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1 Neubau/ Erstbezug: Ihre Traum-Mietwohnung in Rheine-Königsesch Modernes Haus mit 4 exklusiven Wohnungen Dieses moderne Villengebäude mit dominierenden Klinkeranteilen und filigran eingefügten Putzsequenzen mit nur 2 Eigentumswohnungen je Haushälfte fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen/ Sonnenbalkone, interessante Fenstergestaltung und lichtdurchflutete Wohnräume geben diesem Haus den besonderen Charme. Hell und großzügig präsentieren sich diese sympathischen Eigentumswohnungen und entfalten insbesondere über die gelungene Raumaufteilung ein hohes Maß an Wohnqualität. Ein zusätzlicher großer Abstellraum im Dachgeschoss je Wohnung bietet ausreichend Platz für Vorrat etc., zusätzlich ist ein Technikraum für Hausanschlüsse vorgesehen. Die PKW-Stellplätze befinden sich jeweils vor dem Haus. Moderne Heiz- und Haustechnik, niedriger Energieverbrauch, Solarathermie je Haus.

2 Komfortausstattung Nur noch Möbel aufstellen und einziehen Alle Wohn- und Schlafräume erhalten Echtholzparkett. Guter Schallschutz durch solide Massivbauweise. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente in allen Wohnzimmern sorgen für lichtdurchflutetes Wohnambiente. Hochwertiger Innenausbau inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge gem. Baubeschreibung. Die Wohnungen in der hinteren Haushälfte (Whg. 1+3) werden komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für das klassische Elternschlafzimmer. Die Küchen sind zu den Wohn-/Essräumen zeitgemäß offen gestaltet. Jede Wohnung hat einen großen, nach Südwesten ausgerichteten Freisitz, Die EG-Wohnungen erhalten einen eigenen Gartenteil. Schicke Badausstattung mit superflachen Duschtassen und geräuschreduzierender Vorwandinstallation sowie zusätzlicher Badewanne. Eigener Abstellraum im DG je Wohnung (je ca. 11 qm) Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im praktischen HWR. Hochwertige Treppenhausgestaltung mit Edelstahlgeländer, exklusiven Bodenbelägen Modellfotos

3 Attraktive Wohnlage Villenviertel in Rheine-Königsesch In attraktiver Wohnlage von Rheine Königsesch entsteht dieses hochwertige Wohnhaus mit nur 2 Eigentumswohnungen je Haushälfte. Die Lage befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem gehobenen Wohnumfeld mit schicken Stadtvillen. Die Innenstadt befindet sich nur 2,5km entfernt. Es bestehen gute Anbindungen in alle Richtungen sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Hier wohnen Sie mitten im Grünen. Das Wohnhaus ist umgeben von anspruchsvoller Architektur und wunderschöner Natur mit altem Baumbestand.

4 Grundrisse Erdgeschoss: Obergeschoss: reserviert Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Maßangaben sind für Küchenplanungen etc. nicht verbindlich.

5 Mieten EG vorne 3ZKB Terrasse ca. 86 qm ² Wohnfläche à 6,95 597,70 (Whg. 2) Stellplatz 25,00 OG vorne 3ZKB Balkon ca. 86 qm ² Wohnfläche à 6,95 597,70 (Whg. 4) Stellplatz 25,00 EG hinten 3 ZKB Terrasse ca. 86 qm ² Wohnfläche à 6,95 597,70 (Whg. 1) Stellplatz 25,00 OG hinten 3 ZKB Balkon ca. 86 qm ² Wohnfläche à 6,95 597,70 (Whg. 3) Stellplatz 25,00 *zzgl. Strom (wird direkt mit dem Versorger abgerechnet) Kontakt: Frau Roswitha Ernst Mobil: / Büro: / Mietercourtage: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Mietkaution: 3 Nettokaltmieten in Form einer Bankbürgschaft Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Maßangaben ohne Gewähr.

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