Große 3 ZKDB mit großer Terrasse Souterrainwohnung / Kauf

Transkript

1 Gisela und Große 3 ZKDB mit großer Terrasse Souterrainwohnung / Kauf Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: 13 Anschrift: Buchenweg 5 DE Olpe Deutschland Preise Kaufpreis: Kaufpreis pro m²: Stellplatzpreis: auf Anfrage auf Anfrage 4.500,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 103,49 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl separater WCs: 2 Anzahl Balkons / Terrassen: 1 Anzahl Gästezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatzart: Außenstellplatz Ausstattung Art der Ausstattung: Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: weitere Zimmer: Sicherheitstechnik: Eignung: Keller: Garten /-nutzung: gehoben Fußbodenheizung, Zentralheizung Erdwärme nach Wunsch offene Küche mit Dusche, mit Fenster, mit Badewanne Wasch-/ Trockenraum Kamera für Senioren geeignet Seite 1

2 Gisela und Balkon / Terrasse: Technik: Verglasung: Fenster: Rolladen: Rolladen (Art): Türen (innen): Kabel-TV dreifach verglast Kunststoff elektrisch, Kunststoff Holz Zustandsangaben Bauphase: in Planung (projektiert) Umfeld Gebiet: Lage: Ausblick: Stadtzentrum Hanglage Fernblick Energieausweis Energieausweis vorhanden: erstellt am: Art des Energieausweises: nach Bedarf Beschreibung Änderungen sind ausdrücklich vorbehalten! Lage Das Objekt befindet sich im Zentrum von Olpe, in der Nähe der Supermärkte "Kaufland und REWE". In Olpe finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Krankenhaus, etc. Den Biggesee erreicht man bequem zu Fuß. Die Autobahn ist in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Das Skigebiet Winterberg läd im Winter zur Freizeit ein. Im Sommer bieten die umliegenden Wälder viele Wandermöglichkeiten. Der Biggesee als Erholungsgebiet liegt vor der Tür. Ausstattung Objektbeschreibung Mitten im Zentrum von Olpe entsteht dieses moderne Wohnhaus. Seite 2

3 Gisela und Wir bieten Ihnen eine ca. 100 m² große Wohnung. Die Wohnung bietet ihnen im Untergeschoss eine große offene Küche. Hier können Sie auch Waschmaschine und Trockner anschließen. Die große Terrasse ist vom Wohn- / Essbereich begehbar und bietet zusätzlichen Freiraum. Das sehr große Wohnzimmer bietet Ihnen zusätzlich eine Kaminanschlußmöglichkeit. Über ein Ankleidezimmer erreichen Sie Ihr Schlafzimmer. Ihr persönliches Bad ist vom Schlafzimmer erreichbar. Ein zweites WC mit Dusche können Sie Ihren Gästen anbieten. Ein Arbeitszimmer bietet Ihnen Ruhe und zusätzlich einen Terrassenzugang. Selbstverständlich haben Bad und auch Gäste-WC ein Fenster. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine oder Ihren Trockner auch im Gemeinschaftraum anzuschließen. Der Baubeginn erfolgt im Frühhr 2016, die ersten Wohnungen sind für Ende 2016, die komplette Fertigstellung ist für Mitte 2017 geplant. Weiteres Unser Planet strahlt seit seiner Entstehung Hitze ab fertig zum Anzapfen durch die Geothermie-Technik. Wer weder den Aufwand noch die Kosten der Bohrungen scheut, genießt hinterher eine Wärmepumpe mit top Wirkungsgrad als alleinige Heizung fürs Haus. Je nach Heizbedarf, Klima und Boden werden im Abstand von mindestens 6 m i.d.r. zwei bis zu 100 m tiefe und cm große Löcher für die Erdwärme-Sonden senkrecht in den Boden gebohrt. Erdwärme-Prinzip Die Sonden selbst bestehen aus Kunststoff (meist PE)-Rohren, in denen die "Sole" zirkuliert - ein Gemisch aus Wasser und Frostschutzmittel. Dieses entzieht dem Boden Wärme und gibt sie über einen Wärmetauscher an die Wärmepumpe ab. Im Inneren der Pumpe wird die Temperatur mechanisch nochmals erhöht und die Wärme dann ans Heizsystem übertragen. Erdsonden bringen es auf eine Entzugsleistung von 30 bis 100 Watt pro Tiefenmeter und erstklassigen Jahresarbeitszahlen von bis zu 4,5. Seite 3

4 Gisela und Fotogalerie Straße Nachbar Seite 4 Ausblick über Olpe

5 Gisela und Straße Nachbar Seite 5 Gesamtblick von der Straße

6 Gisela und Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Gisela und Anschrift: Im Hühnerfeld 15 DE Olpe Deutschland / Sauerland Website: Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: Mobil: info@klann.nrw Seite 6