NATUR PUR! 4-ZIMMER- MAISONETTE UMGEBEN VON WÄLDERN UND SEEN!!

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1 NATUR PUR! 4-ZIMMER- MAISONETTE UMGEBEN VON WÄLDERN UND SEEN!! Hubertusstrasse 20b, Grünheide, Deutschland

2 Daten im Überblick ImmoNr WE239 Kaution 2.310,00 e Etage 3 Bezugstermin sofort Etagenzahl 3 Küche Einbauküche Objektart Wohnung Balkon Ja Objekttyp Maisonette Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Vermarktungsart Miete Stellplätze 1 Freiplatz Nutzungsart Wohnen Zustand Gepflegt Baujahr 1994 Haustiere nach Vereinbarung Anzahl Zimmer 4 Heizungsart Zentralheizung Anzahl Schlafzimmer 3 wesentlicher Energieträger Gas Anzahl Badezimmer 1 Energieausweis Verbrauchsausweis Wohnfläche ca. 110 m 2 Endenergieverbrauch 127 kwh/(m 2 *a) Kaltmiete 770,00 e Energieausweis gültig bis Nebenkosten 220,00 e Energieausweis erstellt am Warmmiete 990,00 e

3 Beschreibung Ihre neue Wohnung befindet sich in der dritten Etage des 1994 erbauten Hauses. Geheizt wird im Objekt mittels einer Gaszentralheizung. In der gesamten Wohnung sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Lage Grünheide (Mark) ist eine amtsfreie Gemeinde südöstlich von Berlin im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg und verfügt über eine öffentliche Nahversorgung. Der S-Bahnhof Grünheide, Fangschleuse, welcher 3,6 Kilometer entfernt ist, erreichen Sie in 26 Minuten mit dem Bus. Auch die Bushaltesstelle ist nur 75 Meter entfernt und bringt Sie zum Bahnhof, von wo aus die Regionalexpresslinie RE1 in Richtung Cottbuss oder Frankfurt Oder verkehren. Mit dem Auto sind Sie in ca. 50 Minuten in Berlin-Mitte. Die nächste Autobahnauffahrt (A10) ist lediglich 15 Minuten entfernt. Möglichkeiten für den täglichen Einkauf sind mit dem Auto in fünf bis zehn Minuten zu erreichen. Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Oberschulen sind nach ca Kilometern erreicht. Zahlreiche Möglichkeiten der Entspannung bietet die nähere Umgebung. Der Peetzsee und der Möllensee sind in nur 650 Metern erreicht. Hier kann man baden, rudern, campen und vieles mehr. Rund um unserem Objekt befinden sich schöne Wälder, welche zu einem täglichen Spaziergang einladen. Ausstattung Beschreibung Die Maisonette- Wohnung verfügt über ca. 110m 2. In der unteren Etage befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und ein Gäste- WC. Das geräumige Wohnzimmer ist sehr hell und bietet Zugang zum Balkon. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wird. Diese verfügt über sämtliche elektrische Geräte, wie eine Kühl- und Gefrierkombination, einen Geschirrspüler, einen Herd mit Ceranfeld und eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Stand- WC und ein Doppelhandwaschbecken. Das kleine Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab und würde sich gut als Arbeitszimmer eignen. Das größere Schlafzimmer ist sehr hell und bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichen Sie die obere Etage. Hier im Dachgeschoss finden Sie eine Galerie, ein weiteres Schlafzimmer und zwei Abstellräume. Das Schlafzimmer ist hell und bietet Zugang zu einem Abstellraum. Der zweite Abstellraum ist von der Galerie aus begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Beide Badezimmer und die Küche sind hell gefliest. Im Keller befindet sich ein Waschraum für alle Mieter, in welchen sich der Waschmaschinenanschluss befindet.

4 Flur

5 Schlafzimmer

6 Küche

7 Visualisierung Küche

8 Visualisierung Küche

9 Badezimmer

10 Badezimmer

11 Gäste- WC

12 Wohnzimmer

13 Wohnzimmer

14 Balkon

15 Aussicht vom Balkon

16 zweites Schlafzimmer

17 Galerie

18 Abstellraum

19 drittes Schlafzimmer

20 Abstellraumim dritten Schlafzimmer

21 Treppe zur unteren Etage

22 Waschraum

23 Wohnanlage

24 Grundriss Grundriss

25 Lageplan Lage

26 Ihre Ansprechpartnerin Frau Anja Meyer Living in Berlin e.k. Hönower Str. 72, Berlin M info@livinginberlin.de