Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Oberursel (Ts) Bodenrichtwerte 2016

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1 Bodenrichtwerte 2016

2 Bodenrichtwerte Presseinfo

3 Kaufpreise für Wohnbauland Wohnbauland Jahr Anzahl Flächenumsatz (m²) Min. Max. Mittel ( /m²) ( /m²) ( /m²) Presseinfo

4 Kaufpreise für Gewerbebauland Gewerbebauland Jahr Anzahl Flächenumsatz (m²) Min. Max. Mittel ( /m²) ( /m²) ( /m²) , Presseinfo

5 /m² Gutachterausschuss für Immobilienwerte Kaufpreisentwicklung Wohnbauland Presseinfo

6 Wohnbauland Veränderungen der durchschnittlichen Bodenrichtwerte in Abhängigkeit der Lage Wohnlagen 2016 mittlerer Bodenrichtwert /m² (Wohnlagen) 2014 mittlerer Bodenrichtwert /m² (Wohnlagen) proz. Veränderung Anzahl der Zonen sehr gute Wohnlage % 27 gut Wohnlage % 32 einfache Wohnlage % 16 Mittel über alle Richtwertzonen (Wohnlagen) % 75 Mischgebiet 2016 mittlerer Bodenrichtwert /m² (Mischgebiet) 2014 mittlerer Bodenrichtwert /m² (Mischgebiet) Anzahl der Zonen proz. Veränderung sehr gute Lage % 3 gute Lage % 3 einfache Lage % 5 Mittel über alle Richtwertzonen (Mischgebiet) % 11 8 Presseinfo

7 Wohn- und Mischgebiete Wohnlagen sehr gute Lagen Wohnen/Mischgeb.(W/M)) Jahr 2016 /m² Jahr 2014 /m² proz. Veränderung Anzahl Zonen % 30 gute Lagen (W/M) % 35 einfache Lagen (W/M) % 21 Mittelwert aller Bodenrichtwerte (W/M) % 86 einfache Lagen (W/M) im Außenbereich % 10 9 Presseinfo

8 Gewerbebauland Veränderungen der durchschnittlichen Bodenrichtwerte in Abhängigkeit der Lage Gewerbegebiete 2016 mittlerer Bodenrichtwert /m² (Gewerbe) 2014 mittlerer Bodenrichtwert /m² (Gewerbe) proz. Veränderung Anzahl der Zonen sehr gute Lage % 10 gute Lage % 4 einfache Lage % 4 Mittel über alle Richtwertzonen (Gewerbe) % Presseinfo

9 Baulandpreisentwicklung für Wohnen und Gewerbe in Oberursel Wohnen/Mischgebiet Gewerbe Trendlinie Wohnen Trendlinie Gewerbe 12 Presseinfo

10 Bodenrichtwerte - Online Im Geoportal Hessen ( stehen die neuen Bodenrichtwerte 2016 ab sofort über das Internet zur Verfügung. 13 Presseinfo

11 Immobilienmarkt Oberursel 2015

12 250 Immobilienmarkt Oberursel Geldumsatz ( Mio. ) ,6 63,8 40,3 80,4 86,0 66,1 82,0 60,8 95,4 105,3 87,1 106,3 Wohnungseigentum Bebaut Unbebaut 0 25,5 26,5 31,0 29,7 34,0 27, Presseinfo

13 800 Immobilienmarkt Oberursel Anzahl der Transaktionen Jahr 16 Presseinfo Transaktionen Wohnungseigentum Transaktionen bebaute Grundstücke Transaktionen unbebaute Grundstücke

14 Preise für Eigenheime 2015 Mittelwert ( ) teuerste Objekt ( ) billigste Objekt ( ) freistehendes Einfamilienhaus Doppelhaushälfte Reihenhaus Eigentumswohnung Presseinfo

15 Preisentwicklung von Eigenheimen Mittelwert Eigenheime freistehendes Einfamilienhaus Doppelhaushälfte Reihenhaus Mittelwert Eigenheime Presseinfo

16 Geldumsatz bebauter Immobilien 2015 Reihenhaus; Doppelhaushälfte; Sonstige; gewerbliche Immobilien; Eigentumswohnun gen; freistehendes Einfamilienhaus; nichtfreistehendes Einfamilienhaus; Zweifamilienhaus; Presseinfo Mehrfamilienhaus;

17 /m² Wohnfläche Gutachterausschuss für Immobilienwerte Wohnungseigentum in Oberursel Neubau Wiederverkauf Umwandlung Presseinfo

18 Danke für Ihre Aufmerksamkeit 21 Presseinfo

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