Verkaufsdokumentation

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1 Verkaufsdokumentation albego real estate ag Geissacher 8 CH-8126 Zumikon Telefon Fax info@albego-ag.com

2 Inhaltsverzeichnis 1. Standort / Lage Seite 3 2. Gemeinde Seite 4 3. Verkehrsanbindung / Einkauf / Schulen Seite 5 4. Grundstück Seite 6 5. Raumangebot Seite 7 6. Grundrisse Haus A C Seite Querschnitt Seite Verkaufsdaten Seite Kaufabwicklung Seite 13

3 Standort / Lage Exklusive Einfamilienhäuser an Toplage mit unverbaubarer Fernsicht. Spektakuläre Aussicht von einem der feinsten Hügel hoch über dem Remigertal: die luxuriöse Wohnlage mit avantgardistischer transparenter Architektur, bietet eine einmalige Lage und hochwertige Ausstattung. Seite 3

4 Gemeinde Gemeinde Remigen Der ursprüngliche Name Remigen weist wegen der Endung "ingen") auf eine alemannische Ortsgründung hin. Zusammen mit den Dörfern Lauffohr, Stilli, Rüfenach und Villigen, welche heute wie Remigen zur Kirchgemeinde Rein gehören, bildete Remigen vom Frühmittelalter an den Hof Rein. Besondere Bedeutung hatte der Hof Rein nicht nur seiner Grösse, sondern auch seiner Lage wegen, führte doch eine uralte Handelsstrasse, die Frankreich mit Süddeutschland verband, durch das Gebiet über den Bözberg. Im 11. Jahrhundert wurde in Remigen eine Kapelle gebaut, die später erweitert und mit einem Turm versehen, zur Kirche wurde. Als die machtgierigen Habsburger die Schirmvogtei über den Hof Rein in die Hände bekamen, zog eine habsburgische Ritterfamilie ins Dorf, welche im heute noch erhaltenen Zehntenhaus wohnte kaufte König Rudolf von Habsburg dem Kloster Murbach den Hof Rein ab, aber bereits 1345 wurde das Gebiet von Königin Agnes wieder einem Kloster verschenkt: dem Frauenkloster Wittichen im Schwarzwald eroberten die Berner die Gegend, und nachdem sie 1528 in ihrem Hoheitsgebiet die Reformation eingeführt hatten, wurde Remigen 1544 dem Grafen Hartmann von Hallwil verkauft. Von den Erben kaufte Brugg erst einen, später einen zweiten Drittel des Gebiets, während der dritte Teil bei Bern blieb. Bis zur Schaffung des Kantons Aargau im Jahr 1803, als die einzelnen Orte des Hofes Rein selbstständige Gemeinden wurden, blieb dies so. Seite 4

5 Verkehrsanbindung / Einkauf / Schulen Schulen Kindergarten Remigen Primarschule Remigen Musikschule Remigen Oberstufe und Bezirksschule Brugg Einkaufsmöglichkeiten Volg-Laden ca. 100 m Remigen Gemeindedaten / Gemeinde liegt 406 müm. Steuerfuss Steuerfuss 104 Einwohner 1100 Arbeitsplätze 285 Landwirtschaft 25% Industrie/Gewerbe 41% Dienstleistungssektor 34% Schulpflichtige 14% Öffentliche ca. 100m Bushaltestelle Verkehrsmittel Remigen Post Brugg Bahnhof 13 Minuten 8 km Remigen Post Beznau 18 Minuten 11 km Remigen Post Baden 20 Minuten 13 km Remigen Post Leibstadt 18 Minuten 17 km Jede halbe Stunde, Fahrzeit 13 Minuten, ab h jede Stunde bis h bis Fahrt h Eine überdurchschnittlich gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Seite 5

6 Grundstück Seite 6

7 Raumangebot Seite 7

8 Grundrisse Haus A Seite 8

9 Grundriss Haus B Seite 9

10 Grundriss Haus C Seite 10

11 Grundriss Querschnitt Seite 11

12 Verkaufsdaten Haus Zimmer BGF Grundstück Werkpreis Verkaufspreis m2 m2 / CHF CHF CHF Haus A Haus B Haus C Seite 12

13 Kaufabwicklung 1. Unterzeichnung Reservationsvertrag Anzahlung CHF Unterzeichnung Kaufvertrag Baueingabe: Mai 2016 Baubeginn Aushub : Bauzeit: 12 Monate Verkauf & Kontakt: albego totalbau ag Goran Zeindler Geissacher 8 CH-8126 Zumikon Tel Fax zeindler@albego-ag.com Seite 13