Ortsentwicklungs- und Tourismuskonzept der Gemeinde Schönberg Workshop Ortsidentität

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1 Ortsentwicklungs- und Tourismuskonzept der Gemeinde Schönberg Workshop Ortsidentität

2 INHALTT: 1. Team/Projektgemeinschaft 2. Informationen zum Ortsentwicklungs- und Tourismuskonzept 3. Zielstellung und Methodik des Workshops 4. Erste Erkenntnisse - Ortsidentität 2

3 1. TEAM / PROJEKTGEMEINSCHAFT Wolf Uwe Rilke Projektleitung Ortsentwicklung (Infrastruktur, Soziales, Kultur, Umwelt, bauliche Entwicklung sowie Moderation des Beteiligungsprozesses) Dipl.- Ing. Stadt- und Regionalplanung Sandra Zimmermann Projektbearbeitung Stadtplanung (Ansprechpartnerin) M. Sc. Urban Design Bei CESA in den Aufgabenbereichen Urban Design, Masterplanung, integrierte Stadtentwicklung und Moderation tätig Jan Sönnichsen Dipl.-Ing. Stadtplaner Im Bereich Tourismus- und Hotelwirtschaft tätig Tätigkeiten u. a. bei der Drees & Sommer Berlin GmbH und der hcb hospitality competence berlin GmbH Prokurist bei hcb (bis ), Aufgabenbereich Destinationsentwicklung und Tourismusberatung Geschäftsführer Destination LAB GmbH Josephine Schmidt Projektbearbeitung, Koordination Stadtplanung M. Sc. Stadt- und Regionalplanung Bei CESA in den Aufgabenbereichen integrierte Stadtentwicklung, Leitbildentwicklung und verbindliche Bauleitplanung tätig 3

4 2. INFORMATIONEN ZUM ORTSENTWICKLUNGS- UND TOURISMUSKONZEPT Mit dem Ortsentwicklungs- und Tourismuskonzept Schönberg 2030 wird ein planerisches Instrument geschaffen, mit dem die Prozesse der weiteren Entwicklung der Gemeinde im Sinne der Verbesserung der Qualität des Lebens, des Arbeitens und des Erholens in Schönberg konzeptionell beeinflusst werden. Themen der Gemeinde: Nutzungskonflikt Tourismus/Wohnen in bevorzugten Lagen Bauliche Entwicklung Soziales Infrastruktur Entwicklung von neuen Gewerbeflächen Weiterentwicklung der Einzelhandelsflächen Touristische Markenbildung Bewahrung der natürlichen Potenziale kulturelle Potenziale Quellen: eigene Aufnahmen. 4

5 2. INFORMATIONEN ZUM ORTSENTWICKLUNGS- UND TOURISMUSKONZEPT Ablaufplan Verfahrensstand Quelle: eigene Darstellung. 5

6 2. INFORMATIONEN ZUM ORTSENTWICKLUNGS- UND TOURISMUSKONZEPT Erste Bestandsaufnahme in der Gemeinde/Ortsbesichtigung Abstimmung mit der Verwaltung Zeitplan/Bürgerbeteiligung/Moderation Benennung der Schlüsselakteure und Ansprechpartner in der Verwaltung, Politik, Vereinen, etc. Zusammenstellung und Auswertung des vorhandenen Grundlagenmaterials Quellen: eigene Aufnahmen. 6

7 2. INFORMATIONEN ZUM ORTSENTWICKLUNGS- UND TOURISMUSKONZEPT Leistung: Bestandsaufnahme und auswertung Betrachtungsraum: Gesamtraum Gemeinde, Berücksichtigung der Umlandgemeinden und Region Themenbereiche Lage im Raum/Region/Bedeutung Wohnen Einzelhandel/Gewerbe Wirtschaft Tourismus Soziales und Kultur Ortsidentität Stadtplanung/Städtebau Freiraum, Natur und Umwelt Quelle: Geoportal Schleswig-Holstein. Verkehr/Erschließung 7

8 2. INFORMATIONEN ZUM ORTSENTWICKLUNGS- UND TOURISMUSKONZEPT Leistung: Bestandsaufnahme und auswertung Entwicklungsbereiche Kalifornien/Brasilien Schönberger Strand Holm Neuschönberg Schönberg Nord Schönberg Zentrum Schönberg Süd Ca. 35 Projekträume (Stand April 2016) Quelle: eigene Darstellung, ALK. 8

9 3. ZIELE UND METHODIK DES WORKSHOPS Ziele Aufzeigen von Stärken und Schwächen Einholen von Anregungen und Ideen der Bürgerinnen und Bürger zum Thema Ortsidentität Formulierung konkreter Projektideen Methodik Informationsvermittlung zum Thema Dokumentation über Mindmaps Quelle: eigene Darstellung. 9

10 Definition Ortsidentität Objektive und subjektive Wahrnehmung von Räumen Sich-Identifizieren mit einem Ort durch Objektive, visuelle Wahrnehmung: Erscheinungsbild des Ortes (Farben, Dachformen, Architekturstile, Vermüllung, etc.) Subjektive Wahrnehmung: Raum wird zum "Ort" durch sozialen oder personalen Zusammenhang, durch Beziehung des Menschen zum Raum (Momente, Ereignisse und Kontakte, die einem mit dem Raum Verbinden) 10

11 Gemeinde Polyzentrische Siedlungsstruktur mit verschiedenen Ortslagen Unterschiedliche Architektur Hoher Grünanteil insgesamt attraktive Natur, wenige Grünflächen in den Siedlungsbereichen Grundsätzlich viele Platzräume Ausbaufähige Promenade und Strandbereiche (Möblierung, Beschilderung, Ausleuchtung, etc.) Quelle: Bing. Quellen: eigene Aufnahmen. 11

12 Holm Verschiedene Architekturen: Städtebauliche Dominante Hochhaus Einfamilienhäuser Architektur der 1970er Jahre Öffentlich genutzter Platz Veranstaltungsraum, Versorgungsstrukturen, Gastronomie Quellen: eigene Aufnahmen. 12

13 Kalifornien/Brasilien Unterschiedliche Baustrukturen z.b. Ein- und Mehrfamilienhäuser, Ferienhäuser Ortseingangsbereich wenig einladend Defizitäres Ortsbild durch einige große Stellplatzflächen Quellen: eigene Aufnahmen. 13

14 Schönberger Strand Unterschiedliche Baustrukturen Einfamilienhäusern, Ferienhäuser, Geschosswohnungsbau Attraktionen: Seebrücke, Fischerhütten, Freizeitangebote wie Museumsbahnhof Unscheinbarer Ortseingangsbereich Quellen: eigene Aufnahmen. 14

15 Neuschönberg Keine kompakte Siedlungsstruktur Baustruktur aus überweidend Ein- und Zweifamilienhäuser Unterschiedliche Architekturstile (Wohngebäude, Villa Baltica) Quellen: eigene Aufnahmen. 15

16 Hauptort Viele Platzsituationen, teilweise defizitär, z.b. Fußgängerzone Knüll, Bereich Jannys Eis Mangelhafte Beschilderung Städtebauliche Missstände, z. B. Gebäude Kleine Mühlenstraße Hotel Stadt Kiel Quellen: eigene Aufnahmen. 16

17 Identitätsstiftende Orte - Potenzialflächen Historische Orte (Alter Markt, Probstei Museum) Promenade/Seebrücke/Strand Fußgängerzone Wohnquartiere (Architektur und Städtebau) Ortseingänge Platzflächen/Grünflächen 17

18 Gemeinde Schönberg Entwicklungspotenzial Bahnhofsquartier Vorstudie Quellen: eigene Aufnahmen. Mögliche Nutzungen Quelle: Projekt Zentrum 99 GmbH - Lübeck m² BGF 298 Wohneinheiten 273 Geschosswohnungen 68 Studenten 82 Senioren 21 Reihenhäuser 4 Einfamilienhäuser Gewerberäume 18

19 Entwicklungspotenzial Ortszentrum Wohnen im Zentrum?! (Flüchtlinge, junge Familien, ) Platzgestaltung Grünfläche Gastronomie Quellen: eigene Aufnahmen. 19

20 Exkurs Raumordnung und Siedlungsgestaltung Studie zur Siedlungsgestaltung Schönberg 1969 Quelle: Studie zur Siedlungsgestaltung

21 Exkurs Raumordnung und Siedlungsgestaltung Studie zur Siedlungsgestaltung Schönberg 1969 Quelle: Studie zur Siedlungsgestaltung

22 Exkurs Raumordnung und Siedlungsgestaltung Studie zur Siedlungsgestaltung Schönberg 1969 Quelle: Studie zur Siedlungsgestaltung

23 Exkurs Raumordnung und Siedlungsgestaltung Studie zur Siedlungsgestaltung Schönberg 1969 Quelle: Studie zur Siedlungsgestaltung

24 Exkurs Raumordnung und Siedlungsgestaltung Studie zur Siedlungsgestaltung Schönberg 1969 Quelle: Studie zur Siedlungsgestaltung

25 Exkurs Raumordnung und Siedlungsgestaltung Studie zur Siedlungsgestaltung Schönberg 1969 Quelle: Studie zur Siedlungsgestaltung

26 Exkurs Raumordnung und Siedlungsgestaltung Studie zur Siedlungsgestaltung Schönberg 1969 Quelle: Studie zur Siedlungsgestaltung

27 Exkurs Raumordnung und Siedlungsgestaltung Studie zur Siedlungsgestaltung Schönberg 1969 Quelle: Studie zur Siedlungsgestaltung

28 Exkurs Raumordnung und Siedlungsgestaltung Studie zur Siedlungsgestaltung Schönberg 1969 Quelle: Studie zur Siedlungsgestaltung

29 Beispiele Wohnformen Architektur/Gestaltung Wohnhaus, Schönberg Quellen: eigene Aufnahme. Bebauungsvorschlag Reihenhaus (Reihenhaus Mainz) Quelle: Mainz-128-Ihr-Town.75.0.html; Zugriff: Stadtvillen, Schwedt Quelle: Haus und Grundbesitz 37_q85_crop.jpg ; Zugriff: Wohnhaus, Schönberg Quellen: eigene Aufnahme. Bebauung von 7 Reihenhäusern, Rheine Quelle: Hofschröer planen und Bauen gmbh us_2.jpg ; Zugriff:

30 Beispiele Gestaltung/Architektur Ortszentrum Stadtreparatur Altstadtquartier Büchel, Aachen Quelle: Chapman Taylor, Düsseldorf Wettbewerbe aktuell 02/16. Mehrfamilienhaus, Schwerte Quelle: Cornelia Suhan Deutsches Architektenblatt 04/16. Altstadtquartier Büchel, Aachen Quelle: Chapman Taylor, Düsseldorf Wettbewerbe aktuell 02/16. Baugemeinschaft, Dortmund Quelle: Cornelia Suhan Deutsches Architektenblatt 04/16. 30

31 Beispiele 1.-Reihe-Bebauung 1.-Reihe-Bebauung, Schönberg Quelle: eigene Aufnahme. 1.-Reihe-Bebauung, Bansin Quelle: eigene Aufnahme. 1.-Reihe-Bebauung, Kühlungsborn Quelle: Zugriff:

32 Beispiele Landschaftsarchitektur Promenade Promenade, Ahlbeck Quellen: eigene Aufnahmen. 32

33 Beispiele Ortseingänge Ortseingang Kalifornien, Schönberg Quelle: Zugriff: Ortseingang, Imbshausen Quelle: Zugriff: Ortseingang, Samokov Quelle: Art New Vision Zugriff:

34 Beispiele Wohnformen Individuelle, innovative Lösungen Kindertagesstätte Ludwigsburg Quelle: VON M/Dennis Müller Deutsches Architektenblatt 04/16. 34

35 Sammlung von Stärken und Schwächen zum Thema Ortsidentität 35

36 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! 36