Objektkartei der ortsbildprägenden Gebäude

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1 Vorbereitende Untersuchungen Stadtkern Hoya der Stadt Hoya Objektkartei der ortsbildprägenden Gebäude Ergänzungsblatt zur Anmeldung einer städtebaulichen Erneuerungsmaßnahme Aufnahme in das Programm Aktive Stadt- und Ortsteilzentren

2 ISEK als VU - Stadtkern Hoya Stadt Hoya Übersicht der ortsbildprägenden Gebäude -1- BauBeCon Sanierungsträger GmbH

3 Stadt Hoya ISEK als VU - Stadtkern Hoya Zur Erfassung der Ortsbild prägenden Gebäude im Untersuchungsgebiet wurden folgende Kriterien zu Grunde gelegt: Ortsbild prägende Bedeutung im Stadtkern Die ausgewählten Gebäude haben eine wesentliche Bedeutung für das Erscheinungsbild des Ortes, einer Straße oder eines Platzes. Außerdem sind sie baugestalterisch bedeutend, d.h. sie repräsentieren die Bau- und Nutzungsgeschichte des Ortes, typische, lokale Gebäude- oder Detailformen, bauhandwerkliche Traditionen oder besondere Bau- oder Nutzungsformen. Dabei können Ortsbild prägende Gebäude z.b. durch Umbauten starke Veränderungen und Überformungen aufweisen, wenn der ursprüngliche oder ein das Ortsbild positiv prägender Zustand (wieder) hergestellt werden kann. Gebäude ohne diese Merkmale prägen das Ortsbild, wenn sie innerhalb der örtlichen Strukturen in einer exponierten Lage liegen, einer besonderen Anordnung folgen oder eine besondere ortsräumliche Funktion erfüllen. Im Umkehrschluss können Gebäude auch das Ortsbild prägen, wenn sie einen besonders deutlichen negativen Einfluss z.b. auf das Gesamterscheinungsbild eines städtebaulichen Ensembles haben. In die vorliegende Objektkartei wurden nach derzeitigem Kenntnisstand Art und, der Zustand von Fassade, Dach und Fenstern sowie besondere Merkmale aufgenommen und ggf. durch Anmerkungen ergänzt. Die energetischen Standards der Gebäude konnten im Rahmen der Ortsbegehung nicht bewertet werden. Es ist aber davon auszugehen, dass der überwiegende Teil der Gebäude die heutigen Kriterien zur Energieeinsparung nicht erfüllt. Der energetische Sanierungsbedarf wurde mittels einer Inaugenscheinnahme bewertet, wie bspw. der Zustand der Fenster. -2- BauBeCon Sanierungsträger GmbH

4 ISEK als VU - Stadtkern Hoya Stadt Hoya Grundstück / Haus: Bahnhofstraße 1 Lfd. Nr. 1 - Anzahl der Geschosse: III + Dach - Dachform: Krüppelwalm - EG bis OG: Dienstleistung Außenbereich weist Mängel auf Grundstück / Haus: Deichstraße 1 Lfd. Nr. 2 Grundstück / Haus: Deichstraße 3 Lfd. Nr. 3 - Dachform: Krüppelwalm - Fassadengestaltung Außenbereich und Fassade weisen Mängel auf BauBeCon Sanierungsträger GmbH -3-

5 Stadt Hoya ISEK als VU - Stadtkern Hoya Grundstück / Haus: Deichstraße 5 Lfd. Nr. 4 - Dachform: Walm Fassade und Außenbereich weisen Mängel auf Grundstück / Haus: Deichstraße 7 Lfd. Nr. 5 Leerstand Erdgeschoss Grundstück / Haus: Deichstraße 11 Lfd. Nr. 6 - EG: Gastronomie, OG: Wohnen Außenbereich/Fassade weist Mängel auf - halböffentliche Flächen: BauBeCon Sanierungsträger GmbH

6 ISEK als VU - Stadtkern Hoya Stadt Hoya Grundstück / Haus: Deichstraße 13 Lfd. Nr. 7 - Anzahl der Geschosse: III + Dach - halböffentliche Flächen: + Grundstück / Haus: Deichstraße 17 Lfd. Nr. 8 Außenbereich weist Mängel auf Grundstück / Haus: Deichstraße 19 Lfd. Nr. 9 Fassade und Außenbereich weisen Mängel auf BauBeCon Sanierungsträger GmbH -5-

7 Stadt Hoya ISEK als VU - Stadtkern Hoya Grundstück / Haus: Deichstraße 23 Lfd. Nr. 10 Außenbereich/Fassade weist Mängel auf; Überformung der Schaufenster Grundstück / Haus: Deichstraße 32 Lfd. Nr Anzahl der Geschosse: I + Dach - Dachform: Krüppelwalm Grundstück / Haus: Deichstraße 33 Lfd. Nr Mängel auf -6- BauBeCon Sanierungsträger GmbH

8 ISEK als VU - Stadtkern Hoya Stadt Hoya Grundstück / Haus: Deichstraße 40 Lfd. Nr. 13 Grundstück / Haus: Deichstraße 42 Lfd. Nr. 14 Grundstück / Haus: Deichstraße 43 Lfd. Nr. 15 Fassade und Außenbereich weisen Mängel auf - halböffentliche Flächen: 0 Fassade und Außenbereich weisen Mängel auf BauBeCon Sanierungsträger GmbH -7-

9 Stadt Hoya ISEK als VU - Stadtkern Hoya Grundstück / Haus: Deichstraße 46 Lfd. Nr. 16 Grundstück / Haus: Lange Straße 11 Lfd. Nr. 17 Grundstück / Haus: Lange Straße 12 Lfd. Nr EG: Gastronomie - OG: Wohnen Fassade und Außenbereich weisen Mängel auf - Anzahl der Geschosse: III + Dach - EG bis OG: Schule - halböffentliche Flächen: + - Dachform: Walm Außenbereich weist Mängel auf -8- BauBeCon Sanierungsträger GmbH

10 ISEK als VU - Stadtkern Hoya Stadt Hoya Grundstück / Haus: Lange Straße 16 Lfd. Nr. 19 Grundstück / Haus: Lange Straße 32 Lfd. Nr Mängel auf; Überformung der Schaufenster Leerstand beheben - - Mängel auf Grundstück / Haus: Lange Straße 33 Lfd. Nr Dachform: Walm - EG: Dienstleistung - OG: Wohnen - Mängel auf BauBeCon Sanierungsträger GmbH -9-

11 Stadt Hoya ISEK als VU - Stadtkern Hoya Grundstück / Haus: Lange Straße 41 Lfd. Nr. 22 Grundstück / Haus: Lange Straße 43 Lfd. Nr halböffentliche Flächen: 0 Mängel auf - EG: Gastronomie - OG: Wohnen - - Mängel auf; Überformung der Schaufenster Grundstück / Haus: Lange Straße 49 Lfd. Nr Dachform: Walm - Außenbereich weist deutliche Mängel auf -10- BauBeCon Sanierungsträger GmbH

12 ISEK als VU - Stadtkern Hoya Stadt Hoya Grundstück / Haus: Lange Straße 51 Lfd. Nr. 25 Grundstück / Haus: Lange Straße 56 Lfd. Nr EG: Apotheke - OG: Wohnen Außenbereich weist Mängel auf - Dachform: Walm - EG: Arztpraxis - OG: Wohnen - halböffentliche Flächen: 0 Grundstück / Haus: Lange Straße 58 Lfd. Nr Dachform: Walm - halböffentliche Flächen: 0 Fassade weist Mängel auf BauBeCon Sanierungsträger GmbH -11-

13 Stadt Hoya ISEK als VU - Stadtkern Hoya Grundstück / Haus: Lange Straße 64 Lfd. Nr. 28 Grundstück / Haus: Promenade 5 Lfd. Nr EG: Tierarztpraxis - OG: Wohnen - - Mängel auf - Anzahl der Geschosse: II - Dachform: Walm - EG bis OG: Dienstleistung - Gebäude: 0 Außenbereich weist Mängel auf Grundstück / Haus: Promenade 6 Lfd. Nr Anzahl der Geschosse: I + Dach - halböffentliche Flächen: 0 Fassade weist Mängel auf -12- BauBeCon Sanierungsträger GmbH

14 ISEK als VU - Stadtkern Hoya Stadt Hoya Grundstück / Haus: Promenade 7 Lfd. Nr. 31 Grundstück / Haus: Promenade 8 Lfd. Nr Anzahl der Geschosse: I + Dach - Gebäude: 0 - halböffentliche Flächen: 0 Fassade weist Mängel auf Außenbereich weist Mängel auf Grundstück / Haus: Promenade 9 Lfd. Nr. 33 Mängel auf BauBeCon Sanierungsträger GmbH -13-

15 Stadt Hoya ISEK als VU - Stadtkern Hoya Grundstück / Haus: Promenade 10 Lfd. Nr. 34 Grundstück / Haus: Schlossplatz (Schloss) Lfd. Nr Gebäude: 0 - halböffentliche Flächen: 0 - Anzahl der Geschosse: I + Dach - EG bis OG: Gemeinbedarf Fassade und Außenbereich weisen Mängel auf Grundstück / Haus : Hasseler Steinweg 2 Lfd. Nr EG: Gemeinbedarf - OG: Wohnen Außenbereich weist Mängel auf -14- BauBeCon Sanierungsträger GmbH