Exposé Landwirtschaftliches Grundstück in Coschen

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1 Exposé Landwirtschaftliches Grundstück in Coschen An der Bahnlinie in Coschen 1

2 Inhaltsverzeichnis STANDORTBESCHREIBUNG...3 Lage...3 OBJEKTBESCHREIBUNG...4 Grundstücksdaten...4 Flurkarte & Luftbild...5 Liegenschaftsbeschreibung...6 Nutzung...6 Fotodokumentation...7 AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN...8 Art der Ausschreibung...8 Angebot...8 Vergabeentscheidung...9 Ansprechpartner/Besichtigung...9 Hinweis...9 ANLAGEN...9 Angebotsschreiben...10 Nachweis der finanziellen Mittel...11 Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes

3 STANDORTBESCHREIBUNG Lage Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich außerhalb der Ortslagen, zwischen dem Ortsteil Coschen der Gemeinde Neißemündung und dem Ortsteil Bresinchen der Stadt Guben im Landkreis OderSpree. Erreichbar ist es über den Ortverbindungsweg Coschen-Bresinchen. Lage GeoBasis-DE/LGB

4 OBJEKTBESCHREIBUNG Grundstücksdaten Gemarkung: Coschen Flur Flurstück Fläche (m²) Wirtschaftsart 2 8/ Landwirtschaftsfläche Summe: m² Amtsgericht: Eisenhüttenstadt Grundbuch von: Coschen Grundbuchblatt: 165 Lasten und Beschränkungen: keine Eigentümer: Land Brandenburg (Ministerium der Finanzen) 4

5 Flurkarte & Luftbild Flurkarte GeoBasis-DE/LGB 2015 Luftbild GeoBasis-DE/LGB

6 Liegenschaftsbeschreibung Das Grundstück befindet sich östlich der Bahngleise der Bahnverbindung Berlin Guben und grenzt direkt dran an. Die im Flächennutzungsplan als Landwirtschaftsfläche dargestellte Liegenschaft wird augenscheinlich nicht genutzt und ist eher als Unland anzusehen. Nutzung Nutzungsart Unland Derzeitige Nutzung Keine Kein Pachtvertrag beim Landwirtschaftsamt des Landkreises Oder-Spree angezeigt. Bebauung Keine Baurecht Gem. 35 BauGB FNP Landwirtschaftsfläche Kampfmittelbelastung Kampfmittelverdachtsfläche Altlasten Das Flurstück ist zurzeit nicht im Altlastenkataster registriert. Denkmal Kein Bodendenkmal, in unmittelbarer Nähe sind jedoch Bodendenkmäler bekannt. Hinweis Das Flurstück ist ein nach 30 (2) Nr. 2 Bundesnaturschutzgesetz (BnatSchG) gesetzlich geschütztes Biotop. Maßnahmen, die zu einer Zerstörung oder sonstigen erheblichen oder nachhaltigen Beeinträchtigung führen können, sind unzulässig. Kaufpreisvorstellung 200,00 6

7 Fotodokumentation 7

8 AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN Art der Ausschreibung Bei der Ausschreibung des vorbezeichneten Grundstücks handelt es sich um eine öffentliche, für das Land unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten zum Kauf. Alle Kaufinteressenten werden im Rahmen der Ausschreibung gebeten, ihr Kaufpreisangebot abzugeben und zu erklären, wie lange sie sich daran gebunden halten. Gleichzeitig ist ein Finanzierungsnachweis vorzulegen, um zu bestätigen, dass bei Abgabe des Gebotes die Entrichtung des Kaufpreises sichergestellt ist. Angebot Die Kaufpreisvorstellung des Landes beträgt 200,00. Die Möglichkeit zur Abgabe eines Gebotes für das Grundstück besteht bis zum (Eingang beim Brandenburgischen Landesbetrieb, Geschäftsbereich Facilitymanagement, Team 3 - Liegenschaftsmanagement) Zugelassen sind nur Angebote, die: schriftlich eingegangen sind per , Post oder Fax eingegangen sind auf eine bestimmte Geldsumme lauten einen Finanzierungsnachweis enthalten rechtzeitig eingegangen sind. Nicht berücksichtigt werden Angebote, die: nach Fristablauf eingehen ohne Beifügung eines Finanzierungsnachweises abgegeben wurden so genannte Gleitklauseln enthalten, nach denen der gebotene Kaufpreis variabel ist oder vom Eintritt bestimmter Bedingungen abhängig gemacht wurde. Nachgebote sind ausdrücklich und zu jeder Zeit ausgeschlossen. Das Land Brandenburg behält sich 8

9 jedoch vor, Nachverhandlungen zu führen. Vergabeentscheidung Das Land behält sich die Entscheidung darüber vor, ob und gegebenenfalls an wen, in welchem Umfang und zu welchen Bedingungen der Zuschlag erteilt wird. Das Land ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen. Ansprechpartner/Besichtigung Die Liegenschaft ist frei zugänglich. Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Terminabsprache. Diese nehmen Sie bitte mit folgendem Ansprechpartner vor: Ansprechpartner: Vera Theis Telefon: Telefax: Hinweis Die Angaben in diesem Exposé sowie im Anhang beruhen auf den zur Verfügung stehenden Informationen. Das Land ist zwar stets bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu machen, kann jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Der Erhalt des Exposés ist kein Vermittlungsauftrag im Sinne des 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. ANLAGEN Angebotsschreiben Nachweis der finanziellen Mittel Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes 9

10 Angebot Angebotsschreiben GB Facilitymanagement Team 3 - Liegenschaftsmanagement Müllroser Chaussee Frankfurt (Oder) alternativ per Fax: alternativ per liegenschaften-ffo@blb.brandenburg.de Angaben zum Erwerber Name, Vorname:... Anschrift:... Telefon: für die Liegenschaft Landwirtschaftliches Grundstück in Coschen An der Übernahme der beschriebenen Liegenschaft bin ich / sind wir interessiert und biete / n an: 1 Kaufgebot Das Gebot ist verbindlich bis zum 2 Beabsichtigte Nutzung... Euro Unterschrift:... Datum:... 10

11 Nachweis der finanziellen Mittel Angaben zur geplanten Finanzierung des Kaufpreises für das Grundstück Landwirtschaftliches Grundstück in Coschen Eigenkapital, Nachweis durch aktuellen Kontoauszug Fremdkapital, Nachweis durch Finanzierungsbestätigung des Kreditinstitutes gemäß Formblatt Seite 12 ( Ort, Datum, Unterschrift der /des Bieter /s ) 11

12 Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes Wir bestätigen, dass vorbehaltlich eines noch abzuschließenden Kaufvertrages zwischen dem Land Brandenburg, vertreten durch das Ministerium der Finanzen, dieses wiederum geschäftsbesorgerisch vertreten durch den Brandenburgischen Landesbetrieb GB Facilitymanagement Team 3 - Liegenschaftsmanagement Müllroser Chaussee Frankfurt (Oder) (Verkäufer) sowie (Käufer) für den Erwerb des Flurstück 8/1 der Flur 2 in der Gemarkung Coschen (LOS FE 521) die Finanzierung des abgegebenen Gebots in Höhe von... Euro ( in Worten...) sichergestellt ist. Wir bestätigen, dass die oben genannten Angaben unter Beachtung der banküblichen Sorgfalt erbracht wurden. Datum, Ort Kreditinstitut 12