Kostenschätzung Teilersatz Kostenschätzung +- 15%
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- Viktoria Berger
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1 C3 15,06 Weisslingen, Pfadihütte Mettlen Stand Bauherrschaft: Gönnerverein Pfadihütte Mettlen Kostenschätzung Teilersatz Kostenschätzung +- 15% Walter Steinmann GmbH Bachtelstrasse Wald Bellevue Studio s.a.r.l. Architekten ETH SIA Rötelstrasse Zürich Bellevue Studio s.a.r.l. I Rötelstrasse 22 I 8006 Zürich I I I architects@bellevuestudio.ch 1
2 1 Vorbereitungsarbeiten , ,00 10 Bestandesaufnahmen, Baugrunduntersuchungen 1.500, , Bestandesaufnahmen Bestandesaufnahme Ausmass 1.500, ,00 11 Räumungen, Terrainvorbereitungen , , Abbrüche Demontage Holzbau , ,00 Entsorgung Asbest , ,00 Durchbrüche Untergeschoss , ,00 Grabarbeiten Bergseitig zur Erstellung der Drainage , ,00 Bellevue Studio s.a.r.l. I Rötelstrasse 22 I 8006 Zürich I I I architects@bellevuestudio.ch 2
3 2 Gebäude , ,00 21 Rohbau , , Baumeisterarbeiten , , Beton Unterschlagung Holzelemente 5.000, ,00 Drainage, Dichtung und Dämmung aussen UG Unter Terrain, Hinterfüllung , , Maurerarbeiten 211,7 Instandsetzungsarbeiten Annahme Budget, Instandsetzung, Kanalisation , , Montagebau in Holz , , Baustelleneinrichtung Bauestelleneinrichtung 5.000, ,00 211,1 Gerüste Unternehmer bringen jeweils Gerüste 7.000, , Montagen in Holz Holzständerbau Volumen gesamt: 750m , ,00 750*300 Pergola , ,00 214,4 Äussere Verkleidung Ergänzung Lattung zur Aufnahme der Dämmung, Dämmung, Äussere Verkleidung , ,00 140*70 22 Rohbau , , Fenster, Aussentüren, Tore , , Fenster aus Holz. Fenster , ,00 125* Spenlerarbeiten 6.000, ,00 Neue Dachrinnen und Abläufe 6.000, ,00 45* Dachdeckerarbeiten , ,00 Lattung auf bestehendes Unterdach zur Aufnahme der Dämmung , ,00 160*120 CHF Dacheindeckung mit Schindeln , ,00 160* Äussere Malerarbeiten 0,00 0, Äussere Malerarbeiten 228 Äussere Abschlüsse, Sonnenschutz , ,00 228,3 Sonnenstoren 55lm*2,4* , ,00 Bellevue Studio s.a.r.l. I Rötelstrasse 22 I 8006 Zürich I I I architects@bellevuestudio.ch 3
4 23 Elektroanlagen , , Verteilung Elektroinstallation , ,00 24 Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen , , Wärmeerzeugung Neue Heizung Luft-Wasser WP an bestehende Verteilung , , Wärmeverteilung Wärmeverteilung , , Lüftungsanlagen Abluft Nasszellen 4.000, ,00 25 Sanitäranlagen , , Allgemeine Arbeiten Sanitärinstallationen neu , , Kücheneinrichtung neu montieren und ergänzen , ,00 Bellevue Studio s.a.r.l. I Rötelstrasse 22 I 8006 Zürich I I I architects@bellevuestudio.ch 4
5 27 Ausbau , , Gipserarbeiten , , Verputzarbeiten (innere) Trennwäbde UG, EG und OG inkl. Türen , ,00 15*150, 16*150 60*150+Rundung 272 Metallbauarbeiten , ,00 272,1 Metallbaufertigteile Treppe ergänzen , , Schreinerarbeiten , , Innentüren aus Holz Stellwände im Erdgeschoss , ,00 Türen UG , ,00 14* ,1 Wandschränke, Gestelle und dgl. Budget Geschirrschrank, Rollkorpusse 7.000, , Spezielle Schreinerarbeiten Trennwände UG 5.000, ,00 30*150 Bank, Tablare OG , , Spezialverglasungen (innere) 0,00 0,00 entfallen 0,00 0,00 28 Ausbau , , Boden, Bodenbeläge , , Unterlagsböden 110* , ,00 281,1 Fugenlose Bodenbeläge 110* , ,00 281,6 Bodenbeläge aus Plattenarbeiten entfallen 0,00 0, Bodenbeläge aus Holz 110* , ,00 281,9 Sockel entfallen 0,00 0,00 Bellevue Studio s.a.r.l. I Rötelstrasse 22 I 8006 Zürich I I I architects@bellevuestudio.ch 5
6 282 Wandbeläge, Wandbekleidungen , , Fugenlose Wandbeläge keine 0,00 0,00 282,4 Wandbeläge: Plattenarbeiten 35* , , Deckenbekleidungen Deckenbekleidungen aus Gips entfällt 284 Hafnerarbeiten kleiner Ofen Option inkl. Kamin , , Innere Oberflächenbehandlungen 285,1 Innere Malerarbeiten Budget 6.000, , Bauaustrocknung 287 Baureinigung Annahme 2.000, ,00 29 Honorare , , Architekt , ,00 Hoonorar , , Bauingenieur , ,00 Honorar , , Elektroplaner 0,00 0,00 Honorar 0,00 0, HLK-Ingenieur 0,00 0,00 Honorar 0,00 0, Sanitäringenieur 0,00 0,00 Honorar 0,00 0, Spezialisten 3.000, , Bauphysiker Annahme 3.000, ,00 Bellevue Studio s.a.r.l. I Rötelstrasse 22 I 8006 Zürich I I I architects@bellevuestudio.ch 6
7 5 Baunebenkosten und Uebergangskonten , ,00 51 Bewilligung, Gebühren , , Bewilligungen, Baugespann (Gebühren) , , Anschlussgebühren entfällt 52 Muster, Modelle, Vervielfältigungen, Dokumentationen 7.000, , Muster, Materialprüfungen Muster Annahme Budget ,00 200, Vervielfältigungen, Plankopien circa 5 % der Honorarkosten BKP , ,00 53 Versicherungen 3.000, , Bauzeitversicherung Bauzeitversicherung, Annahme Budget , , Spezialversicherungen Bauwesensversicherung und Bauherrenhaftpflichtversicherung, entfällt 1.500, ,00 56 Uebrige Baunebenkosten 1.500, , Grundsteinlegung, Aufrichte und Einweihung, Annahme Budget. Aufrichte Annahme Budget 1.500, , Baureklame 58 Übergangskonto, Rückstellungen , , Rückstellungen für Unvorhergesehenes , ,00 Total Anlagekosten +- 15% SFr ,00 SFr ,00 Projektschätzwert nach Fertigstellung (+-15%) Schätzung aufgrund des Bauvollumens Bauvolumen gesamt (SIA 416): m ,00 Kalkulation mit einem geschätzen Wert (BKP 2) durchschnittlich 970.-/m3 excl. MwSt , ,00 Total Schätzwert nach Teilersatz Gebäude BKP 2 gerundet: SFr ,00 Bellevue Studio s.a.r.l. I Rötelstrasse 22 I 8006 Zürich I I I architects@bellevuestudio.ch 7
BNZ I Küsnacht, Kostenvoranschlag +/- 10%
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