+++ NEU in Sachsenhausen: 3 Zi-Wohnung, frisch renoviert, Balkon, Einbauküche, Gäste-WC +++ Telefon: Telefax:

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1 +++ NEU in Sachsenhausen: 3 Zi-Wohnung, frisch renoviert, Balkon, Einbauküche, Gäste-WC +++ Immobilien

2 Lage Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein. Im Frankfurter Dialekt nennt man Sachsenhausen auch "Dribb de Bach", also "drüben vom Bach", auf Details Objekt-ID: Lage: Frankfurt Immobilienart: Etagenwohnung Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Schlafzimmer: 2 Anzahl Etagen: 4.00 Wohnfläche: ca. 85,00 m² Nutzfläche: ca. 7,00 m² Alter: Neubau Zustand: vollständig renoviert Baujahr: 1991 Bezugstermin: ab sofort möglich Anzahl Duplexstellplätze: 1 Miete Duplex: 75 Qualität der Ausstattung: Gehoben Energieeffizienz Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas der anderen Mainseite. "Hibb de Bach" heißt "hüben vom Bach", also auf der nördlichen Seite des Mains. in unmittelbarer Nähe: - alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Freizeit- und Kulturangebot Immobilien

3 Objektbeschreibung Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Sachsenhausen, ganz in der Nähe der Darmstädter Landstraße und einigen öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus liegt in einem schönen, ruhigen Wohngebiet. Die gesamte Wohnung wurde / wird gerade frisch renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Durch die weißen Wände und den hellen, pflegeleichten Fliesenboden (mit Fussbodenheizung) wirkt die ganze Wohnung sehr frisch und lichtdurchflutet. Hier können Sie mit Ihrem Mobiliar und schicken Wohn-Accessoires farbige Akzente setzen. Die Einbauküche ist eher klassisch und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer sowie das Gäste - WC wurden gerade saniert und mit großformatigen Fliesen an Boden und Wänden ausgelegt sowie mit einer exklusiven Eck - Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Freuen Sie sich auf Ihr erstes Bad in einem neuen Badezimmer - hier lag noch niemand in der Badewanne...! Die Wohnung betreten Sie über einen kleinen Windfang und sind sofort mitten im Geschehen: Dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer, in eine kleine Abstellkammer (mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss) sowie in die (offene) Küche und auf den einen Südwest - Balkon. Ein weiterer kleiner Balkon befindet sich an einem der Schlafzimmer oder am Arbeitszimmer - ja nach Ihren Gestaltungsplänen. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, ein Duplex-Stellplatz (+75,00 ) sowie weitere Annehmlichkeiten wie Hausmeisterservice, Fahrradkeller, Kabelanschluss, Video-Überwachung, ect. Die ideale Wohnung für 2 berufstätige Personen oder eine kleine Familie mit einem Kind, die zukünftig gerne im beliebten Sachsenhausen wohnen möchten - Gleich anrufen, informieren und besichtigen! Ausstattungsbeschreibung - frisch renoviert - moderne Fliesenböden - 2 Balkone - NEUES Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Klassische Einbauküche (offen) - Separates Gäste-WC - Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung - Fußbodenheizung - eigener Kellerraum - PKW-Stellplatz (75,00 ) - Video-Überwachung - Fahrradkeller - Kabelanschluss - Hausmeisterservice Sonstiges Baujahr: 1991 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Immobilien

4 Objektbilder Umgebungsplan Wohnen Immobilien

5 Südwestbalkon Zimmer 2 Immobilien

6 Zimmer 3 Einbauküche Immobilien

7 neues Badezimmer B 2 neues Badezimmer Immobilien

8 Gästetoilette die Aufteilung Immobilien

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