Zentral - ruhig - modern - mit Aufzug Zi. Whg. mit Loggia

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1 Zentral - ruhig - modern - mit Aufzug Zi. Whg. mit Loggia Lage Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet und das Stadtzentrum, sowie moderne Einkaufsmärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.ilm verfügt über rund Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen Details Objekt-ID: 871 Lage: Pfaffenhofen Immobilienart: Etagenwohnung Zimmer: 3 Etage: 2 Wohnfläche: ca. 85,10 m² Bezugstermin: ab sofort Garagen: Korschenbroich

2 vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügiges Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Eine vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab Korschenbroich

3 Objektbeschreibung Die gemütliche und gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung ist mit einer Loggia ausgestattet. Durch die großen Fenster im Wohn- und Schlafbereich ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Parketbodenbelägen und die Küche über einen PVC-Bodenbelag. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Küche ist eine praktische Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine bereits installiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden! Der Zugang zum Haus und zum Aufzug ist ebenerdig ohne Stufen. Die Wohnung ist daher auch für ältere Mieter langfristig eine optimale Lösung. Die Möbel im Wohnzimmer und Essbereich können gerne auf Wunsch übernommen werden, was allerdings nicht vorausgesetzt wird. Das Angebot wird durch einen Kellerabteil und durch einen Tiefgaragenstellplatz (Einzelplatz - keine Duplexanlage) ergänzt. Der Tiefgaragenstellplatz ist im angegebenen Mietpreis enthalten. Gemäß der unverbindlichen Onlineauskunft der Telekom ist an diesem Standort eine DSL-Bandbreite von 16 MBit/s verfügbar. Ein Kabelanschluss von Kabeldeutschland steht ebenfalls zur Verfügung. Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattungsbeschreibung Sonstiges Energieausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: ärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 51,90 kwh/(m²a) Korschenbroich

4 Objektbilder Grundriss Balkon Korschenbroich

5 Essbereich Badezimmer Korschenbroich

6 Kinderzimmer Schlafzimmer Korschenbroich

7 Küche Küche Korschenbroich