12 genossenschaftswohnungen 1 Penthouse.

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1 12 genossenschaftswohnungen 1 Penthouse

2 Haus der lehrerbau SEITE 2 Seite 3

3 willkommen am wasser in direkter Wasserlage am Osterbekkanal Barmbek Ein Stadtteil blüht auf Pure Lebensqualität in bester Lage unmittelbar am Wasser und nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt Hamburgs entfernt: ein idealer Ort für Ihr Zuhause! Am Alten Löschplatz im schönen Barmbek am Osterbekkanal entsteht ein neues Quartier, das. Hier wird das harmonische Zusammenspiel von Licht, Luft und Wasser ganz neu definiert. Das Leben im zeichnet sich insbesondere durch seine urbane und entspannte Atmosphäre abseits der Großstadthektik aus ohne ihr fern zu sein. Die klare, moderne Architektur vereint alle anspruchsvollen Anforderungen an individuelles mit hoher Lebensqualität. Das neu genutzte Areal am Wasser glänzt ebenfalls durch die gestalterische Qualität seiner Außenanlagen mit hohem Freizeitwert und ist daher gleichermaßen für Jung und Alt attraktiv und reizvoll. Das aufstrebende Barmbek befindet sich in einem nachhaltigen Entwicklungs- und kaufszentrum Hamburger Meile am Mundsburgtower ist exklusiv modernisiert und Erneuerungsprozess und verbindet an bietet ein einzigartiges Shopping-Erlebnis. immer mehr Orten in einzigartig harmo- Kurz gesagt: Barmbek hat enorm viel nischer Weise sein historisch gewachsenes zu bieten. Wesen mit einem modernen, zeitgemäßen Gesicht. Es gehört zu den Stadtteilen mit einem der höchsten Entwicklungspotentiale Hamburgs und besticht durch seine zahlreichen Kulturstätten, Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie durch ein breites Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Das beliebte Ein- DAMM STADTPARK AUSSENALSTER STRASSE SAARLANDSTRASSE WIESENDAMM Osterbekkanal HUFNERSTRASSE BRAMFELDER ST DROSSELSTRASSE FUHLSBÜTTLER STR. LÄMMERSIETH Osterbekkanal BRAMFELDER STR. KRAUSESTRASSE BRAMFELDE KRAUSESTRASSE SEITE 4 Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar, wie auch die Verkehrsanbindung per Bus und Bahn. Hamburgs City, der Stadtpark und die Außenalster sind zum Greifen nah! WEIDESTRASSE HAMBURGER STR. REESESTRASSE BARMBEKER MARKT DEHNHAIDE DEHNHAIDE Seite 5

4 WOHNUNGEN Die wohnungen Das Penthouse die Architektur Im erwarten Sie 12 exklusive Genossenschaftswohnungen. Mit jeweils drei Zimmern und n zwischen rd. 70 und 100 m² bieten diese Wohnungen viel Platz, um sich frei entfalten zu können. Die modern geschnittenen Grundrisse vermitteln in Verbindung mit der ausgezeichneten Ausstattung wie Fußbodenheizung und Parkett ein perfektes Raumgefühl zum Entspannen und Wohlfühlen. Sämtliche Zimmer und Bäder werden über bodentiefe Fenster optimal belichtet. Die ideale Ausrichtung der großzügigen, sehr gut möblierbaren Loggien Richtung Süden verwöhnt zusätzlich mit einem einmaligen Blick auf das Wasser. In einer genossenschaftlichen Penthouse- Wohnung über den Dächern der Stadt lässt sich die Skyline Hamburgs geradezu sensationell genießen. Auf einer von ca. 182 m² lassen die großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutete Räume entstehen und verleihen gepaart mit der ausgezeichneten Ausstattung die passende Kulisse eines Zuhauses für den gehobenen Anspruch. Die darüber liegende Dachterrasse, das Sonnendeck, sorgt für viel Freiraum, um das Leben und das Flair dieser Hamburger Wasserlage mit ihrem spektakulären Weitblick am Osterbekkanal in vollen Zügen zu genießen. Der Lift, der die Bewohner und ihre Gäste vom Eingang oder der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt, verleiht dem eleganten Penthouse noch mehr Qualität. Überzeugen Sie sich selbst davon wir heißen Sie ganz oben herzlich willkommen. Fink+Jocher Architekten entwarfen die eleganten Genossenschaftswohnungen. Die beiden Hochschullehrer - Prof. Dipl. Ing. Dietrich Fink und Prof. Dr. Ing. Thomas Jocher - sind vielfach ausgezeichnet. Sie sind u.a. Träger des BDA Preis Bayern 2010, Architekturpreis 2009 Ziegel Zentrum Süd e.v., Deutscher Architekturpreis 2007, Auszeichnung guter Bauten 2005 BDA en Württemberg, BDA Preis Niedersachsen Guter Städtebau, herausragende Architektur für genossenschaftliches. Alles andere als gewöhnlich Waterfront Osterbek am Wasser. SEITE 6 Seite 7

5 .. Grundrisse wohnungen Erdgeschoss Whg-Nr. 01 TREPPENHAUS ErdGeschoss Whg-Nr. 02 B a d Terrasse 15,26 x 50% 6,76 7, ,80 1 1, ,33 7,63 ZIMMER 1 ZIMMER 1 B a d zimmer 2 Terrasse 14,66 x 50% 8,20 17, ,46 27,12 7, ,14 BAD 79,81 ZIMMER 2 1. OberGeschoss Whg-Nr. 03 FLUR FLUR ABSTELL 1. OberGeschoss Whg-Nr. 04 B a d Loggia 14,66 x 50% 6,76 7, ,80 11,72 33,32 7, 33 BAD KÜCHE ZIMMER 2 B a d zimmer 2 Loggia 14,66 x 50% 8, , ,46 27,12 7, ,83 KÜCHE 79,94 WOHNEN WOHNEN TERRASSE TERRASSE Südansicht Südansicht Backbord Steuerbord SEITE 8 Seite 9

6 .. Grundrisse wohnungen 2. OberGeschoss Whg-Nr OberGeschoss Whg-Nr OberGeschoss Whg-Nr OberGeschoss Whg-Nr. 08 Gäste WC Ankleide Loggia 15,84 x 50% 6 Balkone à 1,03 x 25% 8,60 5,83 9,70 14,4 6 14,15 4,62 31,98 7,92 1,55 98,81 Gäste WC Ankleide Loggia 15,60 x 50% 6 Balkone à 1,03 x 25% 8,57 5,51 9,77 14,08 13,28 4,57 30,65 7,8 0 1,55 95,78 ZIMMER 2 BAD FLUR ZIMMER 1 ANKLEIDE ZIMMER 1 BAD FLUR ABSTELL Abstellraum Loggia 15,28 x 50% 5 Balkone à 1,03 x 25% 7,81 16,66 10,03 2, 32 25,88 7, 6 4 1,29 78,49 zimmer 2 abstellraum Loggia 14,92 x 50% 5 Balkone à 1,03 x 25% 7,42 15,77 9,68 2,15 24,67 7,4 6 1,29 75,30 4. OberGeschoss Whg-Nr OberGeschoss Whg-Nr. 11 GÄSTE-WC ZIMMER 2 4. OberGeschoss Whg-Nr OberGeschoss Whg-Nr. 12 Gäste WC Ankleide Loggia 15,26 x 50% 6 Balkone à 1,03 x 25% 8,55 5,19 8,53 13,70 12,42 5,19 29,35 7,63 1,55 Gäste WC Ankleide Loggia 14,86 x 50% 6 Balkone à 1,03 x 25% 8,55 4,71 8,10 13,24 11,59 4,52 28,07 7,43 1,55 KÜCHE WOHNEN KÜCHE Zimmer Abstellraum Loggia 14,52 x 50% 5 Balkone à 1,03 x 25% 7,03 14,91 1,98 23,49 7, 26 1,29 72,13 Zimmer Abstellraum Loggia 14,10 x 50% 5 Balkone à 1,03 x 25% 6,59 14,13 1,99 22,34 7,05 1,29 69,03 91,44 87,76 WOHNEN LOGGIA LOGGIA Südansicht Südansicht Backbord Steuerbord SEITE 10 Seite 11

7 Grundrisse Penthouse 6. OberGeschoss Penthouse Entree 1 2 gästewc 1 2 Zimmer 3 Ankleide / Küche Loggia 28,66 x 50% 11 Balkone à 1,03 x 25% 8, 8 0 3,70 10,97 3,46 6,50 8,63 13,40 19,26 10,90 5,34 45,86 14,33 2,83 ZIMMER 2 ZIMMER 2 ZIMMER 1 ZIMMER 1 ANKLEIDE ANKLEIDE BAD 2 BAD 1 BAD 1 BAD 2 FLUR 2 FLUR 1 FLUR 1 FLUR 2 GÄSTE-WC DACHTERRASSE 7. OberGeschoss Sonnendeck ENTREE ENTREE ZIMMER 3 ZIMMER 3 Dachterrasse 104,20 x 25% ABstellraum 26,05 4,77 LIFT ABSTELLRAUM 184,80 WOHNEN / KÜCHE WOHNEN / KÜCHE LOGGIA LOGGIA Südansicht 6. OBERGESCHOSS SONNENDECK SEITE 12 Seite 13

8 Haus der lehrerbau SEITE 14 Seite 15

9 Umgebung & Impressionen Seite 17

10 Lageplan ihre genossenschaft Hamburger Lehrer-Baugenossenschaft eg Lokstedter Steindamm 74a Hamburg th L ämmersie er A lt L ö sc h pla tz G e m e i n s c h a f t l i c h b e s s e r W ohn e n : Zeitgerecht ausgestatteter Wohnraum zu Bei uns sind die Nutzer und Kapitalanleger fairen Konditionen verwaltet mit sozialer identisch, wir gehören uns selbst. Unsere Verantwortung und geschützt vor Spekula- Überschüsse werden als Dividende an die tionen; verbunden mit dem Recht zu selbst- Mitglieder ausgeschüttet oder in das Un- bestimmtem, und ternehmen investiert - fremde Investoren, selbstverwaltetem : Die Grundge- selbstverantwortetem Fonds oder anonyme Kapitalanleger haben danken und Vorteile genossenschaftlichen keine Chance. s sind unverändert aktuell und attraktiv - heute vielleicht sogar mehr denn je. Ihnen zur Verfügung. Unsere Mitglieder- ner Gruppe engagierter Lehrer gegründet, sprechstunde wird ausschließlich von Vor- um in einer Zeit extremer Wohnungsknapp- standsmitgliedern durchgeführt. scheiden modernen Wohnraum zum Wohl der Mitglieder zu schaffen. Heute steht sie Haus der lehrerbau Der Vorstand unserer Genossenschaft steht Unsere Genossenschaft wurde 1926 von ei- heit durch gemeinsames Handeln und Ent- Oster b ekk anal Ihre Genossenschaft-Ihr Vorstand allen Menschen offen. Wir verfügen über mehr als Wohnungen, die insgesamt mehr als m² bieten. Auch außerhalb dieses Termins können Sie mit Mitarbeitern unserer Geschäftsstelle gerne Gesprächstermine vereinbaren. Mehr über uns: Telefon info@lehrerbau.de Internet Wer Anteile an uns erworben hat, ist Teil eines Unternehmens geworden, die aufgrund ihrer Größe und Organisation eine besonders enge räumliche und inhaltliche Nähe der Verwaltung zu den Mitgliedern bietet. Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in diesem Prospekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die zeichnerischen Darstellungen entsprechen dem vorläufigen Planungsstand. Bei den Flächenaufstellungen handelt es sich um Circa-Angaben. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführungen sind allein die geschlossenen Verträge verbindlich. Die in den Plänen oder Zeichnungen dargestellte Möblierung stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht Vertragsbestandteil. Bei den 3-D-Visualisierungen handelt es sich um freie, künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die zukünftige Realität wiedergeben. Die Darstellung der Hausboot-Lieger hat beispielhaften Charakter, da zum Zeitpunkt der Drucklegung noch keine SEITE 18 w w w.lehrerbau.de Genehmigungen hierfür vorlagen. Die Verwendung der abgebildeten Darstellung erfolgt unter der freundlichen Genehmigung des Architekturbüros Martin Förster, Hamburg. Mehr unter Seite 19

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