ZBI ImmoDirekt Sonderausgabe 11/2015

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1 ZBI ImmoDirekt Sonderausgabe 11/2015 Sehr geehrter Damen und Herren, wir freuen uns über den positiven Verkaufsstand unseres Objekts in Nürnberg Carrée am Wöhrder See. Deshalb möchten wir Sie darauf hinweisen, dass ab jetzt ein Kauf eine bestehende Reservierung bricht. Ich wünsche Ihnen viel Vergnügen bei der Lektüre des ZBI ImmoDirekt, Ihr Marcus Kraft Inhalt News zu den Immobilien: Carrée am Wöhrder See. WICHTIGER HINWEIS: Kauf bricht Reservierung Kleistquartier: Alle Wohneinheiten sind bereits verkauft News zu den Immobilien Nürnberg Storyboard Nürnberg Nürnberg erweist sich hier als idealer Investitionsstandort. Die Metropolregion Nürnberg stellt in Bayern eines der wichtigsten Wirtschaftszentren mit hohem Wachstumspotential dar. Die fränkische Metropole verzeichnet seit Jahren stabile Zuwachsraten in der Wohnungsnachfrage. Aufgrund der guten Situation am Arbeitsmarkt, einer sehr guten Infrastruktur, sowie vielfältigen Freizeitund Erholungsmöglichkeiten lassen die Prognosen für die kommenden Jahre ein Anhalten des bestehenden Trends erwarten. Highlights - Eine lebendige Gründerszene, Global Player und Hidden Champions aller High-Tech- und Industrie- Sektoren - Zentrum für Forschung und Entwicklung - niedrigere Arbeitslosigkeit - steigende Pro-Kopf-Wirtschaftsleistung - positive Wanderungssalden - hervorragenden Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten (Fränkische Schweiz, fränkische Seenlandschaft) - Nürnberg zählt zu den beliebtesten Zielen für Städtereisen in Deutschland - reichhaltiges Bildungs- und Kulturangebot - Flughafen - Messezentrum

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3 Kaufpreise für Eigentumswohnungen in deutschen Städten steigen um bis zu 20 Prozent ( Markus Grundmann) In fast jeder der 14 größten deutschen Städte sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen im vergangenen Jahr gestiegen. Spitzenreiter dabei ist Nürnberg: Hier gab es seit dem 1. Quartal 2014 ein Plus von 20 Prozent. Eigentumswohnungen sind dort mit Euro (Median) allerdings immer noch verhältnismäßig günstig am teuersten sind sie in München mit Euro pro Quadratmeter. Städte sind in den vergangenen Jahrzehnten immer lebenswerter geworden, immer mehr Menschen zieht es in die Zentren. Das wirkt sich auch auf die Wohnungspreise aus, wie das Kaufbarometer von immowelt.de zeigt. Zwischen 2014 und 2015 sind die Preise für Eigentumswohnungen in den 14 größten deutschen Städten um bis zu 20 Prozent gestiegen. Spitzenreiter beim Preisanstieg: Nürnberg Den 20-Prozent-Preisanstieg gab es in Nürnberg. Das Wohnungsangebot dort ist knapp, erst seit kurzem wird wieder vermehrt gebaut. Immer noch ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen deutlich höher als das Angebot im Ergebnis kostet Wohneigentum dort im Median aktuell Euro. Ein ähnlich großes Plus gab es nur in Stuttgart mit einem Plus von 18 Prozent. Die Preise liegen dort aktuell bei Euro pro Quadratmeter. In der Hauptstadt Berlin stiegen die Preise um 15 Prozent auf jetzt Euro. (Quelle:

4 Carrée am Wöhrder See Bestandsobjekt Nürnberg Kaeppelstraße 15 Positiver FERI Wohn-Invest-Check ist erfolgt. Verkaufsstand: Über 80 % der Wohneinheiten sind bereits verkauft! Highlights: gepflegtes Wohnhaus Nürnberg Baujahr 1995/ Wohnungen aufgeteilt in 5 Etagen mit: - Terrassen + Balkonen - Aufzügen Gefragte Wohnungsgrößen: zwischen 28 m² und 108 m² Attraktive Mietrendite von ca. 4,0 % Mieten von: ca. 8,50,- bis 12,00,- /m² Kaufpreise von ,- bis ,- Kaufpreis 2.965,- /m² Weitere Information erhalten Sie unter immodirekt@zbi-ag.de Kaeppelstraße OG Wohnfläche ca. 32,24 m² 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Kaufpreis Kaeppelstraße OG Wohnfläche ca. 59,70 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Kaufpreis ACHTUNG! WICHTIGER HINWEIS! Kauf bricht Reservierung Aufgrund der aktuell großen Nachfrage zum Objekt Carrée am Wöhrder See erlauben wir uns folgende Information an Sie zu übersenden: Situation 2: Sie haben einen Kunden in der Nachrückerposition für das Objekt Carrée am Wöhrder

5 Wer aktuell einen Kunden mit einer Reservierung im Objekt Carrée am Wöhrder See hat oder gerne noch einen Kunden dort platzieren möchte, sollte bitte folgende Vorgehensweise berücksichtigen. Situation 1: Sie haben bereits einen Kunden mit einer Reservierung und stehen an erster Stelle auf der Reservierungsliste. Bitte klären Sie mit Ihrem Kunden in den nächsten Tagen ab, ob er erwerben möchte oder nicht. Wenn er erwerben möchte, lassen Sie uns bitte eine kurze Information vom Kunden (z.b. per Mail) zukommen. Bitte darin auch festhalten was er noch benötigt damit der Kaufvertragsentwurf vorbereitet werden kann. See. Bitte stimmen Sie sich mit Ihrem Kunden ab ob er auch eine andere Wohnung erwerben würde, sofern die Größe der Einheit identisch ist. Sollte dies der Fall sein, lassen Sie uns dazu bitte eine Reservierungsvereinbarung zukommen auf der die Größe der Wohnung erwähnt ist und die finale Entscheidung abhängig ist von der Besichtigung vor Ort, sofern noch keine stattgefunden hat. Sollte der Kunde bereits besichtigt haben, bitte auch um Mitteilung was noch an Informationen benötigt wird um einen Kaufvertragsentwurf beim Notariat auslösen zu können. Situation 3: Sie wollten einen Kunden auf dem Objekt platzieren, haben davon aber Abstand genommen, da die Wohnungen bereits alle als reserviert deklariert waren. Gerne können Sie so verfahren wie unter Situation 2 erwähnt, allerdings mit dem Vorbehalt, dass hier wohl noch eine Besichtigung stattfinden muss. Bei Fragen zum Procedere können Sie sich gerne jederzeit an unsere Zentrale oder aber auch an Ihren jeweiligen Betreuer wenden.

6 Ihre Ansprechpartner Fachliche Fragen und Fragen zum Angebot: Christoph Langfritz Manager Vertrieb +49 (0) / christoph.langfritz@zbi-ag.de Siegfried Seiler Manager Vertrieb Süd +49 (0) / (0) 172 / siegfried.seiler@zbi-ag.de Franz Pager Manager Vertrieb +49 (0) / franz.pager@zbi-ag.de Allgemeine und technische Fragen: Ivonne Herzog Vertriebsunterstützung +49 (0) / immodirekt@zbi-ag.de Fragen? Haben Sie Fragen zu ZBI ImmoDirekt, Ihrem Online- Können wir Sie bei Ihren Aktivitäten unterstützen? Zugang, zu den Objekten oder zur ZBI? Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine . Kontakt und Impressum ZBI Vertriebs AG Henkestraße Erlangen Tel.: +49 (0) / Fax: +49 (0) / immodirekt@zbi-ag.de Vorstände: Dr. Bernd Ital Marcus Kraft Sitz der Gesellschaft: Erlangen Registergericht: Amtsgericht Fürth, HRB Newsletter abbestellen Kontakt Website