NIEDERSCHRIFT über die öffentliche. Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses. vom 12. März 2015 im Sitzungssaal des Rathauses

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1 Stadt Velburg NIEDERSCHRIFT über die öffentliche Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses vom 12. März 2015 im Sitzungssaal des Rathauses Vorsitz: Erster Bürgermeister Bernhard Kraus Der Vorsitzende erklärte die Sitzung um 19:00 Uhr für eröffnet. Er stellte fest, dass sämtliche Mitglieder ordnungsgemäß geladen wurden und dass Zeit, Ort und Tagesordnung für die öffentliche Sitzung gemäß Art. 52 Bayer. Gemeindeordnung (GO) ortsüblich bekanntgemacht worden ist. Die Mehrheit der Mitglieder ist anwesend und stimmberechtigt. Der Grundstücks- und Bauausschuss ist somit nach Art.47 Abs.2, 3 GO beschlussfähig. Gremiumsmitglieder: Helmut Braun Peter Burnickl Martin Federhofer Michael Gruber Beate Höß Markus Ott Martin Pruy Stefan Segerer Franz Seibold Entschuldigt sind Klemens Meyer Bernhard Dürr Albert Pürzer Bemerkung: (Vertreter für Bernhard Dürr) (Vertreter für Klemens Meyer) (Vertreter für Albert Pürzer) (vertreten durch Michael Gruber) (vertreten durch Peter Burnickl) (vertreten durch Beate Höß) Beginn der Sitzung: 19:00 Uhr Ende der Sitzung: 20:00 Uhr Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses vom Seite 1 von 5

2 Tagesordnung öffentliche Sitzung 1. Bauvoranfragen, Bauanträge Bauantrag für Aufstockung eines Wohnhauses und Errichtung von einem Technikgebäude in Reichertswinn; Antragsteller: Schmidt Wolfgang, Fl.-Nr.: 8, Gem. Reichertswinn Bauantrag für Ausbau einer bestehenden Scheune zum Garagengebäude; Antragsteller: Kirzinger Willibald und Rita, Fl.-Nr.: 1722, Gem. Oberwiesenacker Bauantrag für Aufstockung eines Wohnhauses in Unterwiesenacker; Antragsteller: Meyer Florian, Fl.-Nr.: 1757, Gem. Oberwiesenacker Bauantrag für Wiederaufbau einer vorhandenen Gerätehalle; Antragsteller: Autohaus Gebhard Klier, Fl.-Nr.: 366, Gem. Velburg 2. Verschiedenes, Anfragen 3. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Bauausschusssitzung vom Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses vom Seite 2 von 5

3 I. Öffentlicher Teil 1. Bauvoranfragen, Bauanträge 1.1 Bauantrag für Aufstockung eines Wohnhauses und Errichtung von einem Technikgebäude in Reichertswinn; Antragsteller: Schmidt Wolfgang, Fl.-Nr.: 8, Gem. Reichertswinn Herr Schmidt Wolfgang stellt Bauantrag für Aufstockung eines Wohnhauses und Errichtung von einem Technikgebäude in Reichertswinn auf Fl.-Nr.: 8, Gem. Reichertswinn. Das Grundstück befindet sich in Reichertswinn 5, Velburg. Die Aufstockung des bestehenden Wohnhauses, Erhöhung First um ca. 1,00 m, Abbau des bestehenden Daches, Erhöhung der Aussenwände zur Nutzung des 2. OG als Vollgeschoss, Herstellung des neuen Daches, Dachneigung ca. 18, Dacheindeckung in Farbe anthrazit. Zudem wird in westlicher Richtung zum Wohnhaus ein Technikgebäude mit Hackschnitzelbunker und Hackschnitzelheizung mit Durchgang angebaut. Im Bereich über der Hackschnitzelheizung ist hier in südlicher Richtung ein um ca. 2 m vorgelagerter Balkon für die Nutzung im 1. OG vorgesehen. Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag von Herrn Schmidt Wolfgang für Aufstockung eines Wohnhauses und Errichtung von einem Technikgebäude in Reichertswinn auf Fl.-Nr. 8, Gem. Reichertswinn, wird erteilt. 1.2 Bauantrag für Ausbau einer bestehenden Scheune zum Garagengebäude; Antragsteller: Kirzinger Willibald und Rita, Fl.-Nr.: 1722, Gem. Oberwiesenacker Herr und Frau Kirzinger Willibald und Rita stellen Bauantrag für Ausbau einer bestehenden Scheune zum Garagengebäude auf Fl.-Nr.: 1722, Gem. Oberwiesenacker. Das Grundstück befindet sich im Mühlbachweg 3 in Unterwiesenacker. Der Abbruch eines Großteiles des bestehenden Gebäudes einschließlich Dach. Umbau des bestehenden Gebäudes zum Garagengebäude mit den Aussenmaßen 14,90 x 12,03 m, Traufhöhe des neuen Daches ca. 3,525 m, Ausführung des Daches mit Nagelbinder, Dachneigung 22, Dacheindeckung mit Flachdachziegel Farbe rot. Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag von Herrn und Frau Kirzinger Willibald und Rita für Ausbau einer bestehenden Scheune zum Garagengebäude auf Fl.-Nr.: 1722, Gem. Oberwiesenacker, wird vorbehaltlich der Akzeptanz des Planungsbüros Röht im Rahmen der Dorferneuerung Wiesenacker erteilt. Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses vom Seite 3 von 5

4 1.3 Bauantrag für Aufstockung eines Wohnhauses in Unterwiesenacker; Antragsteller: Meyer Florian, Fl.-Nr.: 1757, Gem. Oberwiesenacker Herr Meyer Florian stellt Bauantrag für Aufstockung eines Wohnhauses in Unterwiesenacker auf Fl.-Nr.: 1757, Gem. Oberwiesenacker. Das Grundstück befindet sich im Mühlbachweg 7 in Unterwiesenacker. Der Abbruch des bestehenden Daches, Errichtung eines Kniestockes mit einer Höhe von 1,396 m, Errichtung eines neuen Daches mit Erhöhung des neuen Firstes von ca. 1,80 m zur Nutzung des Obergeschosses als Vollgeschoss. Ausführung des Daches als Satteldach, Dachneigung 30, Dacheindeckung Farbe anthrazit. Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag von Herrn Meyer Florian für Aufstockung eines Wohnhauses in Unterwiesenacker auf Fl.-Nr.: 1757, Gem. Oberwiesenacker, wird vorbehaltlich der Akzeptanz durch das Büro Röht im, Rammen der DE Wiesenacker erteilt. 1.4 Bauantrag für Wiederaufbau einer vorhandenen Gerätehalle; Antragsteller: Autohaus Gebhard Klier, Fl.-Nr.: 366, Gem. Velburg Das Autohaus Gebhard Klier stellt Bauantrag für Wiederaufbau einer vorhandenen Gerätehalle auf Fl.-Nr.: 366, Gem. Velburg. Das Grundstück befindet sich in der Hainstraße 2 in Velburg. Der Wiederaufbau einer vorhandenen Gerätehalle mit den Aussenmaßen 12,00 x 4,07 m, Ausführung des Daches als Pultdach, Höhe ca. 3,805 m bzw. 2,836 m, Dachneigung ca. 13, Dacheindeckung mit Trapezblech. Die Nachbarunterschriften liegen nicht vor. Der Antrag auf Absehen von der Nachbarbeteiligung bei Vorbescheidsantrag gem. Art. 71 Satz 4 Halbsatz 2 BayBO liegt dem Bauantrag bei. Die Erschließung ist gesichert. Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag des Autohauses Gebhard Klier für Wiederaufbau einer vorhandenen Gerätehalle auf Fl.-Nr.: 366, Gem. Velburg, wird erteilt. 2. Verschiedenes, Anfragen Niederschrift über die öffentliche und nichtöffentliche Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses vom Seite 4 von 5

5 Antrag auf Prüfung der Möglichkeit der Verlegung des Haupteingangs im Kindergarten Oberwiesenacker; Antragsteller Stadträtin Höss Beate: In der Bauausschuss-Sitzung am 30. Januar 2015 wurden der Eingangsbereich und das Treppenhaus des Kindergartens in Oberwiesenacker besichtigt und die anliegenden Sanierungsmaßnahmen besprochen. Ich beantrage hiermit zu prüfen, ob der Haupteingang an die östliche Seite des Kindergartens verlegt werden könnte. Der Eingang könnte am hinteren Freisitz angebracht werden. Er wäre hier barrierefrei, es müsste lediglich der Vorplatz gepflastert werden, an der Wand eine Öffnung geschaffen werden wo dann eine Eingangstüre einzubauen wäre. Damit könnte auf das Treppenhaus im vorderen Bereich komplett verzichtet werden und somit wäre die Maßnahme wahrscheinlich wesentlich preisgünstiger. Der Antrag wird an das Bauamt zur Prüfung weitergeleitet. 3. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Bauausschusssitzung vom Stadt Velburg Vorsitzender Bernhard Kraus Erster Bürgermeister Huber Jürgen Niederschrift über die öffentliche und nichtöffentliche Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses vom Seite 5 von 5