KfW 70 NATÜRLICH MODERN LEBEN IN ERLANGEN NATURBADSTRASSE 22

Transkript

1 KfW 70 NATÜRLICH MODERN LEBEN IN ERLANGEN NATURBADSTRASSE 22

2 INHALTSVERZEICHNIS KONTAKT ÜBER UNS Kontakt S. 2 Ihr Ansprechpartner Träume nicht Dein Leben, sondern lebe Deinen Traum... Kompetente Beratung auch nach Fertigstellung Über uns Makrolage Lage Erdgeschoss & Keller Obergeschoss Dachgeschoss S. 3 S. 4 S. 5 S S S Sebastian Müller MKK Wohnpark GmbH Telefon / sebastian.mueller@mkk-wohnpark.de lautet eine bekannte Lebensweisheit. Bei der MKK Wohnpark GmbH haben wir diese Lebensweisheit nicht nur erweitert, sondern sie auch zu unserer Philosophie gemacht. Träume nicht Dein Leben, sondern lebe Deinen Wohntraum unter dieser Prämisse widmen wir uns bereits seit 2002 als Bauträger der schlüsselfertigen Erstellung wertiger Eigenheime und Eigentumswohnungen. Für jeden Anspruch das passende Dach über dem Kopf Unsere Bauvorhaben erfüllen Wohnträume mit Weitblick. Neben ihrer zeitlosen und dennoch zukunftsweisenden Architektur, einer energieeffizienten Bauweise sowie komfortablen Ausstattungsmerkmalen bestechen unsere Objekte vor allem durch eines ihre zentrumsnahen und verkehrsgünstigen Lagen. Unabhängig davon, ob es das moderne Einfamilienhaus oder das komfortable Doppelhaus, das großzügige Reihenhaus, die Eigentumswohnung oder das praktische Lifestyle- Apartment für Studenten sein soll. Dabei profitieren wir von der jahrelangen und erfolgreichen Zusammenarbeit mit renommierten Partnerunternehmen aus der Region, die uns zuverlässig bei der Bauausführung unterstützen. Auch nach Fertigstellung und Schlüsselübergabe sind wir selbstverständlich für Sie da und stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Damit Sie sich nicht nur heute, sondern auch morgen in ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie und Ihren Wohntraum! Ihr MKK-Wohnpark-Team 2 3

3 IHR WOHNTRAUM A3 ERLANGEN CITY GROSSER BISCHOFSWEIHER A73 NATURBADSTRASSE 22 FÜRTH NÜRNBERG METROPOLREGION NÜRNBERG LAGEÜBERSICHT DECHSENDORF N Zu Lage und Grundstück Das Mehrfamilienhaus zentral in Erlangen Dechsendorf gelegen ist auf Familien, Paare und Singles zugeschnitten. Die exklusive Lage in Dechsendorf bei Erlangen, ist ideal für Naturliebhaber und ebegeisterte. Denn der große Dechsendorfer Weiher ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Ebenso das neu angelegte Naherholungsgebiet rund um den See. Im Sommer werden hier auch klassische Konzerte und andere Musik-Festivals abgehalten. In Kürze zur Mobilität: In ca. 3 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A3, oder in 8 Minuten auf der A73. Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten können bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreicht werden. Die Innenstadt von Erlangen ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. 4 5

4 KELLERGESCHOSS VIEL STAURAUM UND PLATZ FÜR IDEEN Jede Wohnung hat einen großzügig geschnittenen Bereich im Kellergeschoss, zu dem die beiden Wohnungen im Erdgeschoss W1 und W3 einen direkten Zugang haben. 6 7

5 ERDGESCHOSS DREI WOHNEINHEITEN MIT GARTENANTEIL Die beiden seitlich gelegenen Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang zum Kellergeschoss. 8 9

6 GRUNDRISS W1 / W2 / W3 BESCHREIBUNG ANSICHTEN Erdgeschoss W1 / Erdgeschoss Treppenhaus und Eingang Maßstab 1:100 Terrasse (50%) 7,49 4,98 13,91 32,52 5,00 63,90 Kellergeschoss Hobby- und Stauraum, Gartenanteil 29,07 147,00 W1 W3 W2 W2 / Erdgeschoss Treppe zum Kellergeschoss Flur / Garderobe Treppe zum Kellergeschoss Terrasse (50%) 4,19 5,38 9,61 17,57 4,00 40,75 Gartenanteil 3,69 52,00 W3 / Erdgeschoss Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse (50%) 7,51 4,99 13,91 32,51 5,00 63,92 W2 Kellergeschoss Hobby- und Stauraum, Gartenanteil 29,07 96,00 N W1 W3 Kelleranteile 10 11

7 DREI WOHNEINHEITEN MIT BALKON 1. OBERGESCHOSS Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung für schöne Abende an der Sonne und Blick ins Grüne

8 GRUNDRISS W4 / W5 / W6 BESCHREIBUNG ANSICHTEN 1. Obergeschoss W4 / 1. Obergeschoss Maßstab 1:100 7,76 4,98 Treppenhaus 14,11 32,51 Balkon (50%) 3,60 62,96 6,30 W4 W6 W5 W5 / 1. Obergeschoss AR Abstellraum Balkon (50%) 4,48 1,55 12,2 28,40 2,88 49,51 3,69 W6 / 1. Obergeschoss Balkon Balkon Balkon Balkon (50%) 7,85 4,99 14,11 32,51 3,60 63,06 W5 6,30 N W4 W6 Kelleranteile 14 15

9 DACHGESCHOSS ZWEI DACHWOHNUNGEN MIT AUSBLICK Die nach Westen ausgerichteten Dachgeschoßwohnungen verfügen jeweils über einen Balkon mit Blick ins Grüne

10 GRUNDRISS W7 / W8 BESCHREIBUNG ANSICHTEN Dachgeschoss W7 Dachgeschoss N Maßstab 1:100 Abstellraum Balkon (50%) 1,45 6,32 2,94 12,02 37,72 3,31 63,76 5,49 / WC / WC W8 Dachgeschoss W7 AR W8 AR Abstellraum Balkon (50%) 1,31 6,32 2,94 12,04 38,08 3,35 Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer 64,04 5,49 Küche Küche W7 W8 Ansicht Balkon Balkon W7 W8 Kelleranteile Westansicht 18 19

11 EIN OBJEKT DER MKK Wohnpark GmbH Immobilien- und Bauträgergesellschaft Faust-von-Stromberg-Str Erlangen Tel / info@mkk-wohnpark.de NATÜRLICH MODERN LEBEN IN ERLANGEN Kurzübersicht 8 Wohneinheiten inkl. Carport oder Stellplatz und Gartenanteil oder Balkon. Naturbadstraße Erlangen - Dechsendorf Alle Darstellungen sind Visualisierungsbeispiele