Traumhafte 5 Zimmer Wohnung in Altstadt mit 2 Balkonen!!

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1 Traumhafte 5 Zimmer Wohnung in Altstadt mit 2 Balkonen!! Straße Ort Feuerbachstrasse Magdeburg Kontaktinformation Ansprechpartner Unternehmen Straße Ort Land Telefonnummer Handynummer -Adresse Webseite Herr Marcel Möhring Möhring Immobilien Wilhelm-KobeltStr Magdeburg Deutschland info@immovario.de Hauptkriterien & Kosten Objekt-Nummer mm0016 Objektart Etagenwohnung Zimmer 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Objektzustand Gepflegt Etagen 3 Lage im Gebäude 2 Wohnfläche 177,61 m² Heizungsart Gas-Heizung Befeuerungsart / wesentliche Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 107,00 kwh/(m²*a) Ausstattung & Beschreibung Ausstattung PKW- Parkmöglichkeit: ~Öffentlicher Parkraum mit Anwohnerparkausweis! Raumaufteilung gemäß Grundriss: ~Flur ~Bad mit Wanne & Dusche ~Küche ~Zimmer 1 ~Zimmer 2 ~Zimmer 3 ~Zimmer 4 ~Zimmer 5 ~Gäste WC + Dusche ~Hauswirtschaftsraum ~2 x Balkon ~Keller Eigenschaften / Ausstattung: ~Zentralheizung / Gas ~Haustiere erlaubt (nach Absprache) ~Parkett ~PVC ~Badewanne ~Dusche ~2 x Balkon ~Keller ~Hausmeisterservice ~Reinigungsservice ~DSL Qualität der Ausstattung normal

2 Haustiere erlaubt nach Vereinbarung Gäste-WC Ja Keller 1 Balkon/Terrasse Ja Beschreibung Tolle 5 Zimmer Wohnung in der Feuerbachstrasse mitten in Altstadt. Die Feuerbachstrasse ist eine Einbahnstrasse dadurch sehr ruhig gelegen. In dem saniertem Altbau gibt es lediglich 4 Mietparteien. Über das tolle Treppenhaus gelangen Sie dann schließlich in Ihrer Traumwohnung. Großzügig geschnittene Räume finden Sie hier. Wenn Sie die Wohnung betreten, sehen Sie gleich den riesigen Flur wo Sie eine herrliche Flurgarderobe unterbringen können. Linker Hand dann gleich der nächste Blickfang. Eine große offene Küche, die durch einen Rundbogen optisch unterteilt wurde. Hier können Sie förmlich schon die ganze Familie Frühstücken sehen. Hier sehen Sie dann auch den ersten kleineren Balkon für Ihre Kräuter. Von dort aus geht s weiter zum Bad mit Badewanne und Dusche, dem Hauswirtschaftsraum und dem Büro oder Kinderzimmer. Jetzt zurück zum Flur und weiter gerade aus. Hinten Links dann das zweite Kinderzimmer, geradezu das Gäste WC mit Dusche, und rechts dann das Schlafzimmer mit dem zweiten und größeren Balkon. Das Highlite der Wohnung dann zum Schluss. Das Wohnzimmer und das Esszimmer die beide durch eine Schiebetür verbunden sind. Beide Räume wurden mit hochwertigem Parkett verlegt. Die Wohnung wurde komplett renoviert und gemalert. Lage Der Stadtteil Mitte / Altstadt liegt im Zentrum Magdeburgs.Die Altstadt ist heute im nördlichen Teil von Plattenbauten und Geschäftshäusern geprägt, in der Mitte von Einkaufszentren und öffentlichen Einrichtungen. Im südlichen Teil der Altstadt vom Domplatz bis zur Steuben-Allee existiert ein großes Altbauviertel mit Gründerzeit-Häusern und Barock-Stil. Des Weiteren hat das Regierungsviertel mit Staatskanzlei, Landtag und Fraktionsgeschäftsstellen seinen Sitz am Domplatz. Ebenfalls am Domplatz ist die Grüne Zitadelle von Magdeburg zu finden, das letzte große Hundertwasserhaus, welches im Herbst 2005 eingeweiht wurde. Alle neun Magdeburger Straßenbahnlinien (tagsüber), sowie alle fünf Nachtlinien führen entweder in Nord-Süd oder in Ost-West-Richtung durch die Altstadt, ebenso die meisten Buslinien. Die Altstadt bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen. Das Theater Magdeburg ist sowohl mit dem Opernhaus am Universitätsplatz wie dem Schauspielhaus am Friedensplatz präsent. In der Leiterstraße befindet sich das bekannte politische Kabarett "Zwickmühle". Um den Hasselbachplatz eine vielfältige und große Kneipen- und Barszene entwickelt, die auch überregional Publikum anzieht. Verschiedene Parks und parkähnliche Anlagen verleihen der Altstadt ein grünes Gesicht: Hegelpark, Fürstenwall,

3 Klosterbergegarten (eigentlich schon außerhalb der Altstadt, gehört aber infrastrukturell dazu), Park an der Schellingstraße, das Glacis und die Künette (alte Stadtmaueranlagen Richtung Westen an den Hauptbahnhofs-Anlagen), Garten der Möllenvogtei, Hohepfortewall und Petriförder.

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