Creoplan Massiv-haus. Stadtvilla. Mehr Luxus

Transkript

1 Creoplan Massiv-haus Stadtvilla Mehr Luxus

2 Stadtvilla Standardausführung, Ansicht Hauseingang Grundriss Kellergeschoss (optional) Grundriss Obergeschoss 2

3 Wohnfläche: Erdgeschoss Flur 12,64 m 2 HWR 7,93 m 2 WC 2,97 m 2 Wohnen/Essen 37,66 m 2 Küche 14,67 m 2 Abstellraum 2,15 m 2 Obergeschoss Flur 12,97 m 2 Bad 8,54 m 2 Ankleide 4,05 m 2 Schlafen 19,11 m 2 Kind 1 18,09 m 2 Kind 2 14,67 m 2 EG gesamt 78,02 m 2 DG gesamt 77,43 m 2 Gesamtwohnfläche EG/DG 155,45 m 2 Umbauter Raum EG/DG 762 m 3 Optional: Gesamtnutzfläche KG 81,88 m 2 Umbauter Raum KG 285 m 3 Grundriss Erdgeschoss Einfach etwas mehr von allem nach diesem Grundsatz ist diese repräsentative Stadtvilla geplant. Die natürlich auch Ihr Firmensitz werden kann. Oder Ihr Landsitz, schließlich erinnert die mediterrane Architektur an die Toskana. Man betritt die Villa zunächst über eine helle Eingangsdiele. Rechts geht die große Küche in den Wohn-/Essbereich über. Dieser zieht sich repräsentativ über fast die Hälfte des Erdgeschosses und bekommt von drei Seiten Licht. Oben befinden sich drei Zimmer, teilweise mit Ankleidezimmer sowie ein helles Bad. Standardausführung, Ansicht Garten Stadtvilla 200 3

4 Stadtvilla 201: Eingangsüberdachung als Walmdach (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 202: Walmdachgaube im Traufbereich (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 4

5 203: Eingangsüberdachung als Walmdach und Walmdachgaube im Traufbereich (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Als Selbstständige wollten wir alles an einem Ort kombinieren: Platz fürs Kind, eine Sauna im Keller, einen repräsentativen Wohnbereich für unsere Gäste und auch noch unsere beiden Büros. So haben wir uns unser Leben in der Stadtvilla vorgestellt und genau so haben wir es mit CREOPLAN realisiert. 204: Dreiecksgaube im Traufbereich (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Stadtvilla 200 5

6 Stadtvilla 205: Eingangsüberdachung als Satteldach (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 206: Eingangsüberdachung als Satteldach und Dreiecksgaube im Traufbereich (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 6

7 207: Balkon im Terrassenbereich (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 208: Zwei Rechtecktürme und Balkon im Terrassenbereich (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Stadtvilla 200 7

8 Stadtvilla 210: Garage mit Walmdach (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 8

9 211: Rechteckerker im Terrassenbereich (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Mehr Luxus. 212: Pultdachumrandung über dem Erdgeschoss (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Stadtvilla 200 9

10 Stadtvilla 213: Pultdachumrandung über dem Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 10

11 Ob Familien, Firmen- oder Landsitz: Hier ist Platz für alle. Die Räume sind luftig und hoch und durch gut verteilte Stauräume bleiben sie aufgeräumt. So gibt es im Obergeschoss zum Elternschlafzimmer einen Ankleideraum der eigentliche Schlafbereich kann ohne Schrankwand auf höchstem ästhetischen Niveau gestaltet werden. Im Erdgeschoss sorgen eine Abstellkammer und der Hauswirtschaftsraum dafür, dass Gäste nur sehen können, was sehenswert ist: Ihre Designerküche und Ihre edle Wohnlandschaft. Im Keller ist genug Raum für die Haustechnik, eine Waschküche, Abstellräume und sogar eine Wellnessoase mit Sauna und Whirlpool. An- und ausbaufähig Mit einem Anbau lässt sich zudem Ihre Firma oder Praxis integrieren so können Sie ein kombiniertes Arbeitsund Lebenskonzept verwirklichen, bei dem kein Bereich zu kurz kommt. Natürlich gibt es diese Villa in verschiedenen Größenordnungen und Luxusstufen. Mit Pultdachumrandung, mit Erkern, mit Anbauten modern oder mediterran gestaltet... Erzählen Sie uns, wovon Sie träumen und wir sagen Ihnen, wie wir es umsetzen! Stadtvilla

12 Mehr Natur. Creoplan KOSTENLOSER ENERGIE aus der Natur seit 1993 Unsere Erde schenkt Ihnen kostenlose Energie. Nutzen Sie sie! Der Heizwärmebedarf eines CREOPLAN-Hauses ist durch die spezielle Bauweise bereits extrem gering. Die Energie, die Sie für diese Heizwärme benötigen, können Sie problemlos über Wärmepumpentechnologie erzeugen. Als Wärmequellen stehen hier Luft, Erdreich und Grundwasser zur Verfügung. Oder Sie setzen auf Solarenergie diese senkt Ihre Energiekosten und trägt gleichzeitig zu einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei. Ein Kamin- oder Kachelofen ergänzt diese klugen und umweltschonenden Systeme im Winter hier haben Sie die Möglichkeit mit Stückholz, Briketts oder auch Pellets Ihre Räume und auch Ihr Trinkwasser CO2-neutral zu heizen Lassen Sie sich von uns über die verschiedenen bewährten oder auch neuen Lösungen beraten. Die Umwelt schonen und Geld sparen. Wasser ist ein kostbares Gut. Zur Schonung unserer Trinkwasserressourcen ist die Nutzung von Regenwasser ideal. Das gesammelte Niederschlagswasser eignet sich vielfach für die Verwendung in Haus und Garten. 12

13 Mehr Wert. Mit massivem Mauerwerk sparen Sie Energie. Und haben Ihre Ruhe. Mit CREOPLAN-Dämmsteinen erreichen Sie einen soliden Energiesparstandard. Und dabei ist es auch noch leise. Unser bewährtes Mauerwerk aus massiven Dämmsteinen arbeitet wie eine Klimaanlage: Es hält im Winter die Wärme fest und sorgt im Sommer für Kühle. Vor allem aber bieten massive Mauern einen Schallschutz, bei dem Häuser in Holzständerwerk, aus Leichtbauelementen oder in Blockbauweise oft nicht mithalten können, was für Sie einen Mehrwert darstellt. Fenster und Türen: Persönlichkeit zeigen, Energie sparen und Sicherheit einbauen. Mit Fenstern und Türen können Sie ganz wesentlich den optischen Charakter Ihres Hauses beeinflussen. Sie haben die Wahl zwischen Kunststofffenstern mit oder ohne Holzoptik und das auch noch in 200 RAL-Farben. Zudem sind Fenster und Türen ein entscheidender Energiesparfaktor. Ganz wesentlich tragen diese Elemente aber auch zur Sicherheit Ihres Hauses bei! Lassen Sie sich von Ihrem CREOPLAN- Berater über die hohen Sicherheitsstandards bei unseren Häusern beraten. Creoplan SICHER UND WERTBESTÄNDIG das Massivhaus seit

14 CREOPLAN ist Made in Germany. Markenprodukte aus Deutschland garantieren unseren hohen Standard. Mehr Anspruch. Jeder, der bauen will, stellt schnell fest: Der Markt der Möglichkeiten zeugt von unendlicher Vielfalt von Materialien und Anbietern die Geschichten unzufriedener Bauherren und nervtötender Bausünden ebenfalls. Woran soll man sich da orientieren? Ein Kriterium, das Ihnen Sicherheit gibt, ist unsere Herkunft: Zum Einen sind wir überall in Deutschland für Sie während der ganzen Bauphase erreichbar und zum Anderen kommen in einem CREOPLAN-Haus nur Baustoffe, Haustechnik, Fenster, Türen und Dächer sowie Sanitärkomponenten zum Einsatz, die sich in Deutschland als Marke etabliert haben. Rechts sehen Sie eine Auswahl unserer Partner. Deutsche Markenqualität heißt für Sie aber nicht gleich teuer. Sie profitieren von unseren günstigen Einkaufskonditionen, die wir als Großabnehmer aushandeln konnten! Denn wir geben diese Einsparungen an unsere Baufamilien weiter. In Made in Germany steckt bei CREOPLAN genau das besondere und solide Versprechen, das Sie sich davon erhoffen. Allerdings versprechen wir nicht nur wir garantieren. 15 Monate Festpreisgarantie. 14

15 Creoplan MADE IN GERMANY Markenqualität seit 1993 Unsere renommierten Partner liefern direkt ab Werk ohne Zwischenhändler. Dadurch sind CREOPLAN-Häuser auch in Markenqualität noch bezahlbar. 15

16 Herausgeber: CREOPLAN AG Zitelmannstraße Bonn Herausgeber: CREOPLAN AG Telefon Zitelmannstraße Bonn Telefax Telefon Telefax Amtsgericht Bonn HRB Wichtiger Hinweis: Der Leistungsumfang der angebotenen Produkte wird durch die mit dem Anbieter Werbeagentur: geschlossenen Böhm Verträge & Partner, sowie dessen Koblenz Allgemeine Stand Geschäftsbedingungen 06/2008 und nicht durch diesen Prospekt bestimmt.