Ich bin nicht die größte 4 Raumwohnung aber GEMÜTLICH! im Grünen + Parkett + Tageslichtbad

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1 Ich bin nicht die größte 4 Raumwohnung aber GEMÜTLICH! im Grünen + Parkett + Scout-ID: Objekt-Nr.: DD-D41WE3 Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 1 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Keller: Ja Garten/-mitbenutzung: Ja Objektzustand: Vollständig renoviert Baujahr: 1942 Qualität der Ausstattung: Normal Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 109,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: sofort Haustiere: Nach Vereinbarung Ihr Ansprechpartner: Herr Jens Spohn j.spohn@wertgrund.de Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 140,00 EUR Ja 760,00 EUR

2 Objektbeschreibung: Erholtes und entspanntes Wohnen im Grünen mit allem Komfort!!! Die sanierten Häuser sind eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit üppigem Pflanzenbewuchs und altem Baumbestand. Die Bewohner nutzen gemeinschaftlich die Außenanlage zum Entspannen im Grünen und als Treffpunkt zum Plaudern. Auch an die kleinen Bewohner ist mit einem Spielplatz gedacht. Für den gepflegten Zustand sorgt ein Hausmeister. Keller zu den Wohnungen, Fahrradkeller sowie die Abstellräume für Waschmaschine und Trockner befinden sich im UG. Parkmöglichkeiten bieten Garagen und Stellplätze, die auf Anfrage angemietet werden können. Ausstattung: Diese gemütliche und renovierte 4-Raum-Wohnung verfügt über ca. 59 qm. Der Flur bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Das Schlafzimmer erreichen Sie bequem über das Wohnzimmer. Praktisch geschnitten lassen sich die Zimmer gut nach Ihren Vorstellungen möblieren. In der Küche findet auch ein kleiner Esstisch seinen Platz. Die zwei kleineren Zimmer können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten: ob Kinder-, Arbeits-, Gäste oder Esszimmer, in dieser Wohnung hat alles seinen eigenen Raum. Ausgestattet mit Parkett- Boden und geweißten Wänden lassen sich jegliche Möbelstücke und Farben ideal kombinieren. 18 m hohe Rundansicht des historischen Dresdens bestaunen kann. Für die Vorbereitung auf den Ernst des Lebens gibt es in Seidnitz-Dobritz mehrere Grund- und Mittelschulen sowie die Freie Evangelische Schule Dresden. Auch für die ganz Kleinen wird in sieben Kindertagesstätten gesorgt. Teil der guten Infrastruktur ist auch die hohe Ärztedichte. Zwei Straßenbahn- und vier Buslinien verbinden Seidnitz-Dobritz mit dem Rest der Stadt und dem Umland. Sonstiges: WERTGRUND-Büro vor Ort: Gohrischstraße 1, Dresden KAUTION - "Besser als Bares", profitieren Sie von den Vorteilen einer bargeldlosen Kaution und dem Service unseres Partners "Deutsche Kautionskasse". Informationen erhalten Sie unter " Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lage: Ruhig und im Grünen finden Sie die Häuser im Stadtteil Seidnitz/Dobritz mit der Pferderennbahn als Nachbarn. Auch die angrenzende Schrebergartensiedlung bietet interessierten Bewohnern zusätzliche Möglichkeiten, sich im eigenen Garten zu erholen und den Sommer zu genießen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 700 m Entfernung. Eine Bushaltestelle erreichen Sie unmittelbar in der Dobritzer Straße. Südlich der Dresdner Innenstadt liegt der grüne Stadtteil Seidnitz-Dobritz. Viele Dresdner haben sich hier in diversen Kleingartenanlagen ihre Naherholungsoase geschaffen. Auch die Nähe zum Großen Garten und die bei Dresdern und Gästen sehr beliebte "Pferderennbahn" zeugen vom hohen Wohnwert in Dobritz. Das größte Einkaufszentrum des Stadtviertels, das Seidnitz-Center, wartet mit einer Diskothek und einem Panometer auf, in dem man eine Wohnen im Grünen

3 Wohnen Wohnen mit Wanne Schlafzimmer

4 Bad Flur Schlafzimmer Küche

5 Küche Zimmer/Kind 2 Zimmer/Kind/Büro 1 Ansicht

6 Ansicht

7 Grundriss

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