Und das Wichtigste überhabt, ein Holzhaus bietet ein gesundes und natürliches Wohnklima.

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1 Objekt 1513 Haselhorst in der Altmark Ihre Immobilien- und Sachverständigenbüros Geschäftsstelle I Schmiedestraße Uelzen Tel: von Uhr Geschäftsstelle II Kirchstraße Lüchow Tel von Uhr Geschäftsstelle III Beetzendorf In Kooperation mit Herrn Wohlfahrt Tel: von Uhr Vertretungsberechtigter: Harry W. Mellies & Anja Lawrenz Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch Uelzen, Ordnungsamt. Umsatzsteueridentifikationsnummer: Ust IdNr. DE Für alle Holzhausfans und die, die es werden wollen! Kammer: Industrie und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg Modern, ökologisch und naturnah Leben Den eingefleischten Holzhausfans brauche ich natürlich nicht zu erklären, warum sie unbedingt ein Holzhaus haben wollen, aber für die, die es werden wollen erkläre ich es hier noch einmal: Ein Holzhaus und hat viele Vorteile: Zum Beispiel ist es durch den natürlich nachwachsenden Rohstoff Holz und der schonenden und Energiesparenden Be- und Verarbeitung sehr umweltschonend. Durch den Aufbau der Wände und des Lufteinschlusses des Holzes ist es sehr Energiesparend und entspricht den Anforderungen eines Niedrigenergiehauses. Und das Wichtigste überhabt, ein Holzhaus bietet ein gesundes und natürliches Wohnklima. Dieses wunderbare Anwesen liegt in mitten einer sanft-hügeligen Endmoränenlandschaft, eine Landschaft, die während der Saaleeiszeit gestaltet und geformt wurde. Aber nicht nur die Natur hat hier einiges zu bieten, sondern auch dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Wie in einem Hollywood-Film öffnet sich das elektrische Gartentor und man fährt über eine mit Kopfstein gepflasterte Auffahrt hinauf zum Haus, auf den Weg dorthin durchquert man einen parkähnlich angelegten Garten, bei den man an jedem Detail erkennt, mit wie viel Liebe und Hingabe er gestaltet und gepflegt wird. Aber nicht nur im Garten sondern auch im Haus erkennt man, dass es für die derzeitigen Eigentümer ein Lebenstraum war und ist. Es ist hell und freundlich gestaltet, durch das Esszimmer betritt man einen großen Wintergarten mit Blick auf die unverbaute Natur und auch über das Wohnzimmer gelangt man auf eine gemütliche Terrasse. Also, egal wie das

2 Wetter wird, man findet immer einen Platz zum Entspannen. Und wer keine Lust hat, seine Abende vor dem Fernsehen zu verbringen, eine voll eingerichtete Küche lädt zu einem gemeinsamen Kochabenden mit anschließendem geselligen beisammen sein ein. Zurzeit ist nur das Erdgeschoss voll ausgebaut, im Dachgeschoss gibt es nur ein großes Büro, der Rest bietet noch eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Erdgeschoss durch eine Fußbodenheizung, die durch eine Erd- /Luftwärmepumpe betrieben wird, im Obergeschoss ist sie anschlussfertig vorbereitet. Das Haus befindet sich im Flecken Diesdorf, eine Gemeinde im Altmarktkreis Salzwedel, ganz nahe der Grenze zu Niedersachsen. Bis nach Wittingen sind es gerade einmal 7 km, hier findet man alles, was das tägliche Leben lebenswert macht. Zusammenfassung: Baujahr: 1996 Grundstück: ca m² Wohnfläche: ca. 130 m² ( plus Ausbaureserve ca m²) Zimmer: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: 1 Büro, der Rest kann ausgebaut werden Heizung: Fußbodenheizung über eine Erd-/Luftwärmepumpe betrieben, im Dachgeschoss ist sie anschlussfertig vorbereitet Sonstiges: - Garage - Wintergarten

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5 Ihre Notizen Die eigenen vier Wände Das eigene Heim ist die stabilste Form der Altersvorsorge: krisensicher und sofort nutzbar. Wohneigentum bedeutet Vorsorge, Wertzuwachs, Rendite und natürlich Lebensqualität. Für Sie, Ihren Partner und Ihre Familie. Profitieren Sie von unserer Erfahrung. Seit Jahren erfüllen wir Menschen ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Eines ist uns dabei besonders wichtig: Wohneigentum ist auch für Sie ein erfüllbarer Traum - mit einer optimalen Finanzierung erreichen Sie ihn schnell und mit angemessenem Aufwand. Vorausschauend für Morgen heute das Richtige tun. Ein Beispiel: Rentner mit einer Immobilie verfügen über etwa 10-mal so viel Privatvermögen wie Mieter mit dem gleichen Einkommen. Und darüber hinaus senkt die durch Wohneigentum gesparte Miete die Lebenshaltungskosten im Ruhestand um bis zu 25%! In Zusammenarbeit mit Uelzen.de Ihr unabhängiger Finanzdienstleister in Sachen Immobilien. Weitere Service Seiten von Mellies Immobilien:

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