMATTE, 6244 NEBIKON Baubeschrieb Untergeschoss: Einstellhalle mit 18 Plätzen Wohnungskeller 4 Waschküchen mit Waschmaschine/Raumluftwäschetrockner Veloraum Haustechnikräume Erdgeschoss: 2 x 3 ½-wohnung mit 2 x 5 ½-wohnung mit 1. Obergeschoss: 2 x 2 ½-wohnung 4 x 4 ½-wohnung mit 2. Obergeschoss: 2 x 2 ½-wohnung 4 x 4 ½-wohnung mit Attikageschoss: 2 x 5 ½-wohnung mit 2 Loggien Ausbau: Hochwertige Holz-Bodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen Heller, fugenloser PUR-Bodenbelag in /WC resp. DU/WC Edel gestaltete Küche mit hellen Fronten und modernsten, energieeffizienten Apparaten Elektroinstallation in zeitgemässem Umfang Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung Weitere Spezialitäten: Das Gebäude wird in modernster Holzsystembauweise im Minergie-P Eco Standard erstellt. Die hocheffiziente Gebäudehülle in Kombination mit einer Komfortlüftung ermöglicht einen minimalen Energieverbrauch für die Wärmeerzeugung mit Wärmepumpen- Heizsystem und somit tiefe Verbrauchskosten. Ein wohnungsinternes Monitoringsystem informiert die Mieterschaft über den aktuellen Strom-/ Wärme- und Wasserverbrauch. Dies unterstützt ein ressourcenschonendes und nachhaltiges Benutzerverhalten. Weitere Daten können Sie auf Pilotprojekt Nebikon, entnehmen.

7 Wohnungen Erdgeschoss Ww 007 m Wo 003 m Wo 004 m Wo 005 m Ow 007 m Oo 003 m Oo 004 m Oo 005 m Ww 006 m Ww 001 m Zi-Wo 80.9 m2 W 000 / Treppe m Zi-Wo m2 Wo 002 m Ow 006 m Ow 001 m Zi-Wo 80.9 m2 O 000 / Treppe m Zi-Wo m2 Oo 002 m Ww 003 m2 4.3 Ww 002 Durchgang West m Velos m Wo 011 m2 4.2 Wo 001 Eingangshalle m Wo 009 Wo 008 Wo 006 m Ow 003 m2 4.3 Ow 002 Durchgang Ost m Velos (14) m Oo 011 m2 4.2 Oo 001 Eingangshalle m2 c Oo 009 Oo 008 Oo 006 m Ww 005 m Ww 004 m Wo 010 m Wo 007 m Ow 005 m Ow 004 m Oo 010 m Oo 007 m Mst. 1:150

8 Wohnungen: Ww EG00 / Ow EG00 Ww 007 m Ww 006 m Ww 001 m Zi-Wo 80.9 m2 Ww 003 m2 4.3 Ww 002 Ww 005 m Ww 004 m Mst. 1:100

9 Wohnungen: Wo EG00 / Oo EG00 Wo 003 m Wo 004 m Wo 005 m W 000 / Treppe m Zi-Wo m2 Wo 002 m Wo 011 m2 4.2 Wo 001 Eingangshalle m Wo 009 Wo 008 Wo 006 m Wo 010 m Wo 007 m Mst. 1:100

10 Wohnungen 1. / 2. Obergeschoss Ww 107 m Ww 108 Ww 109 m Wo 102 m Wo 103 Wo 104 m Ow 107 m Ow 108 Ow 109 m Oo 102 m Oo 103 Oo 104 m Ww 101 m m2 W 100 / Treppe m m2 Wo 101 m Ow 101 m m2 O 100 / Treppe m m2 Oo 101 m Ww 106 Wohnen m Ww 103 Ww 102 Ws 106 Ws 101 m Zi-Wo 64.8 m2 Ws 102 m2 3.7 Ws 103 Wo 109 Wo 108 Wo 105 Wohnen m Ow 106 Wohnen m Ow 103 Ow 102 Os 106 Os 101 m Zi-Wo 64.8 m2 Os 102 m2 3.7 Os 103 Oo 109 Oo 108 Oo 105 Wohnen m Ww 105 m Ww 104 Essen / Kü m Ws 105 m Ws 104 m Wo 107 Essen / Kü m Wo 106 m Ow 105 m Ow 104 Essen / Kü m Os 105 m Os 104 m Oo 107 Essen / Kü m Oo 106 m Mst. 1:150

11 Wohnungen: Ww OG02 / Ow OG02 Wohnungen: Ww OG01 / Ow OG01 Ww 107 m Ww 108 Ww 109 m Ww 101 m m2 Ww 106 Wohnen m Ww 103 Ww 102 Ws 106 Ws Vor + 2 m2 Ww 105 m Ww 104 Essen / Kü m Ws 105 m Mst. 1:100

12 Wohnungen: Ws OG02 / Os OG02 Wohnungen: Ws OG01 / Os OG m m m m2 1 Ww 102 Ws 106 Ws 101 m Zi-Wo 64.8 m2 Ws 102 m2 3.7 Ws 103 Wo 109 Wo m2 4 Kü Ws 105 m Ws 104 m Wo 1 Esse m2 1 Mst. 1:100

13 Wohnungen: Wo OG02 / Oo OG02 Wohnungen: Wo OG01 / Oo OG01 Wo 102 m Wo 103 Wo 104 m Ow 1 Biblio m m2 Wo 101 m Ws 102 m2 3.7 Ws 103 Wo 109 Wo 108 Wo 105 Wohnen m Ow 1 Woh m2 2 Ws 104 m Wo 107 Essen / Kü m Wo 106 m Ow 1 Logg m2 1 Mst. 1:100

14 Wohnungen Attika W 311 m W 300 Treppenpodest m2 4.5 W 312 m W 304 m O 311 m O 300 Treppenpodest m2 4.5 O 312 m O 304 m W 310 m W 301 / Eingang m Zi-Wo m2 O 310 m O 301 / Eingang m Zi-Wo m2 W 302 m2 6.3 W 303 m2 4.4 W 305 W 306 m2 c O 302 m2 6.3 O 303 m2 4.4 O 305 O 306 m2 c W 309 m W 308 m W 307 O 309 m O 308 m O 307 Mst. 1:150

15 Wohnungen: W Attika / O Attika W 311 m W 300 Treppenpodest m2 4.5 W 312 m W 304 m W 310 m W 301 / Eingang m Zi-Wo m2 W 302 m2 6.3 W 303 m2 4.4 W 305 W 306 m2 c W 309 m W 308 m W 307 Mst. 1:100