HORN IMMOBILIEN ++ Boock bei Löcknitz - kleines Haus für eine kleine Familie

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1 HORN IMMOBILIEN ++ Boock bei Löcknitz - kleines Haus für eine kleine Familie Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 3570,00 EUR, inkl. MwSt. Größe & Zustand Gesamtfläche 85 m 2 Wohnfläche 70 m 2 Grundstücksfläche 352 m 2 Gesamt Anzahl Etagen 2 Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2 Kellerfläche 4 m 2 Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig Alt-/Neubau Altbau Baujahr 1961 HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 1 / 8

2 Verkaufsstatus offen Energiepass Energiepass Art Verbrauch Gültig bis Energieverbrauchkennwert 77.0kWh/m²a Energieausweis vorhanden Vorhanden Baujahr 1961 Energieausweis Art Verbrauchsausweis Wertklasse C Energieverbrauchkennwert 77 Ausstattung Bad Dusche Küche Einbauküche, offen Kamin Ja Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Öl Hallenhöhe 3 HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 2 / 8

3 Objektbeschreibung Diese kleine Doppelhaushälfe befindet sich in Boock bei Löcknitz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche. Die Küche ist voll ausgestattet mit Backofen, Spülmaschine und eine Ceran Kochplatte (die muss leider ausgetauscht werden). Hier haben wir noch ein kleines Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss haben wir ein Schlafzimmer und Nischen die sehr gut geeignet sind um das Schlafzimmer zu vergrößern. Das Haus hat eine zentrale Ölheizung, der Kessel von der Firma Viessmann (1997) und einen kleinen Keller (Raumhöhe ca 1,60). Dieses Haus ist sehr gut geeignet für 1-2 Personen, mit Hund oder Katze. Grundsteuer im Jahr beträgt 90. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. ENERGIEANGABEN Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 77,0 kwh (m²a) Ausweis erstellt am Ausweis gültig bis Energieeffizienzklasse C Lage Der Ort Boock gehört zur Gemeinde Löcknitz. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.5 Minuten Autofahrt nach Löcknitz.20 Minuten Autofahrt nach Pasewalk.20 Minuten zur Autobahn A20.35 Minuten Autofahrt nach Szczecin. Ausstattung Außenrollläden Kamin Einbauküche Terrasse Neue Elektrik (Wohnzimmer und Küche) Wirtschaftsgebäude Keller Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 3 / 8

4 Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 4 / 8

5 Ihr Ansprechpartner HORN IMMOBILIEN GmbH HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale +49(0395) Fax +49(0395) info@horn-immo.de Webseite Anbieter HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite info@horn-immo.de HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 5 / 8

6 Hausansicht Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Bad mit Dusche Veranda HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 6 / 8

7 Flur Flur Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Öllager Flur im Dachgeschoss Schlafzimmer im Dachgeschoss Keller HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 7 / 8

8 Kleines Haus in Boock Erdgeschoss Dachgeschoss HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 8 / 8