TM52> - Hinweise zu digitalen Arbeitshilfen 6. 1 Energieberatung: Verfahren, rechtliche Hinweise und Honorargestaltung 13

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1 Vorwort 5 TM52> - Hinweise zu digitalen Arbeitshilfen 6 1 Energieberatung: Verfahren, rechtliche Hinweise und Honorargestaltung Einleitung Das BAFA-Förderprogramm zur Energiesparberatung (Vor-Ort-Beratung) Gebäudebezogene Fördervoraussetzungen Zur Antragstellung berechtigte Berater Checkliste zur Prüfung der Förderfähigkeit eines Objekts Verfahrensablauf einer BAFA-geförderten Energieberatung Berechtigung zur Ausstellung von Energieausweisen Haftung der Energieberater Dienstverträge und Werkverträge Musterverträge Haftungsbegrenzung Haftung bei Ausstellung von Energieausweisen Honorargestaltung Pauschalpreissystem und individuelle Angebote Honorarsätze für BAFA-geförderte Vor-Ort-Beratungen Honorarsätze für Energieberatungen ohne BAFA-Förderung 32 2 Bauphysik Wärme und Wärmeschutz Grundbegriffe der Wärmeübertragung Wärmebrücken Wärmeschutz Feuchte, Lüftung und Schimmelpilzbefall Feuchtetransport Wasserdampfgehalt der Luft und relative Luftfeuchte Feuchteabzug durch Lüftung Wasserdampfdiffusion durch Bauteile Konvektion durch Bauteile Feuchteschutz Schimmelpilzbefall Thermische Behaglichkeit 66 Bibliografische Informationen digitalisiert durch

2 3 Bestandsaufnahme Datenaufnahme: Checkliste zur Ortsbegehung %Ä5Sfi Gebäudehülle Abschätzung des energetischen Istzustands Wärmetauschende Hülle Baustoffe in Bestandsgebäuden - Wärmeleitfähigkeitswerte Künstliche und natürliche Steine für Mauerwerk Baustoffe in Wand- und Deckenaufbauten Baustoffe in Fußböden gegen Erdreich Andere früher gebräuchliche Baustoffe Bauteile in Bestandsgebäuden - 17-Werte Außenwände Decken Fenster Weitere Hilfsmittel zur [/-Wert-Bestimmung Anlagentechnik Wärmeerzeugung Die Verordnung über kleine und mittlere Feuerungsanlagen (1. BImSchV) Einzelfeuerstätten Typen von Heizkesseln Kennwerte von Heizkesseln Wärmeabgabe Begriffe der Wärmeübertragung Typen von Wärmeabgabesystemen (Heizkörper) Kennwerte wärmeabgebender Systeme Wärmeverteilung Schwerkraftheizungen Pumpenheizungen Thermostatventile Heizungsregelung Hydraulischer Abgleich Weitere Bauteile in Heizungsanlagen Brauchwassererwärmung Nutzenergieaufwand für die Brauchwassererwärmung Kalkablagerungen und Legionellenbefall Dezentrale Brauchwassererwärmung Zentrale Brauchwassererwärmung Prüfmethoden Beurteilung der Gebäudesubstanz Außenwände Oberste Geschossdecken, Gauben, Abseiten und Dachschrägen Kellerdecken Fenster Beurteilung der Anlagentechnik Wärmeerzeugung 145

3 Wärmeverteilung und Wärmeabgabe Qualitätssicherung Infrarotmesstechnik Luftdichtheitsmessung Weitere Messverfahren Energetische Sanierungsmaßnahmen Sanierung der Gebäudehülle Dämmstoffe für die Sanierung Verbesserung der energetischen Qualität von Bauteilen Außenwände Dachbereich Keller Fenster Sanierung der Anlagentechnik Beseitigung von Schwachstellen ' Erneuerung des Wärmeerzeugers Brennwertgeräte für Öl und Gas Biomassewärmeerzeuger Wärmepumpen Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) Solaranlagen Thermische Solaranlagen zur Warmwasserbereitung Thermische Solaranlagen zur Heizungsunterstützung Photovoltaikanlagen Lüftungstechnik Grundlagen Lüftungskonzept Anlagentypen Planung und Betrieb von Lüftungsanlagen Lüftungsanlagen und Energieeinsparung Anforderungen der EnEV an Sanierungen Nachrüstverpflichtungen Nachweis der energetischen Qualität Bauteilnachweis Nachweis von Q p und H\ Sonderfälle bei Änderung, Erweiterung und Ausbau eines Gebäudes Ausnahmen und Befreiungen Verantwortlichkeiten und Ahndung von Verstößen (Ordnungswidrigkeiten) Besonderheiten im Denkmalschutz Förderprogramme KfW-Programme Energieeffizient Sanieren" Das Marktanreizprogramm (BAFA-Förderung) Weitere Fördermöglichkeiten 229

4 10 Inhalt 5 Softwaregestützte Berechnungen Für energetische Berechnungen geeignete Verfahren Erfordernisse einer Energieberatung und Vorgaben der EnEV In Energieberatungssoftware verwendete Verfahren für energetische Berechnungen Für Wirtschaftlichkeitsberechnungen geeignete Verfahren In Energieberatungssoftware verwendete Verfahren für Wirtschaftlichkeitsberechnungen Energetisch anrechenbare Investitionskosten Berücksichtigung von Fördermitteln Berechnung des Endenergiebedarfs Festlegung der wärmetauschenden Hülle Eingabe von Gebäudedaten Eingabe von Daten zur Anlagentechnik Energiebilanz Berechnung Darstellung der Ergebnisse Vergleich des berechneten Endenergiebedarfs mit dem tatsächlichen Energieverbrauch Berechnung von Energiesparmaßnahmen Vorgehen Maßnahmenaufbau Erstellung von Maßnahmenpaketen Hinweise zur Auswahl einer Energieberatungssoftware Der Beratungsbericht Erstellung des Berichtes Anforderungen an BAFA-konforme Beratungsberichte Die Zusammenfassende Darstellung" Darstellung der Daten zum Istzustand von Gebäude und Heizungsanlage Darstellung der empfohlenen Energiesparmaßnahmen Haftung und Möglichkeiten der Beschränkung Gestaltungshinweise Übergabe und Präsentation des Beratungsberichts BAFA-Anforderungen an den Abschluss einer Energieberatung Kundenorientierte Beratung Ausstellung von Energieausweisen Verbrauchsausweise und Bedarfsausweise Modernisierungsempfehlungen Hinweise Ausstellung von Verbrauchsausweisen Ausstellung von Bedarfsausweisen 277

5 11 8 Fallbeispiele Fallbeispiel 1: Einfamilienhaus, Baujahr Energetischer Istzustand Detailangaben zum Istzustand Wärmetauschende Hülle Anlagentechnik Vergleich von Energiebedarf und Energieverbrauch Empfehlungen zur Energieeinsparung Saniertes Gebäude Detailangaben zu den durchgeführten Maßnahmen Fallbeispiel 2: Mehrfamilienhaus, Baujahr Energetischer Istzustand Detailangaben zum Istzustand Wärmetauschende Hülle Anlagentechnik Vergleich von Energiebedarf und Energieverbrauch Empfehlungen zur Energieeinsparung Saniertes Gebäude Detailangaben zu den durchgeführten Maßnahmen Fallbeispiel 3: Mehrfamilienhaus, Baujahr Energetischer Istzustand Detailangaben zum Istzustand Wärmetauschende Hülle Anlagentechnik Vergleich von Energiebedarf und Energieverbrauch Empfehlungen zur Energieeinsparung Saniertes Gebäude Detailangaben zu den durchgeführten Maßnahmen Anhang Checkliste zur Datenaufnahme von Wohngebäuden unter Berücksichtigung der BAFA-Mindestanforderungen %KKä Dienstvertrag über eine Energieberatung Mindestanforderungen an eine Vor-Ort-Beratung (Anlage 1 zur Richtlinie) Normen, Rechtsvorschriften, Richtlinien, Leitfäden Merkblätter, Musterverträge und Literatur Stichwortverzeichnis 336