Wandel. Shopping-Center und Innenstadt Marco Atzberger. 06. September 2016

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1 Wandel Shopping-Center und Innenstadt 2016 Marco Atzberger 06. September 2016

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3 3 1950er Jahre: Selbstbedienung kommt nach Deutschland

4 1970er Jahre: Preisbindung wird aufgegeben Die Verbraucher profitierten vom einsetzenden Preiswettbewerb im gesamten Handel und moderne Handelsdynastien entwickeln sich

5 Today: Social Network bypeter Picciani, MAK Frankfurt

6 Marktanteil Online-Shopping In ausgewählten Ländern

7 Umsatz Entwicklung von e-commerce in Deutschland Umsatzverdolleung von 2008 auf 2014 [in Bill. Euro] 41,9 43,6 31,5 29,5 30,0 32,7 25,4 22,7 20,0 17, Sales TOP 1,000 Total sales online (bevh) 7 Orientierung: nach HDE (Handelsverband Deutschland) 460 Mrd. Euro Einzelhandelsumsatz Quelle: HDE, bevh, E-Commerce-Markt Deutschland 2015 (EHI Retail Institute)

8 Erste Todeanzeigen auf den stationären Handel

9 Heute: Geschäfte suchen Ihren USP Whole Foods Market, Dayton/USA Die Biosupermärkte des USamerikanischen Unternehmens Whole Foods Market haben individuell auf den Standort ausgerichtete Designkonzepte, die die lokalen Gegebenheiten und Geschmäcker widerspiegeln. 9

Heute: Geschäfte suchen Ihren USP Eataly verkauft Lebensmittel aus Italien und liefert dazu das Lebensgefühl Feinkost-Abteilungen, eine Wein- und Getränkebar, 7 Stationen, an denen Mitarbeiter

10 Heute: Geschäfte suchen Ihren USP Eataly verkauft Lebensmittel aus Italien und liefert dazu das Lebensgefühl Feinkost-Abteilungen, eine Wein- und Getränkebar, 7 Stationen, an denen Mitarbeiter Pizza backen, Steaks grillen, Mozarella, Pasta und Schokoladen herstellen. Dazu 16 Restaurants, eine Kochschule und Vieles mehr. Bei Eatalygeht es vor allem um Emotionen, Kompetenz und Authentizität. 10

11 Heute: Geschäfte suchen Ihren USP und verbinden sich mit dem Internet Vitra & Camper Pop-up Die Verkaufsfläche kombiniert Warenpräsentation, Versandlager und digitale Services. Von Juni bis September 2015 präsentierte sich die spanische Schuhmarke Camper auf dem Vitra- Campus in Weil am Rhein. 11

12 Heute: Geschäfte suchen Ihren USP und verbinden sich mit dem Internet Mode anprobieren wird zum Erlebnis Interaktive digitale Elemente verwandeln Umkleidekabinen zu neuartigen Serviceräumen 12

Sommeliers beraten Online-Einkauf: es stehen mehrere Tablet-Stationen zur

13 Heute: Geschäfte suchen Ihren USP und verbinden sich mit dem Internet Aldi öffnet Pop-up-Store zur Londoner Wein-Woche Weinverkostung: Kunden werden von mehreren Sommeliers beraten Online-Einkauf: es stehen mehrere Tablet-Stationen zur Verfügung Aldi als bester Weinhändler der Insel (2015): "Multiple Wine Retailer of the Year" 13

14 14 Heute: Über 50 % der umsatzstärksten Online-Händler in Deutschland haben auch stationäre Geschäfte

17 17 Zugang zum Internet nach Gerätetypen Während die PC Nutzung stagniert, boomt der mobile Zugang

18 Vergleich nach Versendertypen Multichannel holt enorm auf 18 Quelle: bevh

19 Kontinuierliches Wachstum der Shopping-Center hält an. Gesamtzahl der Shopping-Center zum : 476 Anzahl Shopping-Center von 1965 bis 2016 in Deutschland ! Center eröffneten in 2015 mit einer durchschnittlichen Gesamtfläche von qm gegenüber qm im Vorjahr Quelle: EHI Shopping-Center Report 2016

20 13 Centereröffnungen standen in 2015 an Neueröffnungen 2015 in PLZ-Reihenfolge Center PLZ Ort Shops Mietfläche Holsten-Galerie Neumünster BraWoPark Braunschweig Minto M gladbach Forum Gummersbach Gummersbach Aquis Plaza Aachen Forum Hanau Hanau WERKstatt Limburg Limburg K in Lautern K lautern Drei-Glocken-Center Weinheim Schlossgalerie Rastatt Glacis Center Neu-Ulm Forum Stein Stein b. Nürnberg Stadtquartier NeuerMarkt Neumarkt Quelle: EHI Shopping-Center Report 2016

21 Weitere Kennzahlen zu den Neueröffnungen Innenstadttrend stützt die Entwicklung von kleinflächigen Centern Nach Lage Innenstadt Stadtteil Standrand / Grüne Wiese Nach Mietflächen-Größenklassen in qm bis bis bis bis > % 6% 5% 4% 11% 50% 83% 30% 21

22 4 Centereröffnungen stehen in 2016 an Durchschnittsgröße fällt deutlich unter qm Geplante Neueröffnungen 2016 in PLZ-Reihenfolge Center PLZ Ort Shops Mietfläche Mercaden Dorsten Dorsten Ems-Galerie Rheine Q6/Q Mannheim Dorotheen Quartier Stuttgart Quelle: EHI Shopping-Center Report 2015

23 23

25 25

28 What s next

30 Internet of Things Vernetzte Geräte, die eigenständig Bestellungen durchführen

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33 no people?

34 Outfittery Verkaufspersonal unterstützt durch Body Scanner und Big Data

35 Zalandos Eröffnung in Köln Schlangen vor der Ladenlokal

36 Und was bedeutet dies? Selbst amazoneröffnet Ladengeschäfte.

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38 Vielen Dank Marco Atzberger 38

39 Wandel Shopping-Center und Innenstadt 2016 Marco Atzberger 06. September 2016

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