MODERNISIERUNG UND NACHRÜSTUNG OSMA

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1 MODERNISIERUNG UND NACHRÜSTUNG OSMA S E R V I C E

2 NEUSTART FÜR IHREN AUFZUG. Wie alt ein Aufzug wird, hängt maßgeblich davon ab, wie er gepflegt, gewartet, genutzt und frequentiert wird. So kann eine Modernisierung bei einem hoch frequentierten Aufzug schon nach 5 Jahren, bei einem weniger beanspruchten erst nach 15 Jahren erforderlich sein. Wann, was und wie modernisiert werden muss und sollte, wird dabei vor allem von Sicherheits- und Wirtschaftlichkeitsaspekten beeinflusst. Bestimmen Sie selbst, in welchem Umfang Ihr Aufzug modernisiert werden soll. Gesetzliche Vorschriften und Forderungen gilt es dabei natürlich zu beachten. Gern beraten wir Sie dazu. Antriebe Antriebe der neuesten Generation sind leiser, kleiner und benötigen weniger Energie. Und erhöhen die Verfügbarkeit Ihres Aufzugs. Steuerungen Moderne Steuerungen sind sicher, steigern den Komfort Ihres Aufzugs und reduzieren intelligent den Energieverbrauch. Kabinen Moderner, vandalismussicherer, attraktiver das sind die neuen Materialien für Ihre Aufzugkabine. Türen Neue Türen sind vor allem leiser, aber öffnen Ihnen auch in Punkto Barrierefreiheit Türen und Tore. 2 3

3 Vorteile Vorteile UND DAS HABEN SIE DAVON. Die Modernisierungsmaßnahmen Ihres Aufzugs werden von OSMA schnell und unkompliziert durchgeführt. So unterbrechen wir den Aufzugbetrieb nur kurz, um dessen Verfügbarkeit schnell wieder herzustellen. Je nach Bedarf und finanziellem Spielraum können wir Modernisierungsarbeiten auch auf mehrere Bau-Abschnitte verteilen. Lärm- und Schmutzbelästigungen durch anfallende Arbeiten sind zudem äußerst gering schon aufgrund der Tatsache, dass auch bauseitige Veränderungen häufig nicht erforderlich sind. Vorteile einer Modernisierung: Erhöhung der Betriebssicherheit durch moderne Aufzugkomponenten und Sicherheitseinrichtungen Werterhalt und Steigerung der Attraktivität Ihrer Immobilie Steigerung der Mieter-/Kunden-/Mitarbeiterzufriedenheit Erhöhung der Verfügbarkeit Ihres Aufzugs Wirtschaftlichkeitssteigerung Ihres Aufzugs, zum Beispiel durch energiesparende Maßnahmen Minimierung von Wartezeiten durch intelligente Rufabarbeitung Komfortsteigerung für Ihre Fahrgäste Nur Kurze Außer-Betrieb-Zeiten während der Modernisierung Auf Anfrage und nach eingehender Prüfung übernehmen wir gern auch die Modernisierung von Fremdanlagen. Sprechen Sie uns einfach an! 4 5

4 Antrieb Antrieb NEUER ANTRIEB FÜR IHREN AUFZUG. Antriebe von OSMA-Aufzüge sind ökonomisch, komfortabel und langlebig. Aber auch sie sind vor Verschleiß nicht gefeit und müssen darum nach Jahren intensiver Nutzung aus- getauscht werden. Je nach Förderhöhe, Nutzlast und Leistung Ihres Aufzugs befördern ein Hydraulik- oder Seilantrieb Ihre Fahrgäste täglich zuverlässig in ihre Wunschetagen. Reibungslosigkeit, Zuverlässigkeit und Verfügbarkeit werden dabei vorausgesetzt. Doch je häufiger der Antrieb in Bewegung ist, umso höher ist die Wahrscheinlichkeit des mechanischen Verschleißes und damit eines Ausfalls. Der Austausch ist dann meist unvermeidbar und aus Gründen der Sicherheit sogar ratsam. Schon zur Reduzierung des eigenen Haftungsrisikos. Auch für seilhydraulische/hydraulische Antriebe bietet Ihnen OSMA moderne Lösungen, zum Beispiel den frequenzgeregelten Hydraulikantrieb. Diese Technik spart nicht nur Energie, sondern sorgt auch für komfortables und sanftes Fahrverhalten. Gern beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch! Vorteile eines neuen Antriebs: sicherer Betrieb durch Erfüllung neuester gesetzlicher Vorschriften und Anforderungen laut Betriebssicherheitsverordnung (siehe Infokasten rechts) kleine Abmessungen für einen platzsparenden Einbau zumeist geringere Geräuschemission reduziertes Haftungsrisiko für Betreiber erhöhte Verfügbarkeit des Aufzugs Ihre Sicherheit treibt uns an. Antriebe der neuesten Generation punkten vor allem im Bereich Sicherheit: Sicherheitsvorrichtung gegen Übergeschwindigkeit in Aufwärtsrichtung Eingreifschutz bei sich drehenden Teilen gemäß Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) Verhinderung unkontrollierte Bewegungen der Aufzugskabine Sicheres Anhalten auch bei Versagen einer Bremse durch Zwei-Kreis-Bremssystem 6 7

5 Steuerung Steuerung WIR REGELN DAS FÜR SIE. Steuerungen von OSMA regeln und steuern das reibungslose Auf und Ab Ihres Aufzugs. Eine intelligente Rufabarbeitung ist dabei ebenso wichtig wie die effiziente, komfortable und sichere Beförderung der Fahrgäste in ihre Etagen. Stichworte wie Öko-Bilanz, Nachhaltigkeit, Strom sparen oder Sicherheit bieten halten vermehrt Einzug auch in die Aufzugtechnik sind mitunter sogar ausschlaggebende Kriterien für eine Modernisierungsentscheidung im Bereich Steuerung. Da wir unsere Steuerungen mit eigenem Know-how selbst entwickeln und programmieren, können wir auf Kundenwünsche individuell eingehen, zum Beispiel was Türöffnungszeiten, Schlüsselschalter, Vorzugsfahrten oder die Fernüberwachung des Elektronischen Aufzugwärters (siehe Broschüre Notruf und Fernüberwachung) betrifft. Vorteile einer neuen Steuerung: Sichere Sache Reduzierung des Haftungsrisikos für Betreiber durch Erfüllung aktueller Anforderungen und Vorschriften laut Betriebssicherheitsverordnung. Energiesparender Aufzugbetrieb Zum Beispiel durch das automatische Abschalten einzelner oder aller Komponenten während der Stillstandzeiten (Eco Control), Reduzierung von Leer- und Parkfahrten, Einsatz eines Frequenzumformers für gleichmäßiges Anfahren und Halten etc. Effizienter und effektiver Verkehrsfluss im Gebäude Zum Beispiel durch die optimierte Rufabarbeitung aus der Kabine sowie von den Haltestellen. Reduzierter Verschleiß Verwendung ausschließlich von Materialien und elektronischen Bauteilen, die verschleißärmer und robuster sind als ihre Vorgänger auch nach Jahren der Nutzung. Minimierte Unfallgefahr Die Sicherheit Ihrer Fahrgäste hat bei uns oberste Priorität. So sorgen wir durch bündigen und stufenlosen Halt in den jeweiligen Etagen für eine deutlich reduzierte Unfallgefahr. Erhöhter Komfort Vorbei ist die Zeit des ruckartigen Anfahrens und Haltens Ihres Aufzugs. Jetzt sorgt ein Frequenzumformer für gleichmäßiges Beschleunigen und Abbremsen. Genaue Störungsanalyse Der Elektronische Aufzugwärter analysiert und speichert Informationen Ihres Aufzugs. Mögliche Fehlerquellen lassen sich so schon im Vorfeld erkennen und teure Reparaturen gar nicht erst entstehen (siehe hierzu auch unsere Broschüre Notruf und Fernüberwachung ). Sprechen Sie uns an und wir ermitteln gemeinsam vor Ort, welche Steuerungsoptionen für Ihren Aufzug sinnvoll und ratsam sind. 8 9

6 Kabine Kabine SCHÖNHEIT KOMMT VON INNEN. Schönheit kommt von innen sowohl beim Menschen als auch beim Aufzug. Jeder Aufzug, ob 5, 10 oder 20 Jahre alt, lässt sich in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Doch es muss natürlich nicht immer gleich ein Rundumschlag sein. Manchmal genügen bereits kleine Veränderungen, um eine große Wirkung zu erzielen. Wir bieten Ihnen eine Vielzahl an Farben, Materialien, Ideen und Designs, um Ihren Aufzug den optischen Ansprüchen von heute anzupassen von der Wandverkleidung über die Deckenbeleuchtung bis hin zum Fußboden. Alters-/behindertengerechte Ausstattung Zum Beispiel Klappsitz, Handlauf, Pulttableau oder große Ruftaster. Informierende TFT-Digital- oder Touch-Screen-Anzeigen Mit Einbindung individueller Texte und/oder Bilder. Vorteile einer neuen Kabine: Erhöhte Mieter-/Kundenzufriedenheit Durch eine optisch ansprechende und moderne Kabinenausstattung. Sie haben Interesse? Dann sprechen Sie uns einfach an. Gern entwickeln wir gemeinsam ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Kabinen-Modernisierungskonzept. Schutz vor Vandalismus Zum Beispiel durch widerstandsfähiges Edelstahl, robuste Ruftaster oder Spiegelwände. Gerade letztere helfen, die Vandalismusquote in Aufzügen deutlich zu reduzieren. Denn Spiegel sind ehrliche Zeugen. Kabinenausstattungen von OSMA einfach erschreckend schön

7 Türen Türen HIER TUN SICH GANZ NEUE TÜREN AUF. Kabinen- und Schachttüren sind erheblichen Belastungen ausgesetzt, öffnen und schließen sie sich in hoch frequentierten Gebäuden täglich gut und gern bis zu Mal am Tag. Verschleiß ist darum keine Seltenheit und besonders bei älteren Aufzügen Störungsursache Nummer 1. Doch neben hoher Belastung gibt es auch andere Gründe, die nach Jahren des Gebrauchs für einen Austausch sprechen. So erfüllen ältere Türen die heutigen Anforderungen an Barrierefreiheit zumeist nicht. Vielfach sind noch massive Drehtüren im Einsatz, die insbesondere von älteren oder bewegungseingeschränkten Menschen nur schwer geöffnet werden können. Überdies schadet auch unsachgemäßer Gebrauch Ihren Kabinen- und Schachttüren. Ob durch Vandalismus oder blockierende Gegenstände beschädigt: Der Austausch der Türen ist in solchen Fällen meistens unvermeidbar. Letztlich öffnen und schließen sich neue Türen deutlich leiser und werden auch optischen Ansprüchen von heute vollends gerecht. Dafür sorgen viele attraktive Design- und Materialausführungen. Wichtiger Hinweis: Kabinen ohne Kabinenabschlusstüren dürfen heute nicht mehr produziert werden. Vorhandene Aufzüge genießen Bestandsschutz, müssen allerdings durch zusätzliche Maßnahmen gesichert werden! Technische Vorteile neuer Aufzugtüren: verschiedene Türsysteme passen sich Bauplanungen optimal an, zum Beispiel durch sich einseitig- oder zentral öffnende Türen mikroprozessorgesteuerter Türantrieb zur Öffnung von Kabinenund Schachttüren geringe Störanfälligkeit geregelter Türlauf sorgt für sanftes Öffnen und Schließen der Türen individuell einstellbare Türöffnungs- und -schließgeschwindigkeiten für das sichere Ein- und Aussteigen automatische Unterbrechung des Schließvorgangs bei Blockierung der Tür durch Personen oder Gegenstände (Reversiereinrichtung) sicheres Ein- und Austreten durch Lichtgitter oder -schranken (auch nachrüstbar) Gern beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch vor Ort sprechen Sie uns einfach an! 12 13

8 OSMA-Aufzüge OSMA-Aufzüge BAUEN SIE AUF OSMA! Die Zahl spricht für sich. Denn genau so viele Instandhaltungsverträge konnten wir seit Unternehmensgründung vor mehr als 90 Jahren abschließen. Viele unserer Kunden vertrauen OSMA- Service bereits seit dieser Zeit. Neben unserer durchgehend hohen Produkt- und Servicequalität ein weiterer Grund, warum uns fast ebenso viele Kunden auch die Modernisierung Ihres Aufzuges überlassen. Bei OSMA bekommen Sie nicht nur einen Aufzug, Sie bekommen auch das ganze Drumherum und im Notfall sogar 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche, an 365 Tagen im Jahr. Sie planen bereits ein neues Gebäude? Dann bauen Sie auf OSMA- Aufzüge! Wir haben für jedes Bauvorhaben den passenden Aufzug

9 BERLIN BIELEFELD DORTMUND DRESDEN DÜSSELDORF ESSEN FRANKFURT HAMBURG HANNOVER KASSEL KÖLN LEIPZIG LÜBECK MAGDEBURG MÜNCHEN OLDENBURG OSNABRÜCK REGENSBURG ROSTOCK STUTTGART

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