Exklusive Eigentumswohnungen im Grünen Deller Straße , Haan

Transkript

1 Exklusive Eigentumswohnungen im Grünen Deller Straße , Haan Provisionsfreier Verkauf durch: Ein Projekt von: BeWo-Bau GmbH Haan

2 Haan ist und bleibt eine erste Adresse! Gartenstadt Haan Kaum ein Besucher kann sich den Reizen der gemütlichen Gartenstadt verschließen. Ein Bummel durch Haan macht schnell deutlich: hier lebt man ruhiger und beschaulicher als in den umliegenden Großstädten. Haan profitiert von seiner überaus günstigen Verkehrslage durch die Autobahnanbindungen A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Köln/Frankfurt und Oberhausen. Die Stadt ist von einem ausgedehnten Grüngürtel umgeben. Das Ittertal, der Hildener Stadtwald und die Ausläufer des Neandertals bieten sich geradezufür ausgedehnte Ausflüge und Spaziergänge an. Das Umfeld Deller Straße Auf diesem Sahnegrundstück mit grüner Umgebung und in ruhiger Seitenstraße entsteht dieser WohnPARK, bestehend aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 exklusiven Eigentumswohnungen. Die angenehme und gepflegte Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und großen Gärten ist ein ideales Umfeld für diese attraktiven Eigentumswohnungen zwischen 48 und 170 m².

3 Bebauungkonzept Städtisches Leben, verbunden mit den Vorteilen einer ruhigen, grünen Umgebung - für viele unserer Kunden ein Wohntraum. Genau das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause im WohnPARK Deller Straße. Hochwertige Bauausführung, barrierefeier Zugang ins Haus, durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung; da bleiben kaum noch Wünsche offen. Die Hauseingänge sind videoüberwacht - das sorgt zusätzlich für ein sicheres Gefühl. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone, von denen Sie den Blick ins Grüne genießen können. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt aus der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung.

4 Wohnungen Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 und 170 m², alle mit Balkon oder Terrasse. Im Staffelgeschoss entstehen großzügige Penthousewohnungen mit Dachterrasse. Ob Single, junge Familien oder Senioren, hier finden Sie das ideale Angebot mit Komfort und hoher Wohnqualität. Ob zur Kapitalanlage oder (zur späteren) Eigennutzung! Ausstattung Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wärmeschutz erfüllt die Anforderungen der derzeit aktuellen ENEV Raumhohe Fenster erzeugen lichtdurchflutete Räume und öffnen den Blick auf attraktive Terrassen mit kleinen Gärten oder großzügig bemessene Sonnenbalkone bzw. Dachterrassen. Zur Verfügung steht eine Tiefgarage mit 13 Einstellplätzen sowie 2 Garagen. Ihr Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. In den Wohnungen kommen beliebte Klassiker zum Einsatz: Echtholzparkett, elektrische Rollladen, mit Wanne, ebenerdige Dusche mit Duschabtrennung aus Ganzglas, hochwertige Fliesen u.v.m.

5 Haus Wohnung 1 Erdgeschoss Wohnen / Kochen Schlafen Terrasse (50%) 29,88 m² 14,51 m² 7,26 m² 6,13 m² 6,19 m² 63,97 m²

6 Haus1-Wohnung2 Souterrain- + Erdgeschoss Wohnen / Essen Eltern Kind / Arbeiten Küche WC Flur Abstellraum Terrasse EG (50%) Terrasse UG (50%) 27,30 m² 15,42 m² 9,94 m² 7,63 m² 5,61 m² 4,09 m² 7,04 m² 6,65 m² 1,70 m² 3,64 m² 6,52 m² 95,54 m²

7 Haus 2 - Wohnung 1 Erdgeschoss Wohnen / Kochen Abstellraum Terrasse (50%) 28,76 m² 6,71 m² 8,38 m² 0,79 m² 3,64 m² 48,28 m²

8 Haus Wohnung 3 Erdgeschoss Wohnen / Essen Eltern Kind WC / Dusche Terrasse (50%) 33,14 m² 14,98 m² 12,20 m² 7,57 m² 3,57 m² 8,62 m² 6,19 m² 86,27 m²

9 Haus Wohnung 4 1. Obergeschoss Wohnen / Küche Eltern Kind Kind WC / Dusche Abstellraum Balkon (50%) 37,24 m² 15,93 m² 12,22 m² 12,29 m² 7,65 m² 4,69 m² 9,64 m² 1,07 m² 7,61 m² 108,34 m²

10 Haus Wohnung 5 1. Obergeschoss Wohnen / Küche Eltern Kind WC / Dusche Balkon (50%) 31,17 m² 14,98 m² 12,20 m² 7,57 m² 3,57 m² 8,62 m² 7,61 m² 85,72 m²

11 Haus 1 - Wohnung 6 Dachgeschoss Wohnen / Essen Eltern / Ankleide Kind Arbeiten 48,53 m² 21,26 m² 18,66 m² 11,51 m² Küche / Wi.-raum WC / Dusche Flur / Abstellraum Dachterrassen (50%) 15,80 m² 8,49 m² 4,80 m² 3,79 m² 13,72 m² 23,30 m² 169,86 m²

12 Haus 2 - Wohnung 6 Dachgeschoss Wohnen / Essen Eltern Kind Küche WC / Dusche Dachterrasse (50%) 30,94 m² 16,12 m² 12,42 m² 9,52 m² 7,31 m² 4,54 m² 9,02 m² 12,90 m² 102,77 m²

13 Haus 2 - Wohnung 7 Dachgeschoss Wohnen / Küche Schlafen WC Dachterrasse (50%) 29,82 m² 17,89 m² 8,15 m² 2,78 m² 7,90 m² 8,79 m² 75,33 m²

14 Die Highlights auf einen Blick: Attraktive Architektur und optimale Grundrisse Elektrische Rollladen Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen Hochwertige Fliesenböden in, Gäste-WC und Küche Bodengleiche Dusche mit Glasduschtrennwand Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Solaranlage Niedrige Energiekosten nach EnEV 2009 Inklusive aller Malerarbeiten Balkone mit Granitboden Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Große Kellerräume Geräumiger Aufzug mit Anbindung an die Tiefgarage Provisionsfreie Kaufpreise Neuer Markt Haan Tel.: