" Stadtvilla Rombergweg "

Transkript

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2 Traumhafte Eigentumswohnungen in schöner Südlage. Das Objket liegt sehr ruhig, am Ende des Rombergweges im Ahlener Westen. Trotz seiner ruhigen Lage sind es nur wenige Minuten zur Ahlener Innenstadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in näherer Umgebung.

3 Wohnung 1 - Erdgeschoss Links Größe der Wohnung : 110,05 qm Wohn- Nutzfläche Besonderheiten: Aufzug: Garten: Carport - Stellplatz: Kosten der Wohnung: Gartenanteil: Carportstellplatz: Aufzugsanteil zum KG: Gesamtinvestition: Erdgeschosslage mit Südgarten: Eigener Kellerraum und Waschkeller sind vorhanden. Seniorengerecht mit Aufzug ausgestattet Gartenanteil zur alleinigen Nutzung Carport oder Stellpatz möglich

4 Gartenplan der Wohnungen Süden Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Das Gebäude ist mit den Gärten nach Süden hin ausgerichtet. Das Objekt verfügt jedoch auch über Grünflächen die als Gemeinschaftsanlage konzipiert sind. Die Zufahrt erfolgt von nördllicher Seite her, vom Wendehammer des Romberweg kommend.

5 Wohnung 2 - Erdgeschoss Mitte Größe der Wohnung : 73,69 qm Wohn- Nutzfläche Besonderheiten: Aufzug: Garten: Carport - Stellplatz: Kosten der Wohnung: Gartenanteil: Carportstellplatz: Aufzugsanteil zum KG: Gesamtinvestition: Erdgeschosslage mit Südgarten: Eigener Kellerraum und Waschkeller sind vorhanden. Seniorengerecht mit Aufzug ausgestattet Gartenanteil zur alleinigen Nutzung Carport oder Stellpatz möglich

6 Gartenplan der Wohnungen Süden Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Das Gebäude ist mit den Gärten nach Süden hin ausgerichtet. Das Objekt verfügt jedoch auch über Grünflächen die als Gemeinschaftsanlage konzipiert sind. Die Zufahrt erfolgt von nördllicher Seite her, vom Wendehammer des Romberweg kommend.

7 Wohnung 3 - Erdgeschoss Rechts Größe der Wohnung : 87,43 qm Wohn- Nutzfläche Besonderheiten: Aufzug: Garten: Carport - Stellplatz: Kosten der Wohnung: Gartenanteil: Carportstellplatz: Aufzugsanteil zum KG: Gesamtinvestition: Erdgeschosslage mit Südgarten: Eigener Kellerraum und Waschkeller sind vorhanden. Seniorengerecht mit Aufzug ausgestattet Gartenanteil zur alleinigen Nutzung Carport oder Stellpatz möglich

8 Gartenplan der Wohnungen Süden Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Das Gebäude ist mit den Gärten nach Süden hin ausgerichtet. Das Objekt verfügt jedoch auch über Grünflächen die als Gemeinschaftsanlage konzipiert sind. Die Zufahrt erfolgt von nördllicher Seite her, vom Wendehammer des Romberweg kommend.

9 Wohnung 4 - Obergeschoss Links Größe der Wohnung : 110,89 qm Wohn- Nutzfläche Besonderheiten: Aufzug: Garten: Carport - Stellplatz: Kosten der Wohnung: Kosten Terrasse Carportstellplatz: Aufzugsanteil zum KG: Gesamtinvestition: Obergeschosslage mit traumhafter Terrasse Eigener Kellerraum und Waschkeller sind vorhanden. Seniorengerecht mit Aufzug ausgestattet Gartenanteil zur alleinigen Nutzung Carport oder Stellpatz möglich

10 Wohnung 5 - Obergeschoss Rechts Größe der Wohnung : 82,77 qm Wohn- Nutzfläche Besonderheiten: Aufzug: Garten: Carport - Stellplatz: Kosten der Wohnung: Kosten Terrasse Carportstellplatz: Aufzugsanteil zum KG: Gesamtinvestition: Obergeschosslage mit traumhafter Terrasse Eigener Kellerraum und Waschkeller sind vorhanden. Seniorengerecht mit Aufzug ausgestattet Gartenanteil zur alleinigen Nutzung Carport oder Stellpatz möglich

11 Kellergeschoss Im Keller befinden sich neben den Technikräumen die Abstellräume der Wohnungen in einer Größe von ca qm Nutzfläche, und der Waschraum zum Aufstellen der Waschmaschinen und Trockner. Das Kellergeschoss kann über die Treppe oder seniorengerecht mit dem Fahrstuhl erreicht werden.

12 Lageplan " Stadtvilla Rombergweg "

13 Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Ahlener Westen. Sämtliche Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen Terrassen im Obergeschoss sind nach Süden hin ausgerichtet. Es befinden sich nur 5 hochwertige Wohneinheiten im Gebäude. Das sichert eine hohe Wertstabilität und eine individuelle Note des Objektes. Auch die hervorragende Sackgassenlage am Ende des Rombergweges steht für eine maximale Werthaltigkeit der Immobilie. Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Auch die Wege zur Innenstadt sind kurz. Durch den Einbau moderner Heiztechnik mit einer solaren Unterstützung und den hohen Wert der Dämmung am Gebäude werden die monatlichen Heizkosten moderat ausfallen. Sämtliche Wohnungen sind seniorengerecht über einen Aufzug erreichbar. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. HPB-Heitfeld Bauträger GmbH Gerichtsstraße Ahlen Tel: info@architekt-heitfeld.de